Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Rozbudowa magazynu obrony cywilnej – Boniewo

Gmina Boniewo0 aktualnych · 26 w archiwum·NIP 8882902541·kujawsko-pomorskie
Składanie ofert: 13 listopada 2026 · Wadium: 10 000 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku na magazyn obrony cywilnej w Boniewie wraz z infrastrukturą techniczną, obejmujące: - roboty rozbiórkowe oraz budowę nowej części magazynu (fundamenty, płyta betonowa, konstrukcja stalowa, obudowa z płyt warstwowych, posadzka przemysłowa); - stolarka i ślusarkę budowlaną (5 bram segmentowych z napędami, drzwi) oraz instalację wentylacji hybrydową; - instalacje elektryczne (m.in. rozdzielnice, oświetlenie, zasilanie, instalacja odgromowa) i system CCTV (4 kamery, rejestrator); - zagospodarowanie terenu: plac utwardzony ok. 709,2 m² z opaską i elementami odwodnienia powierzchniowego.

Trudność: średnia

Wielobranżowe roboty budowlane obejmujące rozbudowę i modernizację obiektu wraz z instalacjami i zagospodarowaniem terenu, wymagające koordynacji kilku branż.

Terminy realizacji

Termin realizacji
Etap I do 20.12.2026; Etap II do 30.11.2027; Etap III do 31.03.2028
Gwarancja
min. 5 lat, maks. 7 lat

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną (budowa/modernizacja/remont/przebudowa budynku lub obiektu budowlanego) o wartości ≥ 500 000 PLN brutto, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszy okres działalności)
2Kadra — min. 1 osoba uprawniona do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena (C)cena ofertowa brutto
60%
Okres gwarancji na przedmiot zamówieniamin. 5 lat, maks. 7 lat
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 10 000 PLN przed upływem terminu ofert (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie). - Zabezp. należydne wykonania: 2% wartości brutto oferty. - Rękojnia/gwarancja: do 30% zabezpieczenia może zostać; zwrot w ciągu 15 dni po upływie okresu. - Kary umowne: określono w projekcie umowy (Załącznik nr 4).

Pytania i odpowiedzi

35

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zwracam się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert na 18 listopad. Prośba podyktowana jest tym, iż zbliża się długi weekend a okres oczekiwania na oferty wydłużył się na brak personelu w firmach.
Z uwagi na konieczność rozliczenia I etapu realizacji zadania w grudniu 2026 roku nie wyrażamy zgody na zmianę terminu składania ofert w postępowaniu.
1Termin Etapu I. Zgodnie z SWZ rozdz. VII i §2 ust. 1 projektu umowy Etap I (rozbiórki, fundamenty, płyta betonowa) ma zostać wykonany do 20.12.2026 r., podczas gdy termin składania ofert upływa 13.11.2026 r., a termin związania ofertą – 14.12.2026 r. Opis techniczny PT(pkt 9.1 i 9.2) zakazuje pozostawiania wykopów na okres zimowy, a technologia posadzki (pkt 9.4)wymaga sezonowania betonu min. 28 dni przed nałożeniem warstwy epoksydowej. Prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający przewiduje zmianę terminu Etapu I lub ograniczenie jego zakresu, oraz o wskazanie, czy w przypadku zawarcia umowy w grudniu 2026 r. termin Etapu będzie liczony od daty przekazania terenu budowy. Prosimy również o wyjaśnienie rozbieżności między §2 ust. 1 umowy („do 12 m-cy od daty podpisania umowy”) a terminem Etapu III(31.03.2028 r.).
Zamawiający nie przewiduje zmiany terminu realizacji I etapu zadania oraz nie przewiduje ograniczenia zakresu . Termin realizacji poszczególnych etapów został zawarty w SWZ , ogłoszeniu oraz projekcie umowy. Zapisy dot. par.12 ust.1 umowy reguluje obowiązujący projekt aktualizacji umowy zamieszczony na stronie postępowania . Zamawiający nie przewiduje innych zmian projektu umowy .
2Płatności i odbiory etapów. §10 ust. 2 umowy ogranicza płatność w 2026 r. do 83 345 zł brutto, a §18 ust. 2 przewiduje wyłącznie odbiór końcowy, podczas gdy §12 i §5 lit. d mówią o fakturach częściowych za odebrane etapy. Prosimy o jednoznaczne wskazanie: (a) czy po odbiorze Etapu I wykonawca wystawi fakturę na pełną wartość etapu z płatnością części przekraczającej limit 2026 r. w styczniu 2027 r., czy faktura za Etap I ograniczona będzie do 83 345 zł brutto, (b)czy odbiory częściowe etapów będą dokonywane protokolarnie, (c) w jakim terminie 2028 r. nastąpi płatność końcowa
Zapisy wymienionych artykułowa umowy reguluje obowiązujący projekt aktualizacji umowy zamieszczony na stronie postępowania . Zamawiający nie przewiduje innych zmian projektu umowy .
3Przedmiar a ryczałt. Przedmiary (budowlany i elektryczny) zawierają w założeniach wyjściowych zapisy o rozliczeniu „według rzeczywistych ilości robót” i „wycenionym przedmiarze robót”, natomiast SWZ i umowa przewidują wynagrodzenie ryczałtowe. Prosimy o potwierdzenie ,że przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy, zakres robót określa dokumentacja projektowa i SST, a wykonawca nie jest zobowiązany do składania kosztorysu ofertowego wraz z ofertą.
przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy, zakres robót określa dokumentacja projektowa i SST, a wykonawca nie jest zobowiązany do składania kosztorysu ofertowego wraz z ofertą.
4Pyt.4 Wentylacja. Opis techniczny PT pkt 9.10 i rys. A2 przewidują wentylację hybrydową: 3 nasady dachowe Ø200 z silnikami EC 230 V na izolowanych podstawach dachowych H=400 mm, wywietrznik Ø100 nad rozdzielnią, 6 czerpni ściennych 200×200 mm z żaluzją oraz czerpnię ikanał Ø100 rozdzielni, natomiast przedmiar (dział 4, poz. 118) ujmuje wyłącznie 4 szt. Wyrzutni dachowych grawitacyjnych. Prosimy o potwierdzenie, że zakres wentylacji należy wycenić zgodnie z opisem PT i rys. A2 (w tym zasilanie elektryczne nasad – obwód RG/18 wg rys. E05), oraz o wskazanie wymaganych parametrów nasad (wydajność, sposób sterowania).
Ad 4 Cały zakres robót należy wycenić w pełnym wymiarze, ściśle według Opisu Technicznego oraz rysunku nr A2. Dokumentacja projektowa ma pierwszeństwo przed przedmiarem robót, w związku z czym uproszczony zapis w przedmiarze (ujęcie wyłącznie 4 szt. wyrzutni grawitacyjnych) należy pominąć w wycenie. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić kompletny system wentylacji wraz z zasilaniem elektrycznym i sterowaniem nasad z obwodu RG/18 zgodnie z rysunkiem nr E05. Wymagane parametry techniczne urządzeń oraz sposób ich sterowania przedstawiają się następująco: Magazyn główny (pomieszczenie nr 3) o kubaturze 1437 m³: należy wycenić 2 sztuki niskociśnieniowych nasad hybrydowych o średnicy Ø200 mm (wydajność robocza minimum 360 m³/h każda) na izolowanych podstawach dachowych H=400 mm oraz 4 sztuki ściennych czerpni powietrza o wymiarach 200 × 200 mm z ręcznie regulowaną żaluzją i siatką, montowanych ok. 30 cm nad posadzką. Magazyn mniejszy (pomieszczenie nr 2) o kubaturze 393,25 m³: należy wycenić 1 sztukę niskociśnieniowej nasady hybrydowej o średnicy Ø200 mm (wydajność robocza minimum 225 m³/h) na izolowanej podstawie H=400 mm oraz 2 sztuki identycznych czerpni ściennych 200 × 200 mm z żaluzją ręczną i siatką. Sposób sterowania nasadami hybrydowymi: wszystkie 3 nasady muszą być wyposażone w energooszczędne silniki elektronicznie komutowane (EC) zasilane napięciem 1N~230V z obwodu RG/18. Zgodnie z projektem, sterowanie opiera się na automatycznym załączaniu i regulacji silników EC za pomocą sygnału 0-10 V wyłącznie w okresach bezwietrznych oraz przy braku dostatecznego ciągu naturalnego (aeracji). Przez większość czasu nasady pracują bezprądowo jako wywietrzniki grawitacyjne o niskim oporze własnym. Wycena musi obejmować kompletny układ automatyki sterującej współpracujący z czujnikami (np. ciągu, temperatury lub przepływu), który automatycznie wymusi projektową wydajność nasad w przypadku zaniku ciągu naturalnego. Rozdzielnia elektryczna (pomieszczenie nr 1) o kubaturze 19,34 m³ : projektuje się autonomiczną, w 100% pasywną wentylację grawitacyjną. Należy tu wycenić wyłącznie 1 sztukę pasywnej czerpni ściennej okrągłej Ø100 mm (lub kratkę 150 × 150 mm) ze stałą żaluzją i siatką w dolnej strefie ściany oraz 1 sztukę pionowego kanału grawitacyjnego Ø100 mm wyprowadzonego przez dach i zakończonego pasywnym wywietrznikiem cylindrycznym Ø100 mm. Układ ten nie wymaga zasilania elektrycznego ani automatyki sterującej.
5Pyt.5 Bramy. Zestawienie bram na rys. A5 oraz rzut A1, elewacje A4 i rys. E01 (5 wypustów„zasilanie bramy”, obwody RG/10–RG/14) wskazują 5 bram (B1 3,0×3,0 z drzwiami – 2 szt., B23,0×3,0 – 1 szt., B3 4,0×4,0 z drzwiami – 1 szt., B4 4,0×4,0 – 1 szt.), natomiast przedmiar (dział 5,poz. 119–122) ujmuje 4 bramy, w tym B1 – 1 szt. Prosimy o potwierdzenie liczby bram oraz o wskazanie, czy w cenie należy ująć napędy elektryczne z kasetami sterowniczymi (rys. E01:kasety 2- i 3-przyciskowe IP65) dla wszystkich bram, a także wymaganych parametrów bram (współczynnik U, klasa wiatrowa, rodzaj napędu, sterowanie radiowe, zabezpieczenia krawędziowe)
Ad 5 Cały zakres należy wycenić w pełnym wymiarze 5 sztuk, ściśle według części rysunkowej Projektu Technicznego (rys. A1, A4, A5, E01) oraz opisu technicznego. Rysunki projektowe oraz projekt branży elektrycznej mają pierwszeństwo przed przedmiarem robót, w związku z czym błąd w przedmiarze należy skorygować i ująć w wycenie pełną liczbę 5 sztuk bram zgodnie z poniższym zestawieniem:  Bramy B1 (wymiary 3,0 × 3,0 m z drzwiami przejściowymi/serwisowymi) – 2 szt.  Brama B2 (wymiary 3,0 × 3,0 m, bez drzwi) – 1 szt.  Brama B3 (wymiary 4,0 × 4,0 m z drzwiami przejściowymi/serwisowymi) – 1 szt.  Brama B4 (wymiary 4,0 × 4,0 m, bez drzwi) – 1 szt. Potwierdzamy, że w cenie oferty należy ująć kompletne napędy elektryczne wraz z kasetami sterowniczymi dla wszystkich 5 sztuk bram. Wycena musi obejmować pełne okablowanie, podłączenie oraz uruchomienie napędów z dedykowanych wypustów zasilających (obwody od RG/10 do RG/14 w rozdzielnicy głównej, zgodnie z rysunkiem nr E01). Kasety sterownicze (góra-stop-dół) muszą posiadać stopień ochrony minimum IP65, adekwatny do warunków panujących na hali magazynowej. Wymagane parametry techniczne dla wszystkich bram segmentowych obejmują: Współczynnik przenikania ciepła U dla pancerza bramy powinien wynosić maksymalnie 1,1–1,3 W/(m²K). Mimo że obiekt opisano jako halę nieogrzewaną, gruba obudowa ścian z płyt warstwowych wymaga zastosowania standardowych, ocieplonych bram przemysłowych (pancerz o grubości minimum 40 mm wypełniony pianką poliuretanową), co zapobiegnie nadmiernemu przegrzewaniu hali latem oraz przemarzaniu zimą. Klasa odporności na obciążenie wiatrem musi wynosić minimum 3 zgodnie z normą PN-EN 12424, zapewniając pełną stabilność wrót przy parciu wiatru na poszycie hal o konstrukcji stalowej. Rodzaj napędu należy dobrać jako przemysłowy napęd nasadowy (boczny) montowany bezpośrednio na wale bramy, dobrany mocą do ciężaru pancerza, zasilany napięciem zgodnym z projektem elektrycznym E01 oraz wyposażony w mechanizm awaryjnego otwierania ręcznego (łańcuch kołowrotu). Wszystkie bramy muszą być przystosowane do sterowania radiowego – układ sterowania w kasecie ściennej musi posiadać zintegrowany odbiornik radiowy, a wycena powinna obejmować dostawę kompletnych pilotów zdalnego sterowania (po 2 sztuki na każdą bramę). W celu zapewnienia pełnego bezpieczeństwa użytkowników, każda brama automatyczna musi bezwzględnie posiadać zabezpieczenia krawędziowe (optoelektroniczną listwę bezpieczeństwa w dolnej uszczelce pancerza), która zatrzyma i cofnie bramę w przypadku napotkania przeszkody, a także zabezpieczenia przed pęknięciem sprężyn skrętnych oraz zerwaniem lin nośnych. W bramach B1 oraz B3 należy dodatkowo wycenić fabryczny czujnik otwarcia drzwi przejściowych (mikrowyłącznik), który uniemożliwi uruchomienie napędu elektrycznego bramy przy otwartych drzwiach serwisowych.

Historia zmian

29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
13.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
13.11.2026 — upływ terminu składania ofert