Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00406938/01

Remont pustostanów na terenie Dzielnicy Żoliborz – Warszawa

Składanie ofert: 9 września 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert9, w tym odrzuconych: 5
Łączna kwota (wszystkie części)314 961,41 zł
Widełki ofert96 569,58 zł – 206 311,76 zł
Zwycięzca 1JERZY GAWRYŚ Z.U.R.BNIP 1250034153 · 206 394,42 zł
Zwycięzca 2MARO BUDOWNICTWO Sp. z o.o.NIP 1251726893 · 108 566,99 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie podzielone na 3 zadania — remonty pustostanów (lokali mieszkalnych) na terenie Dzielnicy Żoliborz, każde zadanie obejmuje doprowadzenie lokali do stanu umożliwiającego zasiedlenie.

  • Zadanie 1 (roboty budowlane): remont 3 lokali mieszkalnych — ul. Marii Kazimiery 1 m. 62/63, ul. Marii Kazimiery 20 m. 38, ul. Marii Kazimiery 1 m. 71.
  • Zadanie 2 (roboty budowlane): remont 2 lokali mieszkalnych — ul. Powązkowska 44b m. 123, ul. Powązkowska 44b m. 2.
  • Zadanie 3 (roboty budowlane): remont 2 lokali mieszkalnych — ul. Dymińska 10 m. 66, ul. Siemiradzkiego 11 m. 2.

Zakres rzeczowy w każdym lokalu: roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, naprawa/wykonanie tynków, posadzki i okładziny podłogowe, roboty malarskie i wykończeniowe, wymiana lub naprawa stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie/naprawa/modernizacja instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i innych, montaż podstawowego wyposażenia sanitarnego.

Dokumentacja powykonawcza do przekazania przy odbiorze: kosztorys powykonawczy, świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, przegląd instalacji elektrycznej ze schematem, opinia kominiarska, przegląd instalacji gazowej (jeżeli dotyczy), komplet kluczy, inwentaryzacja budowlana, dokumentacja z zdjęciami robót zanikowych, schematami instalacji, atestami/certyfikatami, instrukcjami obsługi i kartami gwarancyjnymi.

Trudność: średnia

Siedem niezależnych remontów pustostanów w różnych lokalizacjach, z zakresem ogólnobudowlanym, sanitarnym i elektrycznym, wymagającymi koordynacji, obsługi kosztorysowej i dokumentacji powykonawczej.

Terminy realizacji

Czas na realizację
do 45 dni od daty podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy (do oceny 42 lub 48 miesięcy)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlano-remontowe (remont, modernizacja lub przebudowa lokali mieszkalnych, budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej), każda ≥ 30 000,00 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach.
2Kadra — min. 3 osoby: 1 kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 1 osoba z doświadczeniem w robotach sanitarnych, 1 osoba z doświadczeniem w robotach elektrycznych.

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena bruttonajniższa cena / cena badanej × 60
60%
Okres gwarancji36/42/48 mies. = 0/20/40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto oferty.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7 do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

25.08.2026 — publikacja ogłoszenia
09.09.2026 — upływ terminu składania ofert
02.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania