Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00494671/01

Remont lokali mieszkalnych – Warszawa

Przedmiot zamówienia

AI

Remont 2 lokali mieszkalnych stanowiących własność m.st. Warszawy (ul. Twarda 66 m. 25 i ul. Sienna 87 m. 4) w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych, w tym: - roboty ogólnobudowlane: demontaże posadzek, okładzin i stolarki; wykonanie nowych posadzek (płytki, panele), wymiana okien i drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych, uzupełnienie tynków, okładziny ścienne, malowanie ścian i sufitów; - instalacje sanitarne (w każdym lokalu): demontaż i montaż armatury i urządzeń sanitarnych (m.in. baterie, zlewozmywak z szafką, kompakt WC, brodzik z kabiną prysznicową, kuchenka gazowa), wykonanie podejść kanalizacyjnych, próby i płukanie instalacji; - instalacje elektryczne (w każdym lokalu): wymiana osprzętu i opraw, wykonanie obwodów gniazd, montaż rozdzielnicy i tablicy licznikowej, instalacja teletechniczna (unifon, gniazdo RTV), pomiary odbiorcze oraz przygotowanie dokumentacji powykonawczej.

Trudność: niska

Standardowy zakres remontu dwóch lokali mieszkalnych obejmujący typowe roboty budowlane i instalacyjne bez skomplikowanych rozwiązań technicznych.

Terminy realizacji

Termin wykonania
nie dłużej niż do 21.12.2026 r. od dnia wprowadzenia na teren robót
Gwarancja
min. 24 mies. (ocena do 36 mies.)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie lokali mieszkalnych o wartości min. 60 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 5 lat (lub okres prowadzenia działalności), w okresie nie dłuższym niż kolejne 12 miesięcy
2Kadra — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 1 osoba w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne), 1 osoba w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne)

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena brutto
80%
Gwarancjamin. 24, maks. 36 mies.
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Marka bez równoważności
Przedmiar wymaga gruntowania podłoży preparatami CERESIT CT 17 i ATLAS UNI GRUNT bez dopisku „lub równoważny”.
SWZ zmodyfikowany 19 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 1 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia)
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
  • Kary umowne: w projekcie umowy (integralna część SWZ)

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

19.10.2026 — publikacja ogłoszenia
08.11.2026 — modyfikacja dokumentacji
09.11.2026 — upływ terminu składania ofert