Sporządzenie operatów szacunkowych – Rzeszów

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• 1 operat szacunkowy: zamiana nieruchomości
• 4 operaty szacunkowe: wykup nieruchomości
• 24 operaty szacunkowe: sprzedaż nieruchomości
• 3 operaty szacunkowe: zbycie nieruchomości
• 14 operatów szacunkowych: aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
• 3 operaty szacunkowe: ustalenie opłaty adiacenckiej
• 1 operat szacunkowy: ustalenie opłaty planistycznej

Łącznie 50 operatów szacunkowych wartości rynkowej nieruchomości gruntowych w Rzeszowie, z oględzinami terenowymi, dokumentacją fotograficzną i protokołami, zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami i rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości.

Wymaga kompetencji rzeczoznawcy majątkowego, przeprowadzenia oględzin 50 nieruchomości oraz analizy różnych podstaw prawnych wyceny (zamiana, wykup, sprzedaż, opłaty), co wymaga koordynacji i weryfikacji dokumentacji wieczystej i ewidencyjnej.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kara umowna: 15% wynagrodzenia za wypowiedzenie/odstąpienie od umowy, 2% za dzień zwłoki wykonania/usunięcia wad, 10% za odmowę usunięcia wad, 100% za negatywną ocenę operatu przez organizację zawodową
• Łączna maks. kwota kar: 30% wynagrodzenia umownego

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi