RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2025/BZP 00565280/01
Roboty w Parku Zdrojowym w Krynicy-Zdroju – Krynica-Zdrój
Gmina Krynica -Zdrój0 aktualnych · 31 w archiwum·NIP 7343543100·małopolskie
Składanie ofert: 19 grudnia 2025
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPARK-M POLAND Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy7343516480
Kwota oferty12 099 276,92 zł
Złożonych ofert8, w tym odrzuconych: 4
Widełki ofert12 099 276,92 zł – 13 988 692,68 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty brukarskie + hydrologiczne): wymiana nawierzchni ścieżek spacerowych z kostki kamiennej surowo łupanej (konserwator zabytków zaakceptowany charakter), odprowadzenie nadmiaru wody ściekami i przepustami do bioretencji + studnie PCV Ø300 mm.
- Część 2 (elektryka + oświetlenie): montaż oświetlenia alejek, wymiana wybranych latarni na stylizowane wys. ~4,5 m (słup aluminium, malatura ciemnoszara/czarna), 2 kamery obrotowe do monitoringu gatunków, instalacja elektryca.
- Część 3 (zielenie + nasadzenia): 2000 sztuk drzew/krzewów gatunków rodzimych na ~66 ha Góry Parkowej (sadzonki z bryłą korzeniową, min. 1 m liściaste / 0,5 m iglaste), założenie łąk kwietnych i ogrodów biernej hortiterapii.
- Część 4 (mała architektura ekologiczna): kilkanaście budek lęgowych (ptaki, ssaki, płazy), 9 uli dla pszczół miodnych i murarek, remisy śródleśne wokół zbiorników, kosze na śmieci (63 szt.), ławki z oparciem Ł3 (82 szt.), tablice informacyjne (29 szt.), ogrodzenia O1/O2, remont altany Wanda.
- Rękojmia: min. 5 lat za wady fizyczne (kryterium oceny – do 40 pkt).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje roboty wielobranżowe (brukarskie, elektryczne, zielene, małą architekturę) na obszarze ~66 ha, z wymogami konserwatorskimi, ekologicznymi i 16-miesięcznym terminem realizacji.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty brukarskie z nawierzchni z kostki brukowej/granitowej/kamienia/płyt chodnikowych o łącznej wartości ≥ 5 000 000 zł brutto w ostatnich 5 latach
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej lub odpowiadającymi im
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena
60%
Okres rękojmi za wady fizyczne0/20/40 pkt za 5/6/7+ lat
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej oferty
- Rękojmia za wady fizyczne: min. 5 lat na całość zamówienia
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6 do SWZ)
Pytania i odpowiedzi
45Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o jednoznaczne potwierdzenie, że przedmiar robót obejmuje wszystkie prace przewidziane do wykonania w ramach niniejszego zadania. Otrzymane wcześniej odpowiedzi nie precyzują zakresu w sposób wystarczający – wskazano jedynie, że „zakres realizacji zamówienia obejmuje wyłącznie elementy ujęte w dokumentacji przetargowej, dla których sporządzono przedmiary robót (…)”. Jednocześnie przedmiar odnosi się jedynie do części robót wynikających z dokumentacji projektowej. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, czy należy przyjąć, że do wykonania są wyłącznie roboty ujęte w przekazanym przedmiarze
Zamawiający udzielił odpowiedzi w zakresie wskazanym w pytaniu w wyjaśnianiach z dnia 11.12.2025 r. (Wyjaśnienie do pytania nr 10).
1Proszę o podanie parametrów ula drewnianego oraz domków dla murarek.
Specyfikacja obu elementów zakątka pszczelarskiego znajduje się w dokumentacji projektowej – załącznik nr 7.9 do SWZ, folder: 3_KRY_OT_PW, podfolder: 1_PW_ARCH, plik o nazwie: „KRY_OT_zestaw budowli, obiektów MA, oświetlenia.pdf”.
1Czy należy zastosować oprawy z projektu elektrycznego typu "grzybek "na słupie 4 m czy inwestor przewidział kontynuację latarń z deptaku (latarnia stylizowana wys 4,5m słup z odlewu aluminium w kolorze czarnym.
Opis latarni zawarto w załączniku nr 7.4 do SWZ w pliku „PW_zest elementów katalogowych 11_2024.pdf”.
Zamawiający wyjaśnia, że do wyceny należy przyjąć latarnie stylizowane wys. ok. 4,5 m. Słup z odlewu aluminium wys. ok. 335 cm, malowany powłoką antykorozyjną w kolorze ciemnoszarym lub czarnym. Zatwierdzenie kolorystki na etapie realizacji zamówienia.
1Prosimy o udostępnienie opisu technicznego dla pergoli i altany zakątku pszczelarskiego.
Opis techniczny pergoli oraz altany zakątku pszczelarskiego został zawarty w dokumentacji projektowej w odpowiednich częściach branżowych. Dokumenty te są udostępnione na platformie postępowania wraz z opublikowaną dokumentacją. Zamawiający nie przewiduje zmian w tym zakresie.
1W załączniku nr 7.4 do SWZ w pliku "OPIS_PW 11_2024" 14.6. na 13 stronie jest zapis "Montaż dwóch kamer poglądowych wraz z monitoringiem wizyjnym stanowisk obserwacyjnych wybranych gatunków zwierząt. Kamery specjalistyczne zostaną zamontowane w wybranych stanowiskach obserwacyjnych wybranych gatunków zwierząt. Kamery zasilane będą z odnawialnej energii. Monitoring wizyjny zostanie zainstalowany w wybornych miejscach poza lokalizacją projektu. W zakresie i w projekcie elektrycznym, przedmiarze - brak takiej informacji. Czy te kamery są w zakresie jeśli mają być poza obszarem projektu? Jeśli tak to proszę o informacje jakie parametry kamery.
Należy uwzględnić 2 kamery obrotowe o parametrach: wielkość matrycy min. 4 Mpx, progresive scan CMOS, zoom optyczny min. 25 x, zoom cyfrowy min. 16, zasięg oświetlenia min. 100 m. Miejsca lokalizacji kamer zostaną wybrane na etapie realizacji w uzgodnieniu z Zamawiającym.
2Proszę o informację z jakiego materiału ma być wykonana studnia o średnicy 300 mm w odwodnieniu?
Należy zastosować studnię - materiał PCV.
2Uprzejme proszę o potwierdzenie czy ławki parkowe mają zostać wykonane z drewna mahoniowego.
Zamawiający udzielił odpowiedzi na kwestie wskazane w pytaniu w wyjaśnianiach z dnia 11.12.2025 r. (Wyjaśnienie do pytania nr 22).
2Prosimy o udostępnienie projektu siedzisk w zakątku pszczelarskim.
Projekt siedzisk znajduje się w dokumentacji projektowej w części dotyczącej zagospodarowania zakątku pszczelarskiego. Pliki dostępne są na platformie postępowania w załączonych rysunkach i zestawieniach.
3Prosimy o podanie ilości siedzisk w zakątku pszczelarskim.
Liczba projektowanych siedzisk wynika z rysunków i zestawienia elementów małej architektury. W dokumentacji przewidziano wykonanie siedzisk w liczbie zgodnej z Projektem Wykonawczym. Zamawiający nie zmienia tej ilości.
3Proszę o informację czy projekt zieleni Zakątku Pszczelarskiego należy realizować w oparciu o rysunek nr KZ-GP-PZ-01 czy rysunek KRYNICA_W_NZ.
Projekt zieleni Zakątku Pszczelarskiego należy realizować w oparciu o rysunek nr KZ-GP-PZ-01.
4Czy ławki z oparciem Ł3 w ilości 82 sztuki należy wykonać według karty umieszczonej w Projekcie Wykonawczym Architektury na stronie 17 w pliku „PW_zest elementów katalogowych 11_2024”?
Nie. Ławki z oparciem Ł3 należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną Góra Pakowa zał. nr 7.8 do SWZ, plik: „Stanowisko konserwatorskie - zmiany nieistotne mała architektura.pdf”.
4W związku z zakresem prac wnosimy o zmianę projektowanych postanowień umownych paragrafie 2 ustęp 2: Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 8 000 000,00 zł. Wnosimy o zmniejszenie sumy gwarancyjnej do 3 000 000 zł
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów projektowanych postanowień umowy.
5Prosimy o doprecyzowanie czy kostka rzędowa 14x14x28 cm ma mieć boki cięte czy łupane?
Kostka rzędowa ma mieć boki łupane.
5Czy kosze na śmieci w ilości 61 sztuk należy wykonać według karty umieszczonej w Projekcie Wykonawczym Architektury na stronie 18 w pliku „PW_zest elementów katalogowych 11_2024”?
Nie. Kosze na śmieci należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną Góra Pakowa zał. nr 7.8 do SWZ, plik: „Stanowisko konserwatorskie - zmiany nieistotne mała architektura.pdf”.
6Czy tablice informacyjne w ilości 29 sztuk należy wykonać według karty umieszczonej w Projekcie Wykonawczym Architektury na stronie 19 w pliku „PW_zest elementów katalogowych 11_2024”?
Tak. Tablice informacyjne należy wykonać zgodnie z kartą katalogową umieszczoną na stronie 19 w ww. pliku.
7Czy zakres przetargu obejmuje wykonanie opracowań projektowych: „Wykonawca zaprojektuje treść nowych tablic” przy stanowiskach ścieżki zdrowia oraz tablic o wysokości ok. 196 cm i szerokości ok. 115 cm o powierzchni 100×120 cm opisanych w dokumentacji?
Tak. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie opracowań projektowych treści tablic informacyjnych zgodnie z zapisami dokumentacji, w tym zaprojektowanie treści tablic przy stanowiskach ścieżki zdrowia tj. tablic opisanych wymiarami ok. 196×115 cm (powierzchnia tablicy 100×120 cm).
8Prosimy o udostępnienie karty technicznej dla tablic przy stanowiskach ścieżki zdrowia oraz z opisem roślin o funkcji hortiterapii i planem Góry Parkowej.
Tablice informacyjne z opisem roślin o funkcji hortiterapii i planem Góry Parkowej należy wykonać według karty umieszczonej w Projekcie Wykonawczym Architektury (zał. nr 7.4 do SWZ) na stronie 19 w pliku „PW_zest elementów katalogowych 11_2024”.
9Zwracam się z prośbą o przeanalizowanie wymiaru kostki granitowej rzędowej o wymiarach 14/14 cm do 28 cm. W opisie przedmiotu zamówienia oraz w załączonej dokumentacji projektowej kostka granitowa ma być surowo łupana (np. rys. 2.4.1. korekta). Zwracamy Państwa uwagę, na to że produkcja takiego wymiaru kostki surowo łupanej jest technologicznie nie do wykonania. Dlatego sugerujemy zamianę na kostkę granitową 8/11 cm surowo łupaną. Sugerujemy również, układ wachlarzowy nawierzchni z uwagi na fakt zastosowania kostki surowo łupanej (taki jak na rys. 2.4. 5.)
Zamawiający podtrzymuje wymagania określone w dokumentacji projektowej, w szczególności w zakresie charakteru nawierzchni alejki.
Nawierzchnia alejki musi posiadać strukturę kamienia surowo łupanego, co zapewnia odpowiednią antypoślizgowość i bezpieczeństwo użytkowników, szczególnie istotne na odcinkach o dużych spadkach równocześnie zapewnia zgodność z uzgodnieniami z właściwym konserwatorem zabytków, który zatwierdził strukturę i charakter zastosowanej nawierzchni jako element dostosowany do strefy zabytkowej Parku Zdrojowego.
Wymagana faktura materiału i jego forma wynikają z tych uzgodnień, dlatego nie ma możliwości zastosowania innego rodzaju kostki, który zmieniłby wizualny charakter, teksturę lub właściwości antypoślizgowe nawierzchni.
Zamawiający informuje również, że układ nawierzchni pozostaje zgodny z projektem i nie przewiduje wprowadzenia układu wachlarzowego w miejsce rozwiązań projektowych.
Wobec powyższego, Zamawiający nie dopuszcza zmiany wskazanego materiału ani jego struktury oraz potwierdza konieczność wykonania nawierzchni zgodnie z dokumentacją projektową, tj. o charakterze kamienia surowo łupanego zaakceptowanego przez konserwatora zabytków.
10Proszę o wyjaśnienie, co wchodzi w zakres realizacji. Czy jest to całość ujęta w dokumentacji, czy wyłącznie elementy z przedmiarów?
Zakres realizacji zamówienia obejmuje wyłącznie elementy ujęte w dokumentacji przetargowej. Dla tych elementów sporządzone zostały przedmiary robót.
Dokumentacja projektowa, udostępniona w postępowaniu, zawiera zarówno elementy już wykonane na wcześniejszych etapach, jak i rozwiązania przewidziane do realizacji w kolejnych etapach inwestycji. Dlatego podstawą wyceny i wykonania jest zakres wynikający z dokumentacji przetargowej.
Zamawiający potwierdza, że wycena ofertowa powinna obejmować wyłącznie elementy wyszczególnione w dokumentacji przetargowej dla których sporządzone zostały przedmiary.
11Czy Zamawiający posiada pozwolenie na wycinkę drzew kolidującymi projektowanymi ścieżkami?
Zakres robót objętych przetargiem nie obejmuje wycinki drzew, w związku z tym pliki w załączniku 7.9 w folderze o nazwie: 3_KRY_OT_PW, podfolder: 6_PW_ZIEL: „inwentaryzacja z ramka-Model”, „janusz.wojdak@pm-projekt.eu_20220722_093524”, „Krynica - Kosztorys inwestorski Zieleń-03.06.22”, „KRYNICA_W_NZ”, „KRYNICA_W_PGD”, „Spis drzew do wycinki-Krynica” nie powinny być podstawą do wyceny oferty.
Historia zmian
01.12.2025 — publikacja ogłoszenia
19.12.2025 — upływ terminu składania ofert
26.02.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania