Po terminie
Renowacja budynku szkolnego – Zawonia
Gmina Zawonia4 aktualne · 26 w archiwum·NIP 9151603787·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AIRenowacja jednego budynku znajdującego się przy szkole w Czeszowie obejmuje:
- Roboty izolacyjne: ocieplenie ścian zewnętrznych oraz ocieplenie części ścian od strony wewnętrznej.
- Roboty posadzkowe: remont posadzek.
- Roboty instalacyjne: wykonanie wentylacji.
- Roboty budowlane: wydzielenie jednego pomieszczenia sanitarnego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, zamurowanie wskazanych otworów, likwidacja otworów w części poddasza.
- Pozostałe roboty: niezbędne roboty rozbiórkowe i wykończeniowe.
Trudność: średnia
Przedmiot zamówienia obejmuje wielobranżowe roboty budowlane w jednym obiekcie, co wymaga koordynacji robót i doświadczenia wykonawcy.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 30.04.2027
do 30.04.2027
Gwarancja
min. 36 mies. (do oceny maks. 60 mies.)
min. 36 mies. (do oceny maks. 60 mies.)
Warunki udziału
AI1OC — ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000,00 zł
2Kadra — jedna osoba jako kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i min. 3-letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy/robót w tej specjalności
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Łączna cena ofertowa brutto
60%
Okres gwarancji na przedmiot zamówienia36 m-cy – 0 pkt, 48 m-cy – 20 pkt, 60 m-cy – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie 22.10.2026 r. godz. 10:00; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18).
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
12Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” oraz opracowaniem technicznym, pkt 14, w głównej sali, w miejscach wskazanych na rysunku, przewidziano rozbiórkę słupa oraz montaż nowych belek stalowych HEB 280 o długości L = 630 cm – 2 szt. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmującej powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że wskazany zakres robót został uwzględniony w przedmiarze robót w dziale 9, w pozycjach od 129 do 139.
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie roboty związane z rozbiórką istniejącego słupa oraz wykonaniem i montażem dwóch belek stalowych HEB 280 o długości 630 cm każda, zgodnie z dokumentacją techniczną.
Zakres robót należy wykonać z zachowaniem wymagań konstrukcyjnych oraz zasad bezpieczeństwa podczas prowadzenia prac.
2Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” w pomieszczeniach kuchni i WC należy skuć istniejące warstwy posadzki do poziomu istniejącego podłoża konstrukcyjnego, a następnie wykonać nowe podłoże betonowe o grubości ok. 8–10 cm z betonu C16/20, izolację przeciwwilgociową z folii, izolację termiczną z płyt EPS 100 o grubości 12 cm oraz zbrojoną posadzkę cementową o grubości 6 cm. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmujących powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że w pomieszczeniach kuchni i WC należy przewidzieć następujący zakres robót:
• skucie i usunięcie istniejących warstw posadzkowych do poziomu istniejącego podłoża konstrukcyjnego;
• odpowiednie przygotowanie i wyrównanie podłoża;
• wykonanie posadzki cementowej zbrojonej przeciwskurczowo;
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, np. z zastosowaniem folii w płynie;
• wykonanie warstwy wykończeniowej posadzki zgodnie z wymaganiami Zamawiającego.
Zamawiający nie wymaga wykonania pełnego układu warstw posadzkowych wskazanego na rysunku A-2, obejmującego dodatkowe podłoże betonowe C16/20 oraz izolację termiczną z płyt EPS 100 o grubości 12 cm. Wykonawca powinien uwzględnić w cenie oferty zakres robót określony w niniejszej odpowiedzi.
3Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” w pomieszczeniach kuchni i WC należy wykonać posadzkę z płytek o wymiarach 60 × 60 cm. Natomiast w poz. 72 przedmiaru robót wskazano płytki o wymiarach 20 × 30 cm. Prosimy o wskazanie wymiarów płytek, które należy przyjąć do wyceny.
Zamawiający wyjaśnia, że do wykonania posadzek w pomieszczeniach kuchni i WC należy zastosować płytki ceramiczne o wymiarach 20 × 30 cm, zgodnie z poz. 72 przedmiaru robót.
Wskazane na rysunku A-2 płytki o wymiarach 60 × 60 cm nie są wymagane. Wykonawca powinien przyjąć do wyceny płytki o wymiarach 20 × 30 cm.
4Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” na elewacjach w osiach B/1–2 oraz 1/A–B należy skuć istniejące tynki na ścianach zewnętrznych, a następnie wykonać nowe tynki. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmujących powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że należy przewidzieć skucie istniejących tynków zewnętrznych w pasie przy gruncie, na wskazanych fragmentach elewacji budynku, na łącznej powierzchni 41,80 m². Zakres robót obejmuje usunięcie istniejących tynków, przygotowanie podłoża oraz wykonanie nowych wypraw tynkarskich na powierzchniach objętych pracami. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższy zakres robót w cenie oferty.
5Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” na ścianach i suficie głównej sali należy wykonać gładzie gipsowe. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmującej powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że wykonanie gładzi gipsowych należy przewidzieć na ścianach głównej sali. Zakres prac obejmuje odpowiednie przygotowanie powierzchni ścian, wykonanie gładzi gipsowych oraz przygotowanie powierzchni do malowania. Nie przewiduje się wykonywania pełnopowierzchniowych gładzi gipsowych na suficie głównej sali. W tym zakresie należy uwzględnić jedynie niezbędne prace przygotowawcze i naprawcze przed malowaniem.
6Zgodnie z opracowaniem technicznym, pkt 11 „Wydzielenie pomieszczenia sanitarnego”, należy wykonać izolacje przeciwwodne, okładziny ścienne z płytek ceramicznych oraz sufit podwieszany z wodoodpornych płyt gipsowo-kartonowych w pomieszczeniach sanitarnych. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmujących powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że w pomieszczeniu sanitarnym należy wykonać okładzinę ścienną z płytek ceramicznych wyłącznie na ścianie, przy której zlokalizowana jest umywalka, do wysokości 2,00 m od poziomu posadzki. Pozostałe powierzchnie ścian należy odpowiednio przygotować i pomalować farbami przeznaczonymi do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności, charakteryzującymi się 1. klasą odporności na szorowanie na mokro. Zamawiający nie przewiduje wykonania sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych w pomieszczeniu sanitarnym. Wykonawca powinien uwzględnić w wycenie zakres prac wykończeniowych określony w niniejszej odpowiedzi.
7Zgodnie z opracowaniem technicznym, pkt 11 „Wydzielenie pomieszczenia sanitarnego”, przewidziano montaż lustra o wymiarach 40 × 70 cm. Prosimy o informację, czy należy zastosować lustro przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Ponadto w przedmiarze robót brakuje pozycji obejmującej montaż lustra. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić tę pozycję w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że w pomieszczeniu sanitarnym należy przewidzieć montaż jednej miski ustępowej oraz jednej umywalki, zgodnie z rysunkiem A-2 i udzielonymi wyjaśnieniami dotyczącymi wyposażenia sanitarnego. Zamawiający nie wymaga dostawy i montażu lustra o wymiarach 40 × 70 cm, w związku z czym nie należy uwzględniać tego elementu w wycenie oferty. Pozostałe wyposażenie pomieszczenia sanitarnego, w tym elementy przystosowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, należy wykonać zgodnie z dokumentacją i pozostałymi wyjaśnieniami Zamawiającego.
8Zgodnie z opracowaniem technicznym, pkt 8 „Strop stalowo-ceramiczny łukowy”, w ramach remontu przewidziano wykonanie prac od spodu istniejącego stropu stalowo-ceramicznego. Zakres prac obejmuje: • skucie luźnych i odspojonych fragmentów tynku; • oczyszczenie odsłoniętych elementów stalowych z luźnych produktów korozji i zabrudzeń; • zabezpieczenie elementów stalowych odpowiednią powłoką antykorozyjną po przygotowaniu powierzchni; • uzupełnienie ubytków tynku odpowiednią zaprawą; • wykonanie warstwy wygładzającej/gładzi. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmujących powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że zakres robót związanych z przygotowaniem powierzchni stropu do malowania obejmuje wykonanie niezbędnych miejscowych napraw, w szczególności usunięcie luźnych i odspojonych fragmentów tynku, uzupełnienie drobnych ubytków oraz miejscowe szpachlowanie powierzchni. Powyższe czynności należy traktować jako element prac przygotowawczych przed malowaniem, uwzględnionych w zakresie robót wykończeniowych. Zamawiający nie przewiduje wykonywania pełnopowierzchniowych gładzi na całej powierzchni stropu. Prace związane z miejscowymi naprawami i przygotowaniem powierzchni można przyjąć w szczególności w odniesieniu do sufitów w pomieszczeniach kuchni i WC.
9Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” w głównej Sali należy wykonać demontaż istniejących paneli. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmującej powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający potwierdza, że w ramach realizacji zamówienia należy wykonać demontaż istniejących paneli podłogowych w głównej sali. Zakres robót obejmuje usunięcie istniejącej okładziny podłogowej, uporządkowanie i przygotowanie podłoża pod wykonanie nowej posadzki oraz zagospodarowanie odpadów powstałych w wyniku demontażu. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe prace w cenie oferty.
10Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” w głównej sali należy ułożyć nowe panele podłogowe o klasie ścieralności AC5 wraz z listwami PCV. Natomiast w poz. 75 przedmiaru robót wskazano wykonanie posadzki z desek panelowych. Prosimy o wskazanie rodzaju materiału, który należy przyjąć do wykonania posadzki i wyceny oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że w głównej sali należy wykonać nową posadzkę z paneli podłogowych o klasie odporności na ścieranie AC5, zgodnie z rysunkiem A-2 dokumentacji technicznej. W ramach wykonania posadzki należy uwzględnić również montaż listew przypodłogowych PCV oraz niezbędnych elementów wykończeniowych. Wykonawca powinien przyjąć do wyceny panele podłogowe spełniające powyższe wymagania.
11Zgodnie z rys. A-2 „Rzut przyziemia” przy umywalce oraz zlewozmywaku należy zamontować baterie i wykonać ich podłączenie. W przedmiarze robót brakuje pozycji obejmujących powyższy zakres prac. Prosimy o potwierdzenie, czy należy uwzględnić te roboty w cenie oferty.
Zamawiający wyjaśnia, że w ramach realizacji zamówienia należy przewidzieć dostawę i montaż dwóch pojemnościowych podgrzewaczy wody wraz z bateriami, przeznaczonych do obsługi umywalki oraz zlewozmywaka. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty kompletne podłączenie urządzeń, w tym wykonanie niezbędnych podejść instalacyjnych oraz montaż armatury zapewniającej prawidłowe funkcjonowanie wyposażenia sanitarnego.
12Zgodnie z poz. 124 przedmiaru robót, dotyczącej instalacji elektrycznej wewnętrznej, należy uwzględnić w cenie oferty montaż nowej skrzynki rozdzielczej wraz z wyposażeniem – 1 szt. W dokumentacji projektowej brakuje jednak opisu parametrów skrzynki oraz jej wyposażenia, a także schematu. W celu prawidłowego oszacowania kosztów prosimy o uzupełnienie dokumentacji o opis techniczny, parametry skrzynki rozdzielczej, wykaz jej wyposażenia oraz schemat.
Zamawiający wyjaśnia, że w ramach realizacji zamówienia należy przewidzieć dostawę i montaż jednej nowej rozdzielnicy elektrycznej wraz z kompletnym wyposażeniem, dostosowanym do projektowanej instalacji elektrycznej oraz przewidywanych odbiorników energii elektrycznej. Rozdzielnica powinna spełniać wymagania obowiązujących przepisów oraz właściwych norm dotyczących instalacji elektrycznych, w szczególności w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, ochrony przeciwporażeniowej oraz zabezpieczenia obwodów elektrycznych. Szczegółowe wymagania techniczne dotyczące rozdzielnicy i jej wyposażenia określono w opisie stanowiącym załącznik do niniejszych wyjaśnień. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty dostawę, montaż, podłączenie oraz wykonanie niezbędnych sprawdzeń i pomiarów rozdzielnicy elektrycznej.
Historia zmian
15.10.2026 — publikacja ogłoszenia
31.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
02.11.2026 — upływ terminu składania ofert