RozstrzygniętyZapytanie ofertowe (fundusze)
Termomodernizacja budynku mieszkalnego
MENTOR ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI MAŁGORZATA WOJCIESZYŃSKA MONIKA ANIŚKO SPÓŁKA CYWILNA0 aktualnych · 6 w archiwum·NIP 8531525231·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 16 października 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert9
Łączna kwota (wszystkie części)292 553,60 zł
Widełki ofert8553,60 zł – 643 680,00 zł
Część 473362Hydro-Koster Damian Kostro284 000,00 zł
Część 473365"Techem"-Techniki Pomiarowe sp. z o.o.8553,60 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): ocieplenie ścian zewnętrznych budynku Lubanowo 76 i 76A oraz wymiana stolarki okiennej w piwnicach.
- Część 2 (usługa): budowa centralnego źródła ciepła c.w.u. na pompach ciepła, nowa instalacja c.w.u. z cyrkulacją, izolacja przewodów, podłączenia w lokalach, likwidacja indywidualnych źródeł, próby i rozruch, wraz z przygotowaniem 36 podejść montażowych pod wodomierze.
- Część 3 (usługa): budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy ~19,80 kW z magazynem energii, modernizacja instalacji elektrycznej, wymiana opraw oświetleniowych na klatkach schodowych z systemem sterowania.
- Część 4 (usługa): odtworzenie klatek schodowych (podłogi, tynki, szpachlowanie, malowanie) po zakończeniu robot instalacyjnych.
- Część 5 (dostawa/usługa): dostawa, montaż, konfiguracja i uruchomienie 36 wodomierzy ze zdalnym odczytem wraz z modułami komunikacyjnymi i instrukcjami obsługi.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje pięć odrębnych branż (elewacja, instalacje c.w.u., fotowoltaikę/elektrykę, renowację klatek, wodomierze) w budynku czynnym, wymagając koordynacji wielu specjaliści i znajomości technologii termomodernizacyjnych oraz instalacyjnych.
Terminy realizacji
Realizacja – część 1
do 18.12.2026 r.
do 18.12.2026 r.
Realizacja – części 2, 3, 5
do 30.08.2027 r.
do 30.08.2027 r.
Realizacja – część 4
do 30.10.2027 r.
do 30.10.2027 r.
Gwarancja
60 miesięcy od odbioru końcowego
60 miesięcy od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Powiązania — brak powiązań osobowych/kapitałowych z Zamawiającym; wykluczenie podmiotów z art. 2 ustawy o przeciwdziałaniu agresji na Ukrainę i zakaz wsparcia rosyjskich podmiotów publicznych (art. 5l rozporządzenia 833/2014)
2Kadra — części 1/4 — osoba z uprawnieniami budowlanyi właściwymi dla robót budowlanych, jeżeli wymagane przepisami lub dokumentacją
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: zwłoka w wykonaniu / usunięciu wad — 0,2%/dzień; przerwanie robót >3 dni — 0,1%/dzień; odstąpienie od umowy (strona Wykonawcy) — 10% brutto.
- Max łącznie: 30% wynagrodzenia brutto.
- Podwykonawca z naruszeniem § 7: 1 000 zł / przypadek.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z projektem technicznym branży sanitarnej - Opis techniczny "Jako źródło ciepła przewiduje się kaskadę powietrznych pomp ciepła na układzie glikolowym o łącznej mocy nominalnej 48 kW" oraz rysunkiem S1 "RZUT PIWNICY - LOKALIZACJA POMPY CIEPŁA ORAZ ROZPROWADZENIE INSTALACJI C.W.U. I CYRKULACJI" w dokumentacji wskazano kaskadę pomp typu powietrze-woda w wersji split (jednostka zewnętrzna + wewnętrzna). Czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie pomy ciepła powietrze-woda lub kaskady pomp ciepła powietrze-woda opartej na układzie glikolowym typu monoblok przy utrzymaniu pozostałych parametrów technicznych instalacji?.
Zgodnie z treścią umowy:
§ 8. Materiały, urządzenia i rozwiązania równoważne
Materiały i urządzenia muszą odpowiadać wymaganiom dokumentacji projektowej oraz przepisom prawa.
Jeżeli dokumentacja posługuje się nazwą producenta, znakiem towarowym, typem referencyjnym lub innym oznaczeniem wskazującym konkretne pochodzenie, należy je rozumieć wraz z dopuszczeniem rozwiązań równoważnych na zasadach określonych w dokumentacji i zapytaniu ofertowym.
Zastosowanie rozwiązania równoważnego wymaga wykazania przez Wykonawcę, przed jego zastosowaniem, że spełnia ono wszystkie wymagane parametry funkcjonalne, techniczne, eksploatacyjne i kompatybilności oraz nie powoduje pogorszenia warunków gwarancji, bezpieczeństwa, efektywności energetycznej ani kosztów eksploatacji.
Zmiana materiału lub urządzenia wynikająca wyłącznie z decyzji Wykonawcy nie może prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia ani wydłużenia terminu, chyba że Strony postanowią inaczej w dopuszczalnej zmianie Umowy.
Historia zmian
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
23.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 14.10.2026 → 16.10.2026)
01.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 09.10.2026 → 12.10.2026)
06.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 12.10.2026 → 14.10.2026)
12.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
16.10.2026 — upływ terminu składania ofert
16.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania