Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. szkolnej 6 w mrowinach

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn. „TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL. SZKOLNEJ 6 W MROWINACH”.

Postępowanie prowadzone jest zgodnie z zasadą konkurencyjności (dla zamówień powyżej 80 tys. PLN netto, nieprzekraczających progów unijnych).

Kody CPV:

• 45000000-7 — Roboty budowlane
• 45311200-2 — Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
• 45321000-3 — Izolacja cieplna
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Szkolnej 6 w Mrowinach.

Adres: **ul. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie o wartości powyżej 80 tys. PLN netto, nieprzekraczające progów unijnych dla robót budowlanych, jest udzielane zgodnie z zasadą konkurencyjności na podstawie Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 (MFiPR/2021-2027/9). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Przedsięwzięcie „Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Szkolnej 6 w Mrowinach” jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Priorytetu nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku”, Działania: Wsparcie dla transformacji, Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 (nr projektu FEDS.09.07-IP.03-0184/25).

Zamawiający nie podał w treści SWZ ani OPZ kwotowej wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu rocznego. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełnić następujące warunki udziału:

• Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi posiadać opłaconą polisę ubezpieczeniową OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie niższą niż 500 000,00 zł oraz nie może zalegać z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne ani z opłacaniem podatków.
• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert należycie wykonał co najmniej 2 roboty budowlane obejmujące elementy termomodernizacji o wartości łącznej minimum 500 000,00 zł brutto (warunek ten musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców, warunki nie podlegają sumowaniu).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następującego kryterium:

• Cena: waga 100% (maksymalnie 100 pkt)

Ocenie podlega cena brutto z oferty. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 6 000,00 zł (pieniądz, gwarancja lub poręczenie)
• Zwłoka w dotrzymaniu terminu końcowego: 0,5% całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki
• Zwłoka w usunięciu wad: 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• Odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 20% całkowitego wynagrodzenia brutto
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć realizację części zamówienia podwykonawcom, zmienić podwykonawcę lub zrezygnować z podwykonawstwa za uprzednią zgodą Zamawiającego.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w określonych przypadkach, w tym w przypadku zmian prawnych, konieczności wykonania robót dodatkowych, wystąpienia siły wyższej lub opóźnień niezależnych od Wykonawcy.
• BHP i środowisko: Wykonawca ma obowiązek stosować przepisy ochrony środowiska (minimalizacja odpadów, segregacja, utylizacja) oraz zasady BHP. Koszty zabezpieczenia terenu i zapewnienia warunków bezpieczeństwa są wliczone w cenę ryczałtową.
• Wymagania techniczne: Prace należy wykonać zgodnie z Prawem budowlanym, normami technicznymi i sztuką budowlaną.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 3)
• Wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 5)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu (Załącznik nr 4)
• Dokument potwierdzający odbycie wizji lokalnej (Protokół z wizji lokalnej)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące istotne ryzyka dla Wykonawcy:

• Obowiązkowa wizja lokalna: Brak wizji skutkuje obligatoryjnym odrzuceniem oferty, a termin jej wykonania jest sztywno ograniczony do przedziału 04-06-2026 – 24-06-2026 (z wyłączeniem dni wolnych oraz 03–08 czerwca). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)