Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00429766/01

Remonty lokali użytkowych, budynków i części wspólnych – Białystok

Składanie ofert: 28 września 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5423227044
Kwota oferty314 471,04 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert314 471,04 zł – 366 932,80 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie obejmuje wykonywanie remontów gminnych lokali użytkowych, budynków, pomieszczeń i części wspólnych w budynkach użytkowych będących w zasobie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku (w tym zabytkowych) oraz siedziby ZMK etap II. Zakres roczny nie jest zatwierdzony liczbowo – będzie ustalany na bieżąco według potrzeb Zamawiającego (komunikat z 14.09.2026). Przedmiotem są roboty budowlane w 9 kategoriach: roboty rozbiórkowe z utylizacją; roboty wykończeniowe (tynki, gładzie, malowanie, posadzki, podłogi, schody); suche zabudowy (płyty gipsowe, sufitów podwieszanych, okładzin MDF/PVC); instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, cent. ogrzewania w tym wymiana grzejników z armaturą; remont infrastruktury terenowej; naprawa i wymiana poręczy/balustrad schodowych; naprawa i wymiana stolarki wewnętrznej/zewnętrznej; inne roboty malarskie i ślusarskie; dodatkowe roboty zlecone przez Zamawiającego. Realizacja do 15.12.2026 r.

Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje wiele typów robotów budowlanych na obiektach zabytkowych i użytkowych, przy nieustalonym wcześniej dokładnym zakresie ilościowym (ustalanym na bieżąco) oraz krótkim terminie realizacji do końca 2026 r.

Terminy realizacji

Termin realizacji
do 15.12.2026 r.
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., oceniany do 60 mies.

Warunki udziału

AI
1Kierownik robót — Uprawnienia budowlane specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi + min. 18-miesięczna praktyka zawodowa na budowie przy zabytkach nieruchomych.
2Świadectwo E elektro — Świadectwo kwalifikacyjne do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji „E

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttowzór CMIN/CB × 60 pkt
60%
Okres gwarancji i rękojmimin. 36 miesięcy
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8).

Pytania i odpowiedzi

3

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Proszę o wskazanie szacunkowej liczby lokali, pomieszczeń, budynków oraz części wspólnych przewidzianych do realizacji w ramach przedmiotowego zamówienia, a także – w miarę możliwości – o podanie ich adresów.
Zakres prac będzie ustalony na bieżąco według potrzeb Zamawiającego.
1Czy zamawiający udostępnia przedmiar robót?
Zamawiający w dniu publikacji postępowania (09.09.2026 r.) załączył w dokumentach postępowania wszystkie załączniki do SWZ, w tym „zał. nr 7 do SWZ OPZ DZ.26.3.37.2026.MT.zip”, w którym znajdują się pliki dotyczące przedmiaru robót, t.j. „KARTA TYTUŁOWA PRZEDMIAR” i „Przedmiar”.
2Proszę o jednoznaczne wskazanie sposobu rozliczenia wykonanych robót. Czy wynagrodzenie Wykonawcy będzie miało charakter ryczałtowy za całość przedmiotu zamówienia, czy też poszczególne roboty będą rozliczane na podstawie faktycznie wykonanych ilości robót, zgodnie z kosztorysem powykonawczym?
Rozliczenie za wykonane prace będzie następowało sukcesywnie po zakończeniu danego zlecenia na podstawie kosztorysu powykonawczego z uwzględnieniem wskaźników cenotwórczych zgodnych z formularzem ofertowym Oferenta (Wykonawcy).

Historia zmian

09.09.2026 — publikacja ogłoszenia
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
28.09.2026 — upływ terminu składania ofert
03.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania