Rozstrzygnięty
Remont pomieszczeń Komendy Wojewódzkiej Policji w Poznaniu – Poznań
Komenda Wojewódzka Policji w Poznaniu26 aktualnych · 539 w archiwum·NIP 7770001878·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7851556385
Kwota oferty1 314 745,92 zł
Złożonych ofert9
Widełki ofert1 314 745,95 zł – 2 250 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe: remont i dostosowanie pomieszczeń w budynku Komendy Wojewódzkiej Policji w Poznaniu przy ul. Kochanowskiego 2a, obejmujący 10 Działów robót budowlanych (poziomy „0”, „1”, „2”, „4", parter budynku łączności oraz budynek przy ul. Kochanowskiego 3) + opcja (Dział XI).
Zakres:
- Roboty rozbiórkowe i wykończeniowe (tynki, malowanie, posadzki PCV, parkiet dębowy cyklinowany, stolarka drzwiowa w tym drzwi akustyczne kl. izolacji min. 32 dB Rw) – w pomieszczeniach biurowych, kadr, ZER, łączności i na tarasie
- Naprawa pylonu wejścia głównego
- Roboty elektryczne oświetleniowe w remontowanych pomieszczeniach
- Instalacja klimatyzacji typu MULTI SPLIT KL1 (systemy na poziomach „0", „1" i „4")
- Rozbudowa systemu kontroli dostępu (KD/SKD) na poziomach „1", „2" i „4"
- Izolacja pionowa i pozioma ścian zewnętrznych budynku przy ul. Kochanowskiego 3
- Opcja: stolarka drzwiowa, system kontroli dostępu oraz klimatyzacja MULTI SPLIT KL1
Wykonawca wytwarza i przekazuje: dokumentację powykonawczą (3 egz.), inwentaryzację geodezyjną, instrukcje obsługi systemów w j. polskim, karty gwarancyjne, protokoły badań i sprawdzeń, aktualizację instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla modernizowanych pomieszczeń, plan BIOZ, kosztorysy szczegółowe w formacie .ath i .pdf.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje 11 Działów robót na wielu poziomach i w kilku obiektach, łączy branże budowlaną, elektryczną, teletechniczną (KD) i klimatyzacyjną, wymaga pracy w czynnym obiekcie Policji, z dostępem do informacji niejawnych, wizją lokalną obowiązkową i specyficznymi wymogami kadrowymi (kwalifikowany instalator z listy KGP).
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy (do oceny: 36–47 / 48–59 / ≥60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (do oceny: 36–47 / 48–59 / ≥60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — OC — Ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności z sumą gwarancyjną ≥ 1 000 000 zł.
2Sytuacja finansowa — zdolność — Środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 700 000 zł.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenanajniższa cena otrzymuje 60 pkt
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies.; 36-47=0 pkt, 48-59=20 pkt, ≥60=40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Odbycie wizji lokalnej przed złożeniem oferty pod rygorem jej odrzucenia; wyznaczone dwa terminy: 23.07.2026 r. i 24.07.2026 r. (pkt 2.6 SWZ).
Wygórowane doświadczenie
Wymagane co najmniej 2 roboty budowlane (wykończeniowe ogólnobudowlane i elektryczne), każda o wartości ≥ 1 000 000,00 zł, z ostatnich 5 lat (pkt 6.2.1 SWZ).
Wysokie progi finansowe
OC ≥ 1 000 000,00 zł oraz zdolność kredytowa/środki finansowe ≥ 700 000,00 zł (pkt 6.1.1.1 i 6.1.1.2 SWZ).
Kara za naruszenie poufności
Kara umowna 50 000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek naruszenia obowiązków z § 23 umowy (klauzula poufności informacji).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (4 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto; 70% zwrot w 30 dni po odbiorze, 30% w 15 dni po upływie najdłuższego okresu gwarancji/rękojmi.
- Maks. łączna kara umowna: 15% wynagrodzenia brutto (§13 ust. 4 umowy).
- Kara za odstąpienie Zamawiającego z winy Wykonawcy: 10% wynagrodzenia (§13 ust. 1 pkt 12).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
13Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z koniecznością wykonania izolacji poziomej i pionowej ściany zewnętrznej prosimy o informację czy Zamawiający posiada dokumentacją projektową zakresie tej części budynku, w celu sprawdzenia warstw i konstrukcji budynku.
Zamawiający nie posiada dokumentacji projektowej w zakresie tej części budynku, w celu sprawdzenia warstw i konstrukcji budynku.
1Proszę o określenie mocy chłodniczej jednostek wewnętrznych urządzeń klimatyzacyjnych i typ urządzeń (jednostka ścienna lub sufitowa) z uwagi na różne przeznaczenia pomieszczeń i ich obciążenie chłodnicze. Wskazany typ urządzenia w ST w naszej ocenie nie są wystarczające.
Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ, o zestawienie jednostek klimatyzacji – plik pn. „KLIMATYZACJA - ZESTAWIENIE.pdf”. Dobór jednostki zewnętrznej należy ustalić z producentem systemu w oparciu o projekt roboczy doboru. Zamawiający wskazuje na konieczność każdorazowego indywidualnego rozwiązania miejsca i sposobu odprowadzenia skroplin z urządzeń oraz ich zasilania z istniejących rozdzielnic obiektowych.
2Prosimy o informację czy mają Państwo jakieś konkretne wytyczne dot. projektowanej wykładziny PCV.
Wytyczne dotyczące wykładziny zostały określone w STWIORB ST 01.04 poz.2.2.2.
2Proszę o określenie, które układy w/w jednostek wewnętrznych urządzeń mają współpracować w układzie MULTISPLIT.
Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ, o zestawienie jednostek klimatyzacji – plik pn. „KLIMATYZACJA - ZESTAWIENIE.pdf”. Dobór jednostki zewnętrznej należy ustalić z producentem systemu w oparciu o projekt roboczy doboru. Zamawiający wskazuje na konieczność każdorazowego indywidualnego rozwiązania miejsca i sposobu odprowadzenia skroplin z urządzeń oraz ich zasilania z istniejących rozdzielnic obiektowych.
3W pomieszczeniu KADRY cyklinowanie parkietu wymaga demontażu ościeżnic, listew i grzejników. Czy Zamawiający wyraża zgodę na wykonanie w/w prac nie wykazanych w przedmiarze?
Wykonawca zobowiązany jest do przewidzenia wszelkich prac koniecznych do osiągnięcia celu modernizacji pomieszczeń w ramach określonych pozycji przedmiarowych. Przedmiar prac został przygotowany dla celów informacyjnych.
3Prosimy o informację jaki konkretnie parkiet znajduje się na terenie remontowanej Komendy. Z czego jest wykonany?
W pomieszczeniach remontowanych, gdzie przewidziano cyklinowanie położony jest parkiet wykonany z klepki dębowej.
4Prosimy o potwierdzenie, że w zakresie WC męski i damski jest tylko wymiana stolarki drzwiowej.
Zgodnie z oznaczeniem na rysunku KWP - parter rzut oraz plikiem pn. Opis oznaczeń na rzutach
4W trakcie wizji lokalnej na TARASIE zauważono konieczność demontażu agregatów. Czy Zamawiający przewiduje ich demontaż na czas prac budowlanych we własnym zakresie?
Zamawiający przewiduje ich demontaż na czas prac budowlanych przez Wykonawcę.
5W zakresie opcji są wskazane 2 jedn. zewnętrzne oraz 5 jednostek wewnętrznych klimatyzacji. Prosimy o wskazanie, w których pomieszczeniach mają one zostać zamontowane i na którym piętrze.
Zgodnie z:
1) oznaczeniem na rysunku pn. KWP - I piętro rzut oraz plikiem pn. Opis oznaczeń na rzutach;
2) opisem opcji zawartym na ostatniej stronie pliku pn. zakres robót z numeracją pomieszczeń.
Z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 2 zawartą w wyjaśnieniach i zmianie treści SWZ z dnia 28 lipca 2026 r.
5W przedmiarze ani w opisie nie wskazano typu izolacji tarasowych? W jaki sposób należy uszczelnić nowe warstwy tarasu.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac towarzyszących oraz dobrania technologii tarasowej po wykonaniu otworów rewizyjnych przewidzianych do osiągnięcia celu modernizacji tarasu w ramach określonych pozycji przedmiarowych. Przedmiar prac został przygotowany dla celów informacyjnych. Zamawiający przypomina o konieczności zapewnienia komunikacji z TARASEM przez rusztowanie.
6Wzdłuż ulicy Kochanowskiego 3 planowane jest wykonanie izolacji poziomej i pionowej ściany zewnętrznej. Czy Zamawiający przygotował projekt organizacji ruchu na czas prac?
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia projektu organizacji ruchu, wykonania prac na warunkach wydanych przez ZDM. Wykonawca zobowiązany jest do przewidzenia wszelkich prac koniecznych do osiągnięcia celu, tj. wykonania prawidłowej izolacji pionowej i poziomej w ramach określonych pozycji przedmiarowych.
6W zakresie opcji jest wpisany System kontroli dostępu – prosimy o informację jakich drzwi i na którym piętrze dotyczy ten system z zakresu opcji.
Zgodnie z:
1) oznaczeniem na rysunku pn. KWP - I piętro rzut oraz plikiem pn. Opis oznaczeń na rzutach;
2) opisem opcji zawartym na ostatniej stronie pliku pn. zakres robót z numeracją pomieszczeń.
7Prosimy o informację jakie parametry muszą posiadać drzwi akustyczne.
Drzwi akustyczne muszą posiadać klasę izolacji akustycznej 1, min. 32 db Rw
Historia zmian
04.08.2026 — upływ terminu składania ofert
22.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania