Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN736222-2026
Rozbudowa dróg i centrum Mijanka – gmina Świętochłowice
Chorzowsko-Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.0 aktualnych · 9 w archiwum·NIP 6272473827·śląskie
Składanie ofert: 29 października 2026 · Wadium: 1 000 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty drogowe – Gmina Świętochłowice): przebudowa odcinków ul. Katowickiej, ul. Wojska Polskiego, ul. Hajduki, ul. Żołnierskiej, ul. Szpitalnej i wlotów ulic poprzecznych, budowa zatok autobusowych, parkingu, ciągów pieszo-rowerowych, chodników, peronów, zjazdów, budowa tunelu drogowego pod czynną linią kolejową nr 137, przebudowa istniejącego tunelu drogowego, budowa sieci kanalizacji deszczowej i odwodnienia ulicznego, oświetlenia drogowego, sygnalizacji świetlnej oraz przebudowa lub zabezpieczenie kolizyjnych sieci uzbrojenia terenu.
- Część 2 (roboty tramwajowe – Tramwaje Śląskie S.A.): przebudowa dwutorowego torowiska tramwajowego, dobudowa toru w relacji skrętnej, przebudowa sieci trakcyjnej, kabli zasilających, powrotnych i sterowniczych, rozjazdów, odwodnienia torowiska, peronów przystankowych tramwajowych oraz przebudowa lub zabezpieczenie kolizyjnych sieci uzbrojenia terenu.
- Część 3 (roboty wod-kan – Chorzowsko-Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.): przebudowa sieci wodociągowej o łącznej długości około 1,1 km oraz sieci kanalizacji ogólnospławnej grawitacyjnej o łącznej długości ponad 1,5 km i kanalizacji tłocznej o długości około 48 m wraz z przyłączami.
- Część 4 (zintegrowane centrum przesiadkowe): budowa centrum przesiadkowego „Mijanka” wraz z budynkiem, miejscami postojowymi, dojściami, ciągami pieszo-rowerowymi, peronami, infrastrukturą towarzyszącą oraz przebudową lub zabezpieczeniem kolizyjnych sieci uzbrojenia terenu.
Trudność: wysoka
Duży zakres obejmujący drogi, obiekt inżynieryjny pod czynną linią kolejową, torowisko tramwajowe, sieci wodociągowe i kanalizacyjne oraz budowę centrum przesiadkowego, wymagający koordynacji trzech zamawiających i wielu branż.
Terminy realizacji
Czas realizacji
do 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Gwarancja i rękojmia
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 84 miesięcy)
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 84 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Zdolność finansowa — Środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 10 000 000,00 zł; w konsorcjum łączne ≥ 10 000 000,00 zł, przy czym jeden wykonawca ≥ 5 000 000,00 zł.
2Doświadczenie — W okresie ostatnich 10 lat (krótsza działalność — w tym okresie): co najmniej 2 roboty budowlane w każdym z 8 zakresów: drogowy obiekt inżynieryjny (wiadukt lub tunel) ≥ 8 000 000 zł brutto za obiekt; droga ≥ 5 000 000 zł brutto; linia kolejowa ≥ 2 000 000 zł brutto; budynek ≥ 2 000 000 zł brutto; torowisko tramwajowe bezpodsypkowe ≥ 500 mtp; sieć trakcyjna ≥ 500 m; kanalizacja grawitacyjna z rur żelbetowych DN≥600 mm i długości ≥200 m (2 roboty); sieć wodociągowa PE wykopowa Dz≥160 mm i długości ≥200 m (2 roboty).
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)
80%
Okres gwarancji i rękojmi (G)min. 60, maks. 84 mies.
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wygórowane referencje
SWZ Rozdział 5 ust. 6 pkt 1 wymaga 8 kategorii robót, każda min. 2 referencje, w tym 2 obiekty inżynieryjne ≥8 000 000 zł, 2 budynki ≥2 000 000 zł i 2 linie kolejowe ≥2 000 000 zł.
Koszty komunikacji zastępczej
OPZ stanowi, że uzgodnienia i koszty organizacji komunikacji zastępczej w całości obciążają Wykonawcę, w tym utracona praca przewozowa.
Kara umowna 30%
Wyjaśnienia ZPU.271.12.114.2026 pyt. 20 potwierdzają utrzymanie maksymalnego limitu kar 30% dla Tramwajów Śląskich S.A. wobec 20% dla pozostałych zamawiających.
Termin składania ofert: 7 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (41% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.
SWZ zmodyfikowany 4 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Zatrzymanie 20% wynagrodzenia
Wyjaśnienia ZPU.271.12.114.2026 pyt. 50 potwierdzają brak zmiany: faktury częściowe do 80% wynagrodzenia brutto do odbioru końcowego.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 000 000 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP); beneficjent Gmina Świętochłowice.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto, najpóźniej w dniu podpisania umowy.
- Zwrot zabezpieczenia: w 30 dni od wykonania i uznania za należycie wykonane; 30% zatrzymane na roszczenia z rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
5736Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dot. Beneficjenta wadium. Wykonawca prosi o wskazanie czy Beneficjentem gwarancji wadialnej w formie innej niż pieniężna ma być "Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice 41 – 600 Świętochłowice ul. Katowicka 54" czy "Gmina Świętochłowice 41 – 600 Świętochłowice ul. Katowicka 54"
Podmiotem w stosunkach cywilnoprawnych jest Gmina Świętochłowice, czyli Beneficjentem gwarancji wadialnej jest Gmina Świętochłowice. Zarówno jedna jak i druga wskazana nazwa Beneficjenta będzie prawidłowa. Ponadto Zamawiający w Rozdziale 9 ust. 7 SWZ Zamawiający wskazał, że „Beneficjentem wadium wnoszonego w innej formie niż w pieniądzu jest Gmina Świętochłowice”.
2Prosimy o potwierdzenie, że Beneficjentem gwarancji wadialnej ma być: Gmina Świętochłowice, ul. Katowicka 54, 41-600 Świętochłowice
Beneficjentem gwarancji wadialnej ma być: Gmina Świętochłowice, ul. Katowicka 54, 41-600 Świętochłowice.
3Proszę o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej
Zamawiający nie posiada przedmiarów w wersji edytowanej.
4Dotyczy zapisu w Rozdział 9 pkt.7 SWZ 3 Wadium
W SWZ Rozdział 9 pkt. 7 mamy zapis: >Wadium w innej formie niż pieniądz należy złożyć poprzez załączenie do oferty oryginalnego dokumentu gwarancji/poręczenia w formie elektronicznej opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia. Beneficjentem wadium wnoszonego w innej formie ni} w pieniądzu jest Gmina Świętochłowice
Wnosimy potwierdzenie }e w przypadku wnoszenia wadium w formie gwarancji bankowej jako beneficjenta należy wskazać : Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice 41-600 Świętochłowice ul. Katowicka 54.
Podmiotem w stosunkach cywilnoprawnych jest Gmina Świętochłowice, czyli Beneficjentem gwarancji wadialnej jest Gmina Świętochłowice. Może też być Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice. Zarówno jedna jak i druga wskazana nazwa Beneficjenta będzie prawidłowa. Ponadto Zamawiający w Rozdziale 9 ust. 7 SWZ Zamawiający wskazał, że „Beneficjentem wadium wnoszonego w innej formie niż w pieniądzu jest Gmina Świętochłowice”.
5Prosimy o przekazanie poprawnego zestawienia ZZK do kosztorysu w odniesieniu do podziału zakresów dla Gminy Świętochłowice, Tramwaje Śląskie oraz Chorzowsko-Świętochłowickie PWiK.
Z załączonego ZZK wynika, że cały dział 3.1 jest w zakresie Gminy Świętochłowice natomiast 3.1.2.1, 3.1.2.2 oraz 3.1.4.1 i 3.1.4.2 s przyporządkowane do Chorzowsko-Świętochłowickie PWiK. W takim wypadku sumy kosztowe w ZZK się dublują .
Zamawiający dokona odpowiedniej zmiany SWZ w zakresie ZZK.
6Prosimy o podanie dokładnej nazwy Beneficjenta wadium, czy prawidłowa nazwa to:
Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice, 41 – 600 Świętochłowice,
ul. Katowicka 54
Podmiotem w stosunkach cywilnoprawnych jest Gmina Świętochłowice, czyli Beneficjentem gwarancji wadialnej jest Gmina Świętochłowice. Może też być Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice. Zarówno jedna jak i druga wskazana nazwa Beneficjenta będzie prawidłowa. Ponadto Zamawiający w Rozdziale 9 ust. 7 SWZ Zamawiający wskazał, że „Beneficjentem wadium wnoszonego w innej formie niż w pieniądzu jest Gmina Świętochłowice”.
7W nawiązaniu do zapisów SWZ dotyczących składania Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ), zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, że Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia Części IV „Kryteria kwalifikacji” wyłącznie w sekcji α (ogólne oświadczenie dotyczące spełniania wszystkich kryteriów kwalifikacji), bez konieczności wypełniania pozostałych sekcji A–D tej części dokumentu. Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z sekcji α, nie jest wymagane uzupełnianie informacji zawartych w sekcjach B (Sytuacja ekonomiczna i finansowa), C (Zdolność techniczna i zawodowa) części IV JEDZ.
Zgodnie z zapisami Rozdziału 7 ust. 1 pkt 1 SWZ:
a) Formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) należy sporządzić zgodnie ze wzorem standardowego formularza, określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej, wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 2014/24/UE. JEDZ stanowi dowód stwierdzający, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu na dzień jego złożenia.
b) Zamawiający zaleca, aby Wykonawca, wykorzystał wzór JEDZ zawarty w załączniku nr 5 do SWZ. Wykonawca wypełnia JEDZ w następujących częściach: II; III sekcja: A, B, C, D; IV ; VI.
c) Wykonawca w części IV JEDZ zobowiązany jest wypełnić:
- sekcję B pkt „Inne wymogi ekonomiczne lub finansowe”,
- sekcja C pkt „W przypadku zamówień na roboty budowlane: wykonanie robót budowlanych określonego rodzaju”
- sekcja C pkt „wykształcenie i kwalifikacje zawodowe”
W związku z powyższym Wykonawca nie może ograniczyć się do wypełnienia Części IV „Kryteria kwalifikacji” wyłącznie w sekcji α (ogólne oświadczenie dotyczące spełniania wszystkich kryteriów kwalifikacji), bez konieczności wypełniania pozostałych sekcji A–D tej części dokumentu.
8Wykonawca zwraca się z prośbą o zmianę treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej pkt.2 lit.e) SWZ w zakresie dysponowania osobą pełniącą funkcję kierownika robót drogowych poprzez wydłużenie okresu pełnienia funkcji Kierownik budowy lub Kierownik robót drogowych lub Kierownik robót torowych do okresu ostatnich 12 lat przed upływem terminu składania ofert.
Proponowane brzmienie:
„1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót drogowych, posiadającą wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej bez ograniczeń, która w okresie ostatnich 12 lat przed upływem terminu składania ofert kierowała jako Kierownik budowy lub Kierownik robót drogowych lub Kierownik robót torowych:
• co najmniej jedną robotą budowlaną polegającą na przebudowie lub budowie torowiska tramwajowego w technologii podsypkowej lub/i bezpodsypkowej na odcinku o długości min. 500 mtp.”
Uzasadnienie
Przedmiotowy warunek dotyczy doświadczenia personelu przy realizacji specjalistycznych robót torowych. Inwestycje obejmujące budowę lub przebudowę torowisk tramwajowych są realizowane stosunkowo rzadko i mają charakter wieloletni, a doświadczenie nabyte przy tego rodzaju zadaniach nie traci swojej wartości merytorycznej po upływie 10 lat. Wydłużenie okresu referencyjnego do 12 lat pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania oraz umożliwi udział większej liczbie wykonawców dysponujących wykwalifikowaną kadrą posiadającą adekwatne doświadczenie zawodowe, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej gwarancji należytego wykonania zamówienia.
Wnioskowana zmiana nie obniża poziomu wymagań dotyczących kwalifikacji i doświadczenia personelu, a jedynie rozszerza katalog osób mogących wykazać się wymaganym doświadczeniem, co jest zgodne z zasadą zachowania uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców.
Zamawiający dokona zmiany w SWZ w stosownym zakresie.
9Poprosimy o zmianę doświadczenia Kierownika robót elektrycznych dotyczącego pkt. 2 lit. g) SWZ dysponuje 1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych, posiadającą wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, która w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert kierowała: co najmniej jedną robotą budowlaną polegającą na przebudowie lub budowie sieci trakcyjnej tramwajowej o długości odcinka min. 500 m.
Proponowane brzmienie:
dysponuje 1 osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych, posiadającą wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanym w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, która w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert kierowała:
- co najmniej jedną robotą budowlaną polegającą na przebudowie lub budowie sieci trakcyjnej tramwajowej lub kolejowej o długości odcinka min. 500 m.
Zamawiający dokona zmiany w SWZ w stosownym zakresie.
10SWZ Rozdział 13 ust. 2: Wykonawca wnosi o usunięcie zapisu: "Wynagrodzenie to nie podlega waloryzacji i nie zwiększy się nawet wówczas, gdy w trakcie realizacji umowy okaże się, iż cena została nieprawidłowo określona przez Wykonawcę w postępowaniu przetargowym w oparciu o dostarczoną dokumentację przetargową, pod względem ilościowym i jakościowym" jako niezgodne z art. 439 PZP oraz sprzeczne z projektowanymi postanowieniami umów, które przewidują waloryzację.
Zamawiający dokona zmiany zapisu SWZ.
11PPU z Chorzowsko- Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji- Wykonawca § 3 ust. 11-
wnosi o wydłużenie wskazanego terminu z 3 dni do 3 dni roboczych.
Zamawiający dokona zmiany zapisu SWZ w zakresie załącznika nr 14.
12PPU Tramwaje Śląskie S.A. § 14 UST. 5- Wykonawca wnosi o zmniejszenie maksymalnego limitu kar z 30 %
do 20%, tj. do poziomu takiego samego jak w ppu z Gminą Świętochłowice oraz z Chorzowsko-
Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
13Wykonawca wnosi o zmianę treści PPU z Gminą Świętochłowice § 2 ust. 2 pkt 5) poprzez wydłużenie
terminu na informowanie Zamawiającego o problemach i okolicznościach mogących mieć wpływ na roboty,
termin ich wykonania z 3 dni liczonych od daty wystąpienia okoliczności na "3 dni robocze liczone od dnia
kiedy Wykonawca powziął wiedzę o problemie lub w.w. okoliczności" oraz usunięcie zapisu "pod rygorem
uznania że Wykonawca nie dołożył należytej staranności oraz uznania zawinienia Wykonawcy w powstałej
zwłoce w terminie zakończenia robót lub ich poszczególnych etapów (wynikających z Harmonogramu" lub
przynajmniej wskazanie, że rygor nie dotyczy przypadków, gdy niezgłoszenie problemu lub okoliczności
przez Wykonawcę nastąpiło nie z jego winy.
Zamawiający dokona zmiany treści SWZ w przedmiotowym zakresie.
14Wykonawca wnosi o zmianę treści PPU z Gminą Świętochłowice § 2 ust. 21 poprzez wydłużenie wskazanego
tam terminu do "3 dni roboczych od momentu, w którym Wykonawca powziął wiedzę o tej problemach,
zaistniałych przeszkodach i trudnościach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót lub
terminów wykonawstwa i" oraz o wskazanie, że wskazany w tym postanowieniu rygor nie będzie dot.
przypadków, gdy niezgłoszenie przez Wykonawcę problemów, zaistniałych przeszkód i trudności lub
okoliczności mogących wpłynąć na jakość robót lub terminów wykonawstwa nastąpiło z przyczyn
niezawinionych przez Wykonawcę. Wykonawca wnosi o analogiczną zmianę w § 3 ust. 11 PPU Gminą
Świętochłowice .
Zamawiający dokona zmiany treści SWZ w przedmiotowym zakresie.
15PPU z Chorzowsko- Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji:
1) § 1 ust 9- z uwagi na niejasność zapisu Wykonawca wnosi o zmianę zapisu poprzez wskazanie, że w
przypadku kolizji powstałej z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w tym z przyczyn wynikających z
błędnej lub niekompletnej dokumentacji projektowej, uniemożliwiającej prowadzenie robót, będzie on
uprawniony do wstrzymania robót i uzgodnienia z zamawiającym odpowiedniego przedłużenia czasu na
wykonanie robót
1) Kolizja nie może stanowić przyczyny wstrzymania prac i robót poza terenem styku. Ryzykiem koordynacji prac poza terenem styku Zamawiający obciąża Wykonawcę. Wpływ robót na terenie styku będzie oceniany na podstawie pozostałych zapisów umownych.
Zamawiający podtrzymuje zapis.
Historia zmian
25.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
28.07.2026 — sprostowanie (Zmieniono termin składania ofert)
21.08.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
04.09.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
22.09.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
30.09.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
07.10.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
14.10.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
19.10.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
23.10.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania ofert)
24.10.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)
27.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert