Remont lokali mieszkalnych, stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez

Postępowanie prowadzone jest pod numerem ZP.260.158.2026.JM. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie 6 lokali mieszkalnych stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola m.st. Warszawy na terenie TZOM Nowolipki.

Zamówienie klasyczne realizowane jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.

Główne kody CPV:

• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• 45400000-7 (Roboty tynkarskie)
• 45422100-2 (Stolarka drewniana)
• 45263700-5 (Roboty w zakresie pokrywania betonem)
• 45262321-7 (Wyrównywanie podłóg)
• 45431100-8 (Kładzenie terakoty)
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy, z siedzibą przy ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa.

Dane kontaktowe:

• Telefon: +48 22 49 58 100
• Faks: +48 22 49 58 458
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez możliwości prowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę 330 382,26 zł brutto. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin realizacji zamówienia: nie dłużej niż 70 dni od daty wprowadzenia na teren robót. Wymagany okres gwarancji: minimum 24 miesiące (do oceny w kryteriach jakościowych w zakresie od 24 do 36 miesięcy). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał roboty budowlane polegające na remoncie lokali mieszkalnych lub użytkowych o wartości brutto min. 80 000,00 zł, w okresie nie dłuższym niż kolejne 12 miesięcy.
• Kadra: Wykonawca musi dysponować osobami odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi, posiadającymi odpowiednie uprawnienia zawodowe:
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami:

1. Cena brutto – waga 80% 2. Gwarancja – waga 20% (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 2 000,00 zł w formie pieniężnej, gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej lub poręczenia.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Zatrudnienie na podstawie stosunku pracy: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnił na podstawie stosunku pracy osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia (w szczególności prace ogólnobudowlane, sanitarne, elektryczne), zgodnie z art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.
• RODO: Administratorem danych jest ZGN Wola. Dane są przetwarzane w celu prowadzenia postępowania i realizacji umowy. Okres przechowywania wynosi 4 lata od dnia zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli umowa trwa dłużej).
• Polityka antykorupcyjna: Wykonawcy powinni przestrzegać Polityki antykorupcyjnej m.st. Warszawy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty wymagane do złożenia wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)