Przetarg nieograniczony · PN736665-2026
Sprzątanie nieruchomości i terenów zewnętrznych – Bielsko-Biała
Miasto Bielsko-Biała20 aktualnych · 241 w archiwum·NIP 9372686990·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): sprzątanie pomieszczeń biurowych i usługowych, klatek schodowych i piwnic (2 544,52 m² + 18 498,32 m², 133 adresy), mycie okien (2 718,94 m²), sprzątanie pustostanów (800,00 m²), sprzątanie i odśnieżanie terenów zewnętrznych (52 547,64 m²) oraz sprzątanie terenów zielonych (73 890,70 m²) w rejonie ul. Mostowej 1, Komorowickiej 23 i Lipnickiej 26.
- Część 2 (usługa): sprzątanie pomieszczeń biurowych i usługowych, klatek schodowych i piwnic (798,77 m² + 6 014,85 m², 53 adresy), mycie okien (561,64 m²), sprzątanie pustostanów (300,00 m²), sprzątanie i odśnieżanie terenów zewnętrznych (9 822,51 m²) oraz sprzątanie terenów zielonych (3 328,93 m²) w rejonie ul. Norberta Barlickiego 15 i Zygmunta Krasińskiego 5.
- Część 3 (usługa): sprzątanie klatek schodowych i piwnic (4 934,27 m², 39 adresów), mycie okien (445,00 m²), sprzątanie pustostanów (300,00 m²), sprzątanie i odśnieżanie terenów zewnętrznych przy ul. Jaskrowej 11-13 (23 296,91 m²) oraz sprzątanie terenów zielonych (40 529,27 m²).
- Część 4 (usługa): sprzątanie pomieszczeń usługowych, klatek schodowych i piwnic (1 011,80 m² + 6 409,82 m², 75 adresów), mycie okien (1 171,00 m²), sprzątanie pustostanów (300,00 m²), sprzątanie i odśnieżanie terenów zewnętrznych z placami zabaw przy ul. Grażyny 4-6 i ul. Partyzantów 62 (27 650,01 m²) oraz sprzątanie terenów zielonych (38 240,91 m²).
- Część 5 (usługa): sprzątanie pomieszczeń usługowych, klatek schodowych i piwnic (688,32 m² + 7 447,24 m², 84 adresy), mycie okien (788,14 m²), sprzątanie pustostanów (800,00 m²), sprzątanie i odśnieżanie terenów zewnętrznych przy ul. Dębowej 3 (29 536,81 m²) oraz sprzątanie terenów zielonych (36 640,84 m²).
Trudność: średnia
Rozproszony zakres na 5 rejonach obejmujący sprzątanie, mycie okien, obsługę pustostanów oraz usługi zimowe związane z odśnieżaniem.
Terminy realizacji
Termin realizacji
01.01.2027 r. – 31.12.2027 r.
01.01.2027 r. – 31.12.2027 r.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — cz. 1 – min. 850 000 zł, cz. 2 – min. 200 000 zł, cz. 3 – min. 300 000 zł, cz. 4 – min. 400 000 zł, cz. 5 – min. 300 000 zł; przy składaniu oferty na >1 część – suma.
2Doświadczenie — min. 2 usługi sprzątania budynków wielolokalowych wraz z terenami zewnętrznymi, świadczone w sposób ciągły w ramach 1 umowy u 1 Zamawiającego przez min. 6 mies., o łącznej wartości brutto min. 1 100 000 zł (cz. 1), 230 000 zł (cz. 2), 340 000 zł (cz. 3), 490 000 zł (cz. 4), 370 000 zł (cz. 5), w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie; przy składaniu oferty na >1 część – suma.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa brutto
60%
Kara umowna za zwłokę w sprzątaniu klatek schodowychmin. 50 zł, maks. 200 zł za dzień zwłoki
20%
Kara umowna za zwłokę w pozostałych usługachmin. 100 zł, maks. 250 zł za dzień zwłoki
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Odpowiedzialność za mandaty Zamawiającego
Wykonawca ponosi koszty ewentualnych mandatów karnych nałożonych przez służby porządkowe na pracowników Zamawiającego, bez prawa do reklamacji (SWZ §8 ust. 4).
Kara 20% dziennie za wady
Za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek stwierdzonych przy odbiorze wykonania zleconych usług – kara w wysokości 20% kwot kar umownych za każdy dzień zwłoki (wzór umowy §11 ust. 1 pkt 1 lit. c).
Odstąpienie po 7 dniach opóźnienia
Zamawiający ma prawo odstąpienia od umowy, jeśli Wykonawca nie wykona którejkolwiek z części przedmiotu umowy w terminie do 7 dni od ustalonych w harmonogramie terminów wykonania (wzór umowy §14 ust. 5).
Wstrzymanie wypłaty za błędne faktury
Zamawiający nie jest zobowiązany do dokonania płatności w przypadku faktur wystawionych w sposób nieuwzględniający zasad KSeF (wzór umowy §10 ust. 4 pkt 3).
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 400 zł (cz. 1), 2 250 zł (cz. 2), 3 400 zł (cz. 3), 4 800 zł (cz. 4), 3 700 zł (cz. 5); formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2% ceny całkowitej brutto oferty; 30% zatrzymane na rękojmię za wady, zwrot do 30 dni od odbioru.
- Kary umowne (§ 11 wzoru umowy): za zwłokę w sprzątaniu klatek schodowych i pozostałych usług — kwoty zaoferowane (50–200 zł i 100–250 zł/dzień); za odstąpienie 10% łącznego wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
23.10.2026 — publikacja ogłoszenia