Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego w Świdnicy, obejmujących:
remont elewacji o powierzchni ok. 300 m2 wraz z dociepleniem styropianem (0,15 m),
izolację ścian piwnicznych,
wymianę stolarki okiennej na modernizowanej elewacji,
remont cokołu kamiennego.
Realizacja zadania musi być zgodna z audytem energetycznym, dokumentacją techniczną i wymogami konserwatorskimi, w terminie do 15.10.2026 r.
Trudność: średnia
Zakres prac jest standardowy, jednak wymogi konserwatora zabytków oraz konieczność zachowania rygorów audytu energetycznego wymagają od wykonawcy doświadczenia w renowacji obiektów zabytkowych i koordynacji prac specjalistycznych.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — wykazanie wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2 robót budowlanych polegających na termomodernizacji obiektów o wartości minimum 70 000,00 zł brutto każda.
2Potencjał kadrowy — dysponowanie co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej miejscowo Izby Inżynierów Budownictwa.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto: waga 80%
Okres gwarancji na roboty budowlano-montażowe: waga 20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Utrata wadium: w przypadku odmowy podpisania umowy, braku możliwości jej zawarcia z przyczyn leżących po stronie wykonawcy lub nieuzupełnienia dokumentów
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Powierzchnie w budynku
W budynku przy ul. Ks. Bolka 17 w Świdnicy powierzchnia użytkowa samych mieszkań stanowi 755,40 m2. Natomiast po uwzględnieniu powierzchni klatki schodowej (ogrzewanej ze wspólnej kotłowni) powierzchnia ogrzewana całego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wynosi 864,58 m2 (budynek jest funkcji mieszkalnej). Szczegółowe wskaźniki powierzchniowe znajdują się w pkt. 4.1.2 audytu energetycznego. W uzupełnieniu skorygowana o opisy karta ze wskaźnikami projektu.
2Roczne zużycie energii pierwotnej.
Audyt energetyczny jak i docelowe świadectwo charakterystyki energetycznej został/zostanie opracowane dla całego budynku (mieszkalnego wielorodzinnego). Stąd w świadectwie budynku wielorodzinnego uwzględniona będzie również ogrzewana ze wspólnej kotłowni klatka schodowa. Tylko wtedy wskaźniki z audytu odpowiadać będą wynikom przyszłego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. W uzupełnieniu skorygowana o opisy karta ze wskaźnikami projektu.
