RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00403487/01
Wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych i użytkowych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy1 aktualny · 50 w archiwum·NIP 1181765177·mazowieckie
Składanie ofert: 17 września 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Wygrała"ADRO" KOLANEK I S-KA Sp.j.
NIP zwycięzcy1250072308
Kwota oferty495 571,07 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert312 224,43 zł – 632 700,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych będących w 100% własnością m.st. Warszawy, zarządzanych przez ZGN Dzielnicy Bielany — demontaż starych okien z podokiennikami, dostawa i montaż nowych okien zespolonych z PVC (profil min. pięciokomorowy, potrójna szyba), nowe podokienniki zewnętrzne, nawiewniki, obróbka glifów, regulacja i wywóz odpadów. Zakres ilościowy (liczba lokali/sztuk okien) określony w pomocniczych przedmiarach robót.
- Część 2 (roboty budowlane): wymiana stolarki okiennej oraz witryn w lokalach użytkowych 100% własności m.st. Warszawy (Dz. Bielany) — demontaż starych okien i witryn, dostawa i montaż okien/witryn zespolonych z PVC lub aluminium, montaż samozamykaczy, progów antypoślizgowych, podokienników, nawiewników, obróbka glifów i wywóz odpadów. Zakres ilościowy (liczba lokali użytkowych / witryn) określony w pomocniczych przedmiarach robót.
Trudność: średnia
Dwa niezależne zlecenia (mieszkania + lokale użytkowe z witrynami) z wymogiem prowadzenia prac w użytkowanych budynkach, wymianą witryn i samozamykaczy, ale bez podanych konkretnych ilości i bez wąskiego okna czasowego — typowa średnia złożoność branżowa.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
od dnia podpisania umowy do 18.12.2026 r. (Część I i II)
od dnia podpisania umowy do 18.12.2026 r. (Część I i II)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy; do oceny w kryteriach do 60 miesięcy
min. 36 miesięcy; do oceny w kryteriach do 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Wiedza i doświadczenie — co najmniej 1 robota budowlana obejmująca wymianę stolarki okiennej, wartości ≥ 200 000,00 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach; 1 robota wystarczająca niezależnie od liczby części
2Kwalifikacje zawodowe — co najmniej 1 osoba przewidziana na kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej co najmniej w ograniczonym zakresie oraz aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa RP; 1 osoba wystarczająca dla 1 albo wszystkich części
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttonajniższa cena / cena oferty × 60
60%
Wydłużenie okresu gwarancji36–60 mies., co 6 mies. +10 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
24.08.2026 — publikacja ogłoszenia
17.09.2026 — upływ terminu składania ofert
22.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania