Remont kapitalny 2 łazienek szkolnych (łazienka dziewcząt i łazienka chłopców, łącznie ok. 38 m²) w budynku Szkoły Podstawowej nr 40 przy ul. Słowiańskiej 1 w Katowicach.
Prace rozbiórkowe: demontaż istniejącej armatury sanitarnej, skucie płytek ceramicznych ze ścian i podłóg wraz z wywozem i utylizacją gruzu, rozbiórka murowanych ścian działowych oraz demontaż starych drzwi wewnętrznych.
Prace instalacyjne: wymiana podejść i pionów wod-kan z kratkami odpływowymi, modernizacja instalacji elektrycznej (okablowanie, oprawy oświetleniowe, włączniki, gniazda) oraz wymiana kratek wentylacyjnych.
Prace wykończeniowe i montażowe: izolacja przeciwwilgociowa, wyrównanie ścian i wylewki samopoziomujące, nowe płytki gresowe na podłodze i glazura na ścianach, sufty podwieszane, kabiny systemowe, nowa armatura sanitarna (miski ustępowe, pisuary, umywalki) oraz montaż skrzydeł drzwiowych.
Kompletne przekazanie dokumentacji budowy i powykonawczej.
Trudność: średnia
Roboty wielobranżowe (rozbiórkowe, wod-kan, elektryczne i wykończeniowe) realizowane w czynnym budynku szkolnym, wymagające koordynacji branż i doświadczenia w obiektach użyteczności publicznej.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 23.12.2026 r.
Wymagany okres gwarancji min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies. od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI
1Kadra — Kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
2Doświadczenie — 2 roboty w budynkach użyteczności publicznej/biurowych/zamieszkania zbiorowego, każda ≥ 80 000 zł brutto, obejmujące roboty wykończeniowe (okładzinowe/glazurnicze/malarskie), sanitarne (wod-kan) i elektryczne, ostatnie 5 lat; bez sumowania doświadczenia podmiotów na robotę.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa
60%
Okres gwarancji i rękojmi za wady60 mies. – 0 pkt; 72 – 15; 84 – 30
30%
Kara umowna za każdy rozpoczęty dzień zwłoki0,1% – 0 pkt; 0,2% – 5; 0,3% – 10
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wpływy ze sprzedaży złomu
§4 ust. 1 pkt 17 wzoru umowy (Załącznik nr 3): Wykonawca ma rozeznać rynek, przekazać zdemontowane elementy do składu złomu wskazanego przez Zamawiającego i przekazać Zamawiającemu kwotę uzyskaną ze sprzedaży w terminie do 7 dni od dnia wydania potwierdzenia odbioru surowców wtórnych.
Rezygnacja z odsetek ustawowych
§8 ust. 7 wzoru umowy: „Wykonawca zrzeka się wobec Zamawiającego wszelkich roszczeń związanych z niezastosowaniem się do postanowień ust. 4-6 w szczególności odsetek ustawowych za opóźnienie” (ust. 4–6 dotyczą pól faktury w systemie KSeF).
Kary umowne łącznie do 30%
§11 ust. 1 i ust. 7 wzoru umowy: kary umowne „naliczane będą… bez względu na to czy szkoda faktycznie zaistniała”, a ich łączna wysokość „nie może przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto za wykonanie przedmiotu umowy”.
Kary i sankcje
AI
Kara za zwłokę:0,1%–0,3% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki; min. 0,1%; kryterium oceny, waga 10%.
Kary umowne:0,01%/dzień za zwłokę przejęcia terenu; 200 zł/dzień za dokumentację odbiorową; 100 zł/dzień za wady; 0,1%/dzień za opóźnienie polis.
Kary za podwykonawstwo/zatrudnienie:500 zł za brak projektu/kopii umowy; 1 000 zł za brak zapłaty podwykonawcy; 0,1% za ujawniony brak zatrudnienia na umowę o pracę.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
