RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00317012/01
Remont pokrycia dachowego – Olsztyn
Areszt Śledczy w Olsztynie0 aktualnych · 7 w archiwum·NIP 7391044553·warmińsko-mazurskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy1250834439
Kwota oferty230 000,00 zł
Złożonych ofert7
Widełki ofert230 000,00 zł – 543 572,84 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana – dach): remont pokrycia dachowego pawilonu 3/474 (~339 m² dachu, ~287 m² do demontażu) z zastąpieniem istniejącej blachy T35 i papy.
- Demontaż: zdjęcie blachy T35 i papy na ~287 m² (35% powierzchni dachu) – roboty wykonywane przez Inwestora.
- Pokrycie blachą: blacha T35 na dachu o niskim nachyleniu z zakładem o 1 falę i taśmą uszczelniającą.
- Pokrycie papowe: dwuwarstwowe – papa podkładowa SBS modyfikowana na włókninie poliestrowej + papa wierzchnia termozgrzewalna.
- Obróbki blacharskie i rynny: z blachy ocynkowanej powlekanej; 6 rur spustowych (demontaż + montaż).
- Instalacja odgromowa: 192,7 m – uzupełnienie istniejącej (uziomy w dobrym stanie, nie wymieniane).
- Izolacja termiczna: wełna mineralna gr. 20 cm.
- Uzupełnienia: rusztowania, drobne naprawy i zakitowanie pokrycia papowego, odbiór z dokumentacją STWiORB.
Trudność: średnia
Wielowarstwowe pokrycie dachowe, blacharstwo, instalacja odgromowa i izolacja na obiekcie penitencjarnym wymagają doświadczenia w robotach specjalistycznych i koordynacji z Inwestorem.
Terminy realizacji
Termin realizacji
90 dni od podpisania umowy
90 dni od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 24 mies., ocena do 60 mies.
min. 24 mies., ocena do 60 mies.
Warunki udziału
AI1Zatrudnienie — osoby wykonujące roboty budowlane bezpośrednio fizycznie zatrudnione na podstawie umowy o pracę; w przypadku rozwiązania — obowiązek zatrudnienia innej osoby
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttominimalizacja
60%
Okres gwarancjimin. 24 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (16 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 3).
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W podstawie wyceny w nakładach materiatowych dotyczących pokrycia z blachy T35 na dachu o niskim nachyleniu i długim spadku jest zastosowany współczynnik zużycia blachy jak do dachów o wyższym spadku, w związku z tym czy należy zwiększyć zakład O 1 falę i zastosować taśmę uszczelniającą ?
zakład należy zwiększyć o 1 falę i zastosować taśmę uszczelniającą
2Czy rozbiórka papy będzie na części dachu pod blachą? - jest to pow. 11,69 x 29,00 = 339,01 m2 — w przedmiarze ujęto 287,35 m2, co stanowi 35% całej powierzchni dachu?
Należy przyjąć 35 % powierzchni dachu tj. 287,35 m2
2W odpowiedzi z dnia 10.07.2026r. na zapytanie dotyczące pokrycia z papy została udzielona ogólna odpowiedź, że pokrycie papą, - jakiego rodzaju papa i ile warstw należy ująć w wycenie?
Pierwsza warstwa - papa podkładowa modyfikowana SBS na włókninie poliestrowej.
Druga warstwa - papa wierzchniego krycia (termozgrzewalna)
3W rozbiórkach ujęto demontaż papy, natomiast w robotach naprawczych brak pokrycia z papy, a zostały ujęte drobne naprawy pokrycia papowego polegająca na umocowaniu pokrycia papowego i zakitowaniu w poz. 15 przedmiaru — co ująć w wycenie?
Należy ująć również papę
3Instalacja odgromowa na niskim budynku krytym blachą gr. 0,7 mm w zwartej zabudowie nie jest konieczna o ile w budynku nie będzie materiałów łatwopalnych lub wybuchowych powoduje ona wielokrotne dziurawienie pokrycia z blachy. Jakiego rodzaju i w jakim stanie są istniejące uziomy odprowadzające, czy nie wymagają remontu, czy wynika to z poprzednich badań instalacji odgromowej? Jeżeli są w złym stanie to nie uzyska się prawidłowych wyników pomiaru. W związku z powyższym czy Zamawiający może zrezygnować z instalacji odgromowej?
Uziomy nie podlegają wymianie i są w dobrym stanie. Zamawiający nie może zrezygnować z instalacji odgromowej. Roboty w zakresie instalacji należy wykonać zgodnie z zapisami określonymi w STWIOR.
4Jakiej grubości i o jakich parametrach cieplnych ma być wełna mineralna dotyczy poz. 13 przedmiaru?
Wełna gr. 20 cm, współczynnik przewodzenia ciepła 0,035 W/m: K
5W przedmiarze ujęto obróbki z blachy powlekanej, a w STWiOR widnieje informacja o obróbkach z blachy ocynkowanej gr. 0,55mm — jaki rodzaj blachy policzyć?
obróbki należy przyjąć z blachy ocynkowanej powlekanej
6W przedmiarze ujęto rynny z bł. ocynkowanej i z bł. z cynku/tytancynku, natomiast w STWiOR z blachy ocynkowanej — jakie powinny być policzone?
Rynny nałeży przyjąć z blachy ocynkowanej powlekanej
7W przedmiarze policzono demontaż i montaż rur spustowych z bł. ocynkowanej w ilości 14,20m (4 szt. x 3,55 m) - poz. 9 i 24, natomiast faktycznie jest 6 szt. rur spustowych. Czy 4szt. będą wymienione, a 2 szt. pozostaną ?
Należy przyjąć 6 rur spustowych
8Instalację odgromową w poz. 12 i 25 policzono 160,30 m, a faktycznie jest 192,70 m — 5 szt. ile ująć w wycenie?
Należy przyjąć faktyczną ilość.
Historia zmian
01.07.2026 — publikacja ogłoszenia
15.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
16.07.2026 — upływ terminu składania ofert
11.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania