Remont pustostanów lokali mieszkalnych:

• Numer postępowania: TZ-209/R/26
• Typ zamówienia: Roboty budowlane (remont pustostanów lokali mieszkalnych)
• Kody CPV:
• 45453000-7 (roboty remontowe i renowacyjne)
• 45330000-9 (roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym w postępowaniu jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście Miasta Stołecznego Warszawy, z siedzibą przy ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa.

• NIP: 1070001293
• Regon: 012547634
• Osoby do kontaktu: Małgorzata Mojżeszek, Dział Zamówień Publicznych
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przewiduje przeznaczyć na realizację zamówienia: - Część nr 1: 87.905,65 zł brutto - Część nr 2: 36.251,71 zł brutto Ceny należy wyrażać w złotych polskich. Podatek VAT należy uwzględnić w cenie ofertowej w wysokości obowiązującej na dzień składania ofert. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 13.08.2026 r. do godziny 10:00.
• Termin otwarcia ofert: 13.08.2026 r. o godzinie 12:00.
• Termin związania ofertą: 30 dni (tj. do 11.09.2026 r.).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać wykonanie, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), 2 zamówień o podobnym zakresie prac (remont lokali mieszkalnych lub użytkowych) o wartości brutto nie mniejszej niż 30.000,00 zł każde; dla części nr 1 wymagane jest, aby w ramach tych zamówień min. 1 zamówienie było zrealizowane w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zwłoka w zgłoszeniu się do administracji (wprowadzenie na teren robót): 0,5% wartości umowy za każdy dzień.
• Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień.
• Zwłoka w usunięciu wad istotnych: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień.
• Zwłoka w usunięciu wad nieistotnych: 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień.
• Przerwa w robotach (powyżej 5 dni): 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień przerwy.
• Zwłoka w przejęciu terenu robót lub rozpoczęciu prac: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przewiduje następujące postanowienia dodatkowe:

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć podwykonawcom część robót. Zmiana podwykonawcy wymaga zgody Zamawiającego. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania i zaniechania podwykonawców.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp, jeśli ich wartość jest niższa niż 15% wartości zamówienia. Możliwe jest ograniczenie zakresu zamówienia do 50%. Zmiana terminu realizacji jest dopuszczalna w określonych przypadkach (np. roboty dodatkowe, siła wyższa, strajki, decyzje organów).
• Klauzule społeczne: Wykonawca ma obowiązek zatrudnienia na podstawie stosunku pracy minimum 2 osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wymagane dokumenty składane wraz z ofertą:

• Wypełniony formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)