Renowacja zabytkowych budynków północnego Przedzamcza – Malbork

Zamawiający potwierdza, że zgodnie z dokumentacją projektową w zakresie przedmiotu zamówienia jest renowacja istniejącej posadzki w budynku 2A- kościół św. Wawrzyńca. Zamawiający nie dokona aktualizacji przedmiaru. Zgodnie z zapisami zawartymi we wzorze umowy §1 ust. 4-7 przedmiary robót załączone przez Zamawiającego do SWZ samodzielnie nie stanowią OPZ, mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy do sporządzenia kalkulacji. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia zakresu robót z załącznikami, o których mowa w § 1 ust. 3 wzoru umowy i na tej podstawie do przygotowania oferty.

Zamawiający potwierdza, że zgodnie z przywołaną pozycją przedmiaru w zakresie przedmiotu zamówienia jest podnośnik dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Zgodnie z zapisami zawartymi we wzorze umowy §1 ust. 4-7 przedmiary robót załączone przez Zamawiającego do SWZ samodzielnie nie stanowią OPZ, mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy do sporządzenia kalkulacji. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia zakresu robót z załącznikami, o których mowa w § 1 ust. 3 wzoru umowy i na tej podstawie do przygotowania oferty.

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę ww. warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający informuje, że wyjaśnienia nie prowadzą do zmiany treści SWZ.

Zamawiający informuje, że prowadzi postępowanie w procedurze właściwej dla łącznej szacunkowej wartości zamówienia wszystkich części zamówienia. Niniejszy przedmiot zamówienia jest jednym z etapów realizowanych w ramach dokumentacji projektowej autorstwa mgr inż. arch. Łukasza Szlepera, mgr inż. Grzegorza Drelicha, mgr inż. Leonarda Stefańskiego, mgr inż. Andrzeja Piątkowskiego, dr. inż. Mariana Persony, mgr Piotra Mikołajczaka oraz mgr inż. Bolesława Dzięgiela „Zagospodarowanie terenu Północnego Przedzamcza Zespołu Zamkowego w Malborku” oraz dokumentacji projektowej autorstwa mgr inż. Michała Jabłońskiego, mgr inż. Michała Gruźlewskiego, mgr inż. Grzegorza Robionka „Przebudowa dawnej Infirmerii wraz ze zmianą sposobu użytkowania z hotelu na budynek o funkcji muzealnej” Łączna szacunkowa wartość zamówienia wszystkich etapów z w/w dokumentacji projektowych przekracza 20 mln. euro. Przedmiot niniejszego zamówienia nie przekracza 20 mln. euro. Z tym, że Zamawiający nie wie jakie otrzyma oferty w tym cenowe, dlatego też nie wskaże, czy niniejszy przedmiot zamówienia przekroczy 20 mln. euro.

Zamawiający informuje, że pozycję studni schładzającej należy pominąć w wycenie. W związku z powyższym przedmiar zostaje udostępniony po zmianie.

Zamawiający informuję, że należy przyjąć do wyceny typ określony w dokumentacji projektowej tj. typ kompaktowy.

W związku z w/w wyjaśnieniami i koniecznością zmiany treści SWZ Zamawiający zmienia termin składania ofert.

Zaproponowane przez Wnioskodawcę brzmienie warunku udziału w postępowaniu poprzez dopuszczenie wykazania dwóch (2) robót o wartości co najmniej 12.000.000,00 zł brutto każda lub jednej (1) roboty o wartości 24.000.000,00 zł brutto, stanowiłoby naruszenie uczciwej konkurencji i równego traktowania Wykonawców w związku z tym Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu w brzmieniu zaproponowanym przez Wnioskodawcę. Ponadto warunek udziału w podstępowaniu określony w Dziale V ust. 2 pkt. 2.4.) ppkt. 2.4.1.1) lit. a) SWZ – etap I – jest związany z przedmiotem zamówienia i proporcjonalny do przedmiotu zamówienia. Natomiast biorąc pod uwagę wskazaną przez Wnioskodawcę okoliczność, że wymóg związany z wykazaniem co najmniej dwóch (2) robót budowlano – konserwatorskich na zabytkach wpisanych do rejestru (tj. budynku -zgodnie z art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - będącego zabytkiem nieruchomym, wpisanego do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równoważnych w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku) jest ograniczony liczbą obiektów, na których prowadzone są prace o wartości przekraczającej 12.000.000,00 zł brutto oraz, że wymóg posiadania dwóch takich referencji znacząco zawęża krąg potencjalnych Wykonawców, Zamawiający dokonuje zmiany warunku udziału w postępowaniu, celem rozszerzenia kręgu potencjalnych Wykonawców poprzez zmianę z dwóch (2) robót na jedną (1) robotę. Warunek po zmianie brzmi: 2.4.1.1) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał: a) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną w ramach jednej (1) umowy (kontraktu) polegającą na remoncie lub odbudowie lub przebudowie budynku (zgodnie z art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane), będącego zabytkiem nieruchomym, wpisanego do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równoważnych w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku, na kwotę nie mniejszą niż 12.000.000,00 zł brutto (słownie: dwanaście milionów złotych brutto).