Termomodernizacja budynków urzędów skarbowych – Olsztyn

• Część I (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Urzędu Skarbowego w Kętrzynie, ul. Powstańców Warszawy 13 — 1 budynek, w tym: wymiana źródła ciepła (kotły gazowe), modernizacja instalacji c.o. (wymiana grzejników, instalacji, głowice termostatyczne), ocieplenie stropu poddasza nieogrzewanego, wymiana stolarki okiennej z parapetami, wymiana windy na energooszczędną, automatyka systemu grzewczego i elektrycznego (czujniki, BMS), modernizacja instalacji oświetlenia na LED z automatyką BMS, instalacje podtynkowe z rozdzielnicami, przebudowa toalety dla osób z niepełnosprawnością z instalacjami wod-kan, wentylacją i hydrantową, infrastruktura dostępności, próby pomontażowe elektryczne.
• Część II (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Urzędu Skarbowego w Giżycku, ul. T. Kościuszki 17 — 1 budynek, w tym: izolacja przeciwwilgociowa (pozioma i pionowa) ścian fundamentowych, ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym i stropu nad magazynem węgla (wełna mineralna / styropapa), wymiana stolarki okiennej z parapetami oraz drzwiowej zewnętrznej, modernizacja c.o. (grzejniki, instalacja, głowice termostatyczne), wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją i centralną instalacją chłodzenia oraz sufity podwieszane, oświetlenie LED z automatyką BMS, system BMS, automatyka grzewczo-elektryczna, podjazd dla osób z niepełnosprawnością z zadaszeniem nad wejściem, daszek nad wejściem głównym, przebudowa toalety dla osób z niepełnosprawnością z wod-kan, schodołaz, wymiana drzwi na poddaszu, adaptacja pomieszczenia poddasza pod wentylatorownię, instalacje podtynkowe z instalacją wyrównawczą i rozdzielnicami, próby pomontażowe.
• Część III (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Urzędu Skarbowego w Nowym Mieście Lubawskim, ul. Działyńskich 3 — 1 budynek, w tym: wymiana stolarki okiennej drewnianej oraz stolarki okiennej PVC, wymiana stolarki drzwiowej, modernizacja systemu wentylacji mechanicznej, modernizacja instalacji c.o., budowa systemu BMS, wymiana oświetlenia na energooszczędne, automatyka systemu grzewczego i elektrycznego z czujnikami (sterowanie temperaturą i oświetleniem).
• Część IV (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Urzędu Skarbowego w Szczytnie, ul. Warszawska 5 — 1 budynek, w tym: wymiana stolarki drzwiowej, modernizacja instalacji c.o., wymiana stolarki okiennej (w tym drewnianej) oraz bramy garażowej, modernizacja systemu wentylacji mechanicznej, budowa systemu BMS, wymiana oświetlenia na energooszczędne, automatyka grzewczo-elektryczna z czujnikami; ponadto (w ramach decyzji RDOŚ) montaż 2 budek lęgowych dla wróbli pod nadzorem przyrodniczym oraz dokumentacja kompensacyjna.

Dodatkowo dla każdej części wykonawca wytwarza i przekazuje zamawiającemu: dokumentację powykonawczą (2 egz. papier + 1 elektroniczny), karty materiałowe, raport otwarcia i raport zamknięcia DNSH (z audytem przedrozbiórkowym, wykazem i planem segregacji odpadów, wykazem działań ograniczających hałas/pył/zanieczyszczenia oraz świadectwem charakterystyki energetycznej), instrukcje użytkowania urządzeń, dokumenty gwarancyjne, protokoły prób i badań, dokumentację fotograficzną.

Cztery niezależne zadania termomodernizacyjne w czynnych obiektach użyteczności publicznej pod nadzorem konserwatora zabytków (dwie części) i RDOŚ, z instalacjami BMS, wentylacją z rekuperacją, wymianą windy, wymogami DNSH i rozbudowaną dokumentacją powykonawczą — wymaga doświadczonego zespołu, koordynacji wielu branż i pracy na niewyłączonym z eksploatacji obiekcie.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od odbioru, 30% w 15 dni po rękojmi.
• Kary umowne: w Załączniku nr 4 do SWZ.
• DNSH (OPZ § 13): wezwanie do usunięcia w 3 dni robocze, potem odstąpienie + odpowiedzialność odszkodowawcza przy utracie dofinansowania UE.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.