Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Wrocław
Gmina Wrocław38 aktualnych · 346 w archiwum·NIP 8971383551·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AITermomodernizacja zasiedlonego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasia 14 we Wrocławiu, w ramach programu Premia MZG, wraz z robotami towarzyszącymi:
- ocieplenie stropu nad piwnicą (180,4 m2), stropu strychu (194,44 m2), stropodachu klatki schodowej (24,79 m2) i ścian strychowych (44 m2);
- ocieplenie elewacji podwórzowej i bocznej (366,43 m2 ścian + 14,56 m2 ościeży) oraz renowacja elewacji frontowej z elementami sztukaterii (ok. 195 m2);
- izolacja ścian fundamentowych (ok. 155 m2) wraz z wymianą odcinków kanalizacji deszczowej;
- remont dachu płaskiego (175,16 m2) i skośnego (110,57 m2), w tym obróbki blacharskie, kominy i wyłazy;
- wymiana stolarki okiennej (50 okien, ok. 82 m2) i drzwiowej (2 komplety drzwi wejściowych) w lokalach i częściach wspólnych;
- wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu (37 plafonów LED z instalacją i pomiarami);
- zaprojektowanie, wykonanie, dostarczenie i montaż dwóch tablic informacyjnych (dla mieszkańców oraz o uzyskanej premii);
- dokumentacja powykonawcza i odbiorowa (dziennik budowy, książki obmiarów, kosztorysy zamienne, protokoły).
Trudność: wysoka
Prace obejmują remont zasiedlonego budynku wielorodzinnego z elewacją historyczną, izolację fundamentów, wymianę dachu i stolarki oraz nadzór ornitologiczny, wymagając koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 3 roboty budowlane w okresie ostatnich 5 lat: ocieplenie elewacji ≥ 300 000 zł, remont lub wykonanie pokrycia dachu ≥ 300 000 zł, remont elewacji z elementami sztukaterii budynku będącego zabytkiem ≥ 200 000 zł.
2Kadra — Kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, kierownik robót z uprawnieniami bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej, inspektor nadzoru ornitologicznego z uprawnieniami ornitologicznymi potwierdzonymi dyplomem lub certyfikatem i min. rocznym stażem lub 20 opinii/ekspertyz w 5 lat.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies.; 60+ mies. = 35 pkt, 48-59 mies. = 25 pkt, 37-47 mies. = 5 pkt
35%
Kryterium społeczneTAK = 5 pkt, NIE/brak = 0 pkt; min. 1 osoba w wymiarze min. ½ etatu
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za wady usuwalne
§ 11 ust. 1 pkt 12: kara 20% wartości brutto robót objętych usterkami za nieusunięcie w terminie wad nadających się do usunięcia.
Kara za zajęcie pustostanu
§ 11 ust. 1 pkt 14: kara 20 000 zł za każdy przypadek samowolnego zajęcia pustostanu przez osoby trzecie.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 16 000 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2 % ceny ofertowej (pieniądz, gwarancja, poręczenie).
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10) — 0,1 % za dzień zwłoki, 20 % za odstąpienie/niewykonanie, łączny limit 25 % wynagrodzenia.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
02.11.2026 — publikacja ogłoszenia