RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00010553/01
Rozbiórka budynku oddziału opieki paliatywno-hospicyjnej – Puszczykowo
Szpital w Puszczykowie im. prof. S.T. Dąbrowskiego S.A.0 aktualnych · 81 w archiwum·NIP 7772754458·wielkopolskie
Składanie ofert: 23 stycznia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5562233350
Kwota oferty188 682,00 zł
Złożonych ofert14, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert188 682,00 zł – 1 500 006,36 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIRozbiórka budynku Oddziału Opieki Paliatywno-Hospicyjnej Szpitala w Puszczykowie (ul. Kraszewskiego 11, murowany, jednokondygnacyjny z piwnicą, ~1280 m² zabudowy, w tym łącznik 2-kondygnacyjny ze stosowaniem ściany REI120 sąsiedniego budynku nr 2) wraz z:
- odcięciem i demontażem wszystkich instalacji (wenty., c.o., wod-kan., elektryka, gaz medyczny, klimatyzacja, SAP, ochrona od porażeń);
- rozbiórką konstrukcji (ściany, słupy, trzpienie żelbetowe, stropy, dach, posadzki, fundamenty) wraz z nawierzchniami utwardzonymi;
- ogrodzeniem tymczasowym (~160 m, min. 180 cm, 4 narożniki oświetlone, brama 6 m, 2 furtki 1,1 m);
- zasypkami piaskiem z zagęszczeniem Is ≥ 0,98 po fundamentach i kanałach;
- wywozem i utylizacją odpadów (segregacja, brak składowania na terenie);
- dokumentacją: projekt rozbiórki, obliczenia statyczne, inwentaryzacja geodezyjna, min. 5 badań wskaźnika zagęszczenia (3 m), dokumentacja powykonawcza, foto;
- Planem BHP i zabezpieczeniem zieleni/infrastruktury szpitala – bez zakłócania pracy szpitala.
Trudność: wysoka
Rozbiórka na terenie działającego szpitala wymaga starannego zabezpieczenia sąsiedniego budynku (ściana REI120), rozległego zakresu instalacji, dokumentacji inżynierskiej i koordynacji z organami nadzoru – co znacząco podnosi złożoność techniczną i organizacyjną.
Terminy realizacji
Termin wykonania
45 dni od dnia zawarcia umowy
45 dni od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Zdolność ekonomiczna — zdolność kredytowa lub środki finansowe nie mniejsze niż 100 000 zł
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej min. 100 000 zł
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Najkorzystniejsza cena
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% wartości ceny całkowitej z oferty.
- Formy: pieniądz, poręczenia bankowe/spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia z art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o PAR (nie dopuszcza się weksli z poręczeniem wekslowym, zastawu na papierach wartościowych Skarbu Państwa ani zastawu rejestrowego).
Pytania i odpowiedzi
12Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy budynek należy rozebrać razem z fundamentami czy do poziomu terenu ?
Zakres rozbiórki opisuje dokumentacja zamówienia. Należy usunąć wszystkie elementy budynku, włącznie z kanałami technicznymi oraz fundamentami.
1Proszę o informację dlaczego termin wykonania zamówienia został skrócony z 90 dni do 45 dni (czyli o połowe).
W zakresie zadania jest przygotowanie projektu rozbiórki oraz uzyskanie zgody (pozwolenia ) na rozbiórkę co może wynieść nawet do 65 dni co oznacza, że jest to termin dłuższy niż cały czas jaki Zamawiający wyznaczył na wykonanie prac rozbiórkowych Proszę o wyjaśnienie zapisu ST.03 ze SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT– Wykonanie ogrodzenia :"po zakończeniu prac ogrodzenie tymczasowe należy pozostawić w ramach zakresu prac. A teren wokół uporządkować". Czy wolą Zamawiającego jest aby ogrodzenie faktycznie pozostało na stałe po rozbiórce ? Łączna ilość ogrodzenia to ponad 160mb co znacznie podwyższa koszt wykonania inwestycji
Zamawiający zwraca uwagę, że wielkość budynku paliatywu, jego lokalizacja względem granicy działek nie przesądzają o konieczności przeprowadzenia procedury pozwolenia na rozbiórkę. Zamawiający podtrzymuje zapis SIWZ dotyczący aktualizacji terminu wykonania zadania. Zamawiający podtrzymuje zacytowany w pytaniu zapis dotyczący ogrodzenia.
2Narożniki ogrodzenia mają być oświetlone. Czy zamawiający wskaże miejsce do wpięcia się do instalacji elektrycznej w celu doprowadzenia zasilania oświetlenia ? Planowane ogrodzenie ma ponad 160mb i co najmniej tyle należałoby przewidzieć kabla do poprowadzenia oświetlenia.
Tak, Zamawiający wskaże miejsce do wpięcia się do instalacji elektrycznej na terenie Szpitala.
2Jeśli budynek jest wyburzany z fundamentami czy po stronie Wykonawcy jest zakup i dostawa materiału do zasypki? Jeśli tak to jakie ilości przewiduje Inwestor ?
Opis zasypek znajduje się w dokumentacji przetargowej – włącznie ze wskaźnikiem zagęszczenia i rodzajem kruszywa. Dowóz niezbędnej ilości kruszywa po stronie Wykonawcy.
3Czy Zamawiający dopuszcza możliwość zasypki gruzem z rozbiórki ?
Opis zasypek znajduje się w dokumentacji przetargowej – włącznie ze wskaźnikiem zagęszczenia i rodzajem kruszywa. Zamawiający nie dopuszcza innego rozwiązania.
3Proszę o odpowiedź czy Zamawiający będzie wymagał na koniec inwestycji przekazania mu kart odpadów w zakresie najbardziej kosztotwórczych odapdów tj. papy i styropianu. Zapisy SWZ sformuowane przez Zamawiającego są bardziej niejednoznaczne niż przy poprzednim postępowaniu, które umorzono z uwagi na nieprecyzyjne wymagania odnośnie postępowania z odpadami.
Zgodnie z aktualną SWZ.
4Czy w wycenie należy uwzględnić zakup ogrodzenia tymczasowego i pozostawienie go dla Inwestora po zakończonych pracach ?
Zgodnie z SWZ – zwłaszcza ST.03 – Wykonanie ogrodzenia.
5Czy w obiekcie występują materiały lub gazy niebezpieczne ?
Zamawiający udostępnił całą posiadaną dokumentację techniczną obiektu jaką posiada.
6Podczas wizji dostaliśmy informację, że budynek będzie rozbierany w trybie zgłoszenia. Czy wobec tego Inwestor wymaga wykonania projektu rozbiórki ?
Sporządzenie projektu rozbiórki oraz uzyskanie niezbędnych pozwoleń/zgłoszeń jest po stronie Wykonawcy.
7W SIWZ jest wzmianka o analizie ściany REI120, czego dokładnie ma dotyczyć ta analiza i co opisywać ?
W ramach SWZ, w szczególności ST.02 – Zakres do wykonania dokumentacji rozbiórkowej oraz zapewnienie niezbędnych pozwoleń i dokumentów formalnych, należy zapewnić ciągłość przegrody REI120 po wyburzeniu stycznej części budynku (np. łączniki).
8Jeśli instalacja zgodnie z informacją uzyskaną podczas wizji ma być odcięta i zabezpieczona w jakim celu konieczne jest wykonanie projektu odłączenia instalacji ? Czy Inwestor dopuszcza zaznaczenie na mapie geodezyjnej z inwentaryzacji miejsca zaślepienia/odcięcia instalacji ?
W ramach SWZ, w szczególności ST.02 – Zakres do wykonania dokumentacji rozbiórkowej oraz zapewnienie niezbędnych pozwoleń i dokumentów formalnych, należy przewidzieć opis oraz dokumentację rysunkową dla odłączenia infrastruktury.
9Jeśli Wykonawca ma wystąpić o projekt i pozwolenie na rozbiórkę termin 90 dni jest zbyt krótkim terminem na wykonanie zadania, z uwagi, że urzędy mają 65 dni na wydanie decyzji. Prosimy o informację jak w tym przypadku będzie liczony termin wykonania zadania
Zgodnie z SWZ. Patrz odpowiedź na pytanie nr 1 z wniosku nr 1.
Historia zmian
07.01.2026 — publikacja ogłoszenia
23.01.2026 — upływ terminu składania ofert
01.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania