Rozbudowa oczyszczalni ścieków Łęgi i Spyrkówka w Zakopanem – Etap III

Pytanie nie dotyczy wątpliwości co do treści SWZ a przedstawia propozycję zmiany postanowień, jak też opinię wykonawcy. Zamawiający nie zgadza się z przedstawioną opinią. Jednocześnie informuje, że dokonuje się zmiany warunku udziału w postępowaniu w sekcji zmiany SWZ.

Pierwsze dwa pełne kwartały kalendarzowe należy rozumieć jako dwa pełne kwartały następujące po zawarciu Umowy. Początkowym terminem ustalenia zmiany wynagrodzenia jest pierwszy dzień trzeciego pełnego kwartału kalendarzowego realizacji Umowy. Umowa posługuje się pojęciem kwartałów kalendarzowych przez co rozumieć należy okresy od 1 stycznia do 31 marca, od 1 kwietnia do 30 czerwca, od 1 lipca do 30 września, od 1 października do 31 grudnia. Jeśli umowa zostanie zawarta np. 15 grudnia, dwa pierwsze kwartały kalendarzowe zakończą się 30 czerwca.

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowień Umowy. Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku zawarcia Umowy po upływie 180 dni od terminu składania ofert początkowym terminem ustalenia zmiany wynagrodzenia będzie dzień otwarcia ofert. Odpowiedź Tak, zgodnie z art. 439 ust 3 ustawy PZP.

Waloryzacja następuje w oparciu o wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, właściwy dla okresu objętego waloryzacją. We wzorze należy stosować ogłoszoną zmianę cen produkcji budowlano-montażowej dla danego okresu, odnoszoną do kwartału poprzedzającego albo sumę zmian wskaźnika w kolejnych następujących po sobie kwartałach, zgodnie z §19 Umowy. Wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego jest publikowany na stronie internetowej GUS, w zakładce „Obszary tematyczne → Ceny. Handel → Wskaźniki cen”, zmiany wskaźnika w kwartałach publikowane są jako Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie zmian cen produkcji budowlano-‑montażowej w pierwszym kwartale 2026 r. (publikacja komunikatu na podstawie z art. 17 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 2 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw). Link do ostatniego komunikatu: https://stat.gov.pl/sygnalne/komunikaty-i-obwieszczenia/lista- komunikatow-i-obwieszczen/komunikat-w-sprawie-zmian-cen-produkcji-budowlano- montazowej-w-czwartym-kwartale-2025-r-w-stosunku-do-trzeciego-kwartalu-2025-r- ,266,49.html

Wysokość waloryzacji oblicza się według wzoru: 0,8 × wartość wskaźnika × wartość wynagrodzenia netto należnego za zakres Przedmiotu Umowy niewykonany i nierozliczony na dzień, od którego waloryzacja jest należna. Przykładowo, dla podstawy waloryzacji wynoszącej 1 000 000 zł netto: przy wskaźniku 3,1% waloryzacja wyniesie 24 800 zł, przy wskaźniku 5% waloryzacja wyniesie 40 000 zł, a przy wskaźniku (−5%) waloryzacja wyniesie (−40 000 zł.)

Przekroczenie progu 3% powoduje zastosowanie całej wartości wskaźnika. Umowa nie przewiduje pomniejszenia wskaźnika o próg 3%.

Umowa przewiduje, że waloryzacja może prowadzić zarówno do zwiększenia, jak i do zmniejszenia Wynagrodzenia Umownego. Treści §19 ust. 6 odwołuje się do „zmiany wskaźnika” a nie wyłącznie wzrostu.

Pojęcie „suma zmian wskaźnika” należy rozumieć jako arytmetyczną sumę zmian wskaźnika w kolejnych następujących po sobie kwartałach. Zamawiający nie przewiduje wprowadzenia dodatkowego wzoru uwzględniającego efekt procentu składanego.

Dla ułatwienia publikujemy ten sam wzór z symbolami: Ww=[0,8 x WGUS x Wyn] gdzie: Ww – wartość waloryzacji WGUS – wskaźnik GUS Wyn – wartość wynagrodzenia należnego za wykonanie zakresu Przedmiot Umowy niewykonanego i nierozliczonego na dzień, od którego waloryzacja jest należna. Jednocześnie Zamawiający dokonuje zmiany postanowień ust 8 w celu usunięcia wątpliwości.

Waloryzacja następuje na wniosek Strony, po spełnieniu przesłanek określonych w §19 Umowy. Kolejna waloryzacja wymaga złożenia wniosku i wykazania spełnienia przesłanek waloryzacyjnych dla zakresu niewykonanego i nierozliczonego. Umowa przewiduje płatności częściowe za prace wykonanie w okresach kwartałów kalendarzowych czyli od 1 stycznia do 31 marca, od 1 kwietnia do 30 czerwca, od 1 lipca do 30 września, od 1 października do 31 grudnia. Wskaźnik waloryzacji również publikowany jest dla tych okresów. Waloryzacja więc może wystąpić od trzeciego i kolejnych kwartałów kalendarzowych realizacji Umowy.

Umowa nie przewiduje odrębnego mechanizmu „resetowania” progu 3% po dokonaniu waloryzacji. Ryzyko podwójnego naliczenia waloryzacji ogranicza zasada, zgodnie z którą waloryzacji podlega wyłącznie wynagrodzenie za część Przedmiotu Umowy niewykonaną i nierozliczoną na dzień, od którego waloryzacja jest należna.

Waloryzacji podlega wyłącznie wynagrodzenie należne za część Przedmiotu Umowy niewykonaną i nierozliczoną do dnia, od którego waloryzacja jest należna. Wynagrodzenie za świadczenia wykonane i rozliczone przed tym dniem nie podlega waloryzacji. W przypadku gdy wskaźnik dotyczący danego kwartału zostanie ogłoszony po wystawieniu faktury obejmującej wynagrodzenie za prace za ten kwartał i zajdą przesłanki do zmiany wynagrodzenia, wzrost lub obniżenie wynagrodzenia zostanie uwzględnione w fakturze za kolejny okres rozliczeniowy.

§19 ust. 7 określa datę, od której zmiana wynagrodzenia może być należna, natomiast §19 ust. 2 i ust. 8 określają zakres wynagrodzenia objęty waloryzacją. Oznacza to, że waloryzacja może być liczona od początku właściwego kwartału, ale wyłącznie w odniesieniu do zakresu niewykonanego i nierozliczonego na dzień, od którego waloryzacja jest należna.

Zgodnie z Umową nie jest przewidziane składanie dokumentów wykazujących wzrost cen na podstawie faktur zakupowych lub składników kosztowych.