RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00293582/01
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej – gmina Zelów
Gmina Zelów1 aktualny · 30 w archiwum·NIP 7692051648·łódzkie
Składanie ofert: 3 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaDefero Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8272307768
Kwota oferty8 487 000,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert8 487 000,00 zł – 9 238 841,35 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 – docieplenie, nowa stolarka okienna/drzwiowa, nowy dach, pompa ciepła, fotowoltaika, rynny, opaska, kostka chodnikowa, malowanie sal, demontaż/stolarka/instalacje elektryczne i teletechniczne z elewacji, zabezpieczenie terenu przy bieżącej działalności szkoły (roboty po 15:30 i w soboty).
- Część 2 (usługa): Termomodernizacja Domu Kultury – docieplenie, nowa stolarka okienna/drzwiowa z roletami, nowy dach z daszkami, pompa ciepła, fotowoltaika, nowe kominki wentylacyjne, drabinka dachowa, drzwi wejściowe przesuwne automatyczne, mural, odnowienie opaski i chodnika, demontaż instalacji z elewacji.
- Część 3 (usługa): Termomodernizacja Urzędu Miejskiego – docieplenie, nowa stolarka okienna/drzwiowa z roletami, nowy sufit nad wejściem, 2 drzwi przesuwne automatyczne, kurtyna powietrzna, pompa ciepła, fotowoltaika, wymiana oświetlenia, przesunięcie klimatyzacji i agregatu prądotwórczego, ochrona serwerowni/archiwów, prace w czynnym urzędzie (pn–pt 7:30–15:30).
- Część wspólna (dostawa + usługa): pompy ciepła, moduły PV, falowniki, optymalizatory, automatyka zdalna, demontaż starego ogrzewania, instalacje elektryczne i odgromowe, skrzynki instalacyjne, prace ogrodzeniowe i zielone, szkolenia personelu, dokumentacja powykonawcza, audyt energetyczny, przeglądy gwarancyjne PV.
Trudność: wysoka
Trzy różne obiekty o różnej funkcji (szkoła, dom kultury, urząd), kompleksowy zakres łączący budowę, instalacje i dostawę sprzętu, prace w czynnych obiektach z ograniczeniami czasowymi, ścisłe terminy unijnego naboru FELD i wymóg równoległego prowadzenia prac na wielu obiektach.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od przekazania placu budowy do 31.05.2027 r.
od przekazania placu budowy do 31.05.2027 r.
Gwarancja pompy ciepła
min. 7 lat
min. 7 lat
Gwarancja fotowoltaika
min. 10 lat
min. 10 lat
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 2 000 000 zł
2Zatrudnienie — osoby na umowę o pracę wg art. 95 Pzp; kara 1 000 zł/dzień zwłoki
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za dokumentację
1000 zł/dzień za brak oświadczenia o zatrudnieniu na umowę o pracę w terminie 7 dni od podpisania umowy (SWZ §2).
Kara za brak rezerwy cieplnej
5000 zł jednorazowo za brak zastępczego źródła ciepła — kwota stała, bez odniesienia do długości awarii (SWZ §11).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za zwłokę w wykonaniu / usunięcie wad: 0,1% wynagrodzenia brutto za dzień
- Odstąpienie od umowy: kara 20% wynagrodzenia brutto
- Łączny max kar umownych: 30% wynagrodzenia brutto
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.06.2026 — publikacja ogłoszenia
03.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania