Ubezpieczenie OC: polisa uwzględniająca odpowiedzialność za szkody na osobie związane z wykonywaniem robót w budynkach użyteczności publicznej.
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Cena oferty brutto: waga 60 pkt. - Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia: waga 40 pkt (zakres 36–60 miesięcy; min. = 0 pkt, max. = 40 pkt; poniżej 36 m-cy → odrzucenie; brak wskazania → 36 m-cy i 0 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr ?).
Zabezpieczenie należytego wykonania: w projekcie umowy.
Wymóg gwarancji:36–60 miesięcy na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia (kryterium oceny ofert — modyfikacja z 21.07.2026 r.).
Koordynacja w czynnej szkole: roboty głośne/uciążliwe tylko po 15:00 (SP Sztynwag) / 14:00 (SP Mokre) oraz w dni wolne; etapowanie i częściowe rozliczenie dopuszczone; brak podstaw do wydłużenia terminu.
Ubezpieczenie OC: polisa uwzględniająca odpowiedzialność za szkody na osobie w budynkach użyteczności publicznej (czynny obiekt oświatowy).
Zaplecze i zabezpieczenia: sanitariaty, pomieszczenia socjalne, biuro budowy, tymczasowe przegrody/śluzy — po stronie Wykonawcy; woda i prąd odpłatnie przez podliczniki.
Wizja lokalna fakultatywna, nie obowiązkowa. Zamawiający wyznaczył termin fakultatywnej wizji lokalnej na 28.07.2026 r., godz. 10:00 (Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Sztynwagu, 86-302 Sztynwag 46) — brak sankcji odrzucenia za jej brak.
Wymóg polisy OC bez podanej kwoty minimalnej. Zamawiający wymaga polisy OC uwzględniającej odpowiedzialność za szkody na osobie w budynkach użyteczności publicznej (zapowiedź z wyjaśnień z 13.08.2026 r.) — bez wskazania minimalnej sumy gwarancyjnej wprost w SWZ.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Sztynwagu (gm. Grudziądz), w tym m.in.:
ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu i stropu oraz izolacja przeciwwodna i cieplna ścian fundamentowych (wraz z rozbiórką istniejących betonowych doświetlaczy piwnicznych i montażem nowych prefabrykowanych),
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
montaż 5 daszków nad wejściami do budynku,
wymiana instalacji grzewczej i źródła ciepła — absorpcyjna gazowa pompa ciepła powietrze/woda, wymiana ok. 86 grzejników oraz instalacja podstropowa,
przebudowa/wymiana instalacji elektrycznej i oświetlenia wewnętrznego,
roboty wykończeniowe wewnętrzne (tynki, malowanie, przestawienie mebli na czas prac malarskich),
rozruch instalacji, regulacja, audyt ex post potwierdzający efekt energetyczny,
uwzględnienie wymagań wynikających z dokumentacji przyrodniczej i decyzji RDOŚ (gniazdowanie ptaków, nietoperze).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pozycja 15 w przedmiarze budowlanym - Rozbiórka studzienek piwnicznych i montaż systemowych rozwiązań — co kryje się pod tym zagadnieniem?
Pozycja 15 dotyczy tzw. doświetlaczy piwnicznych, obecnie są one betonowe, w ramach wykonania izolacji przeciwwodnych i cieplnych ścian fundamentowych dla zachowania ciągłości warstw izolacyjnych zaleca się rozbiórkę istniejących studzienek (doświetlaczy) i montaż nowych prefabrykowanych.
Prosimy o wyjaśnienia czy należy wycenić rolety zewn. ujęte w opisie technicznym ? Brak w przedmiarze. Jeżeli tak to proszę o podanie danych dla rolet zewnętrznych.
Zakres prac nie przewiduje montażu rolet zewnętrznych.
W związku z prowadzeniem przez Państwa postępowania w przedmiocie udzielenia zamówienia publicznego pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Sztynwagu”, nr sprawy: ZP.271.1.17.2026, niniejszym zwracamy się o przedłużenie terminu składnia ofert o 10 dni roboczych. Nasza prośba wynika z trwającego obecnie okresu urlopowego, który w sposób naturalny przekłada się na wydłużone terminy oczekiwania na oferty od kontrahentów, dostawców oraz podwykonawców. Wiele firm w tym czasie funkcjonuje w ograniczonym składzie osobowym, co utrudnia sprawną komunikację oraz szybkie przygotowanie rzetelnej wyceny. Przesunięcie terminu składania ofert umożliwi wykonawcom zebranie pełniejszych i bardziej precyzyjnych danych kosztorysowych, co pozwoli na przedstawienie dokładnie skalkulowanej oferty. Wydłużenie czasu przeznaczonego na przygotowanie ofert może również przyczynić się do zwiększenia liczby potencjalnych wykonawców zainteresowanych udziałem w postępowaniu. Obecnie część z nich może rezygnować z udziału ze względu na brak możliwości organizacyjnych lub trudność w skompletowaniu niezbędnych dokumentów w wymaganym terminie. Zwiększona liczba uczestników postępowania w sposób bezpośredni przekłada się na wyższy poziom konkurencyjności, co ostatecznie służy interesowi Zamawiającego. Z tego względu uważamy, że przesunięcie terminu składania ofert będzie rozwiązaniem korzystnym zarówno dla wykonawców, jak i dla Zamawiającego, prowadząc do bardziej konkurencyjnego postępowania.
Zamawiający dokona zmiany terminu składania ofert na dzień 04.08.2026 r.
Zamawiający
Wójt
(-) Andrzej Rodziewicz
Prosimy o informację czy Wykonawca zobowiązany jest do wyceny przestawienia mebli podczas prac w klasach, wraz z ewentualnym zabezpieczeniem całego sprzętu. Jeżeli jest to po stronie Wykonawcy, prosimy o wskazanie miejsca składowania wyposażenia klas i innych pomieszczeń objętych zakresem postępowania.
Przestawianie mebli na czas prowadzenia prac malarskich jest po stronie Wykonawcy. (przedmiar robót, poz. Nr 102). Odpowiednie miejsce będzie wskazane przez Zamawiającego na etapie realizacji inwestycji, na terenie Szkoły.
Prosimy o sprecyzowanie kryterium oceny gwarancji na roboty budowlane. W obecnej chwili w SWZ widnieje się rozbieżność. W Uwagach Zamawiający jednocześnie deklaruję że maksymalną długość okresu gwarancji to 84 miesięcy, gdyż w kolejnym zdaniu jest sprzeczna informacja, gdzie Zamawiający zastrzega następujące: Wykonawca może zaproponować długość okresu gwarancji dłuższy niż wyznaczony maksymalny 60 miesiące, jednak w tym przypadku Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 60 m-cy - najdłuższy przyjęty w kryterium oceny ofert „Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane elementy i urządzenia”. Wykonawcy oferują długości okresu gwarancji w pełnych miesiącach (w przedziale od 36 do 60 miesięcy). Prosimy o jednoznaczne stanowisko co do maksymalnej ilości miesięcy gwarancji.
W pkt. 17.3 SWZ, w części "Uwaga" omyłkowo wskazano, że minimalna i maksymalna długość okresu gwarancji wynosi od 60 do 84 miesięcy. Zamawiający potwierdza, że określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji w przedziale od 36 miesięcy do 60 miesięcy i taki przedział będzie uwzględniany przy ocenie ofert. Jednocześnie Zamawiający zwraca uwagę, iż rozbieżność ta została poprawiona 21.07.2026 r., o czym poinformował w Zawiadomieniu o zmianie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (dalej SWZ) za pośrednictwem strony prowadzonego postepowania.
Prosimy o potwierdzenie, że roboty budowlane będą realizowane w czynnym obiekcie oświatowym w trakcie trwania roku szkolnego i zajęć lekcyjnych. Prosimy o określenie:
a) W jakich godzinach Zamawiający dopuszcza prowadzenie robót głośnych /uciążliwych (hałas, wibracje, zapylenie)?
b) Czy przewiduje się całkowite wyłączenie części budynku z użytkowania, czy roboty będą prowadzone równolegle z zajęciami?
c) Kto odpowiada za zabezpieczenie terenu budowy od strony użytkowników szkoły - Wykonawca czy Zamawiający?
Ad.1 Roboty budowlane będą realizowane w czynnym obiekcie oświatowym w trakcie trwania roku szkolnego i zajęć lekcyjnych:
a) Prowadzenie prac remontowych, naprawczych i instalacyjnych w pomieszczeniach szkoły lub placówki przeprowadza się zgodnie rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej i sportu z dnia 31 grudnia 2002 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placówkach § 6 ust. 1-4;
b) Roboty ogólnobudowlane, instalacyjne głośne / uciążliwe (hałas, wibracje) można wykonywać po godzinie 15:00 w SP w Sztynwagu i po godzinie 14:00 w SP w Mokrem, a także w dni wolne od zajęć dydaktycznych;
c) Dopuszcza się całkowite wyłączenie części budynku z użytkowania, w tym dwie sale lekcyjne jednocześnie, z zastrzeżeniem Ad.4 dot. odpowiedniego zabezpieczenia obszaru wykonywania robót;
d) Za zabezpieczenie ternu budowy i frontu robót odpowiada wykonawca.
Działając w imieniu Wykonawcy, w związku z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, zwracam się z uprzejmą prośbą o zmianę (przedłużenie) terminu składania ofert do dnia 31.07.2026 r. Prośba podyktowana jest trwającym okresem urlopowo-wakacyjnym. Ze względu na planowane nieobecności po stronie Wykonawcy, a także naszych stałych dostawców i podwykonawców, proces pozyskiwania niezbędnych wycen handlowych oraz kompletowania dokumentacji ofertowej uległ znacznemu wydłużeniu. Wskazane przesunięcie terminu pozwoli nam na rzetelne skalkulowanie kosztów i przygotowanie konkurencyjnej oferty, co leży również w interesie Zamawiającego i zapewni realizację zamówienia na najwyższym poziomie.
Zamawiający dokona zmiany terminu składania ofert na dzień 31.07.2026 r.
Zamawiający
Z-ca Wójta
(-) Jacek Zyglewicz
Szanowni Państwo, uprzejmie prosimy o ustalenie terminu przeprowadzenia wizji lokalnej
Zamawiający wyznacza termin fakultatywnej wizji lokalnej na dzień 28.07.2026 r. o godzinie 10:00 na terenie Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Sztynwagu, 86-302 Sztynwag 46.
Pytanie odnośnie rolet okiennych zewnętrznych. W specyfikacji jest mowa o roletach zaciemniających tylko. Można przez to rozumieć, że nie ma wytycznych czy mają być podtynkowe/ natynkowe lub otwierane ręcznie "sznurkiem" / mechanicznie np. pilotem.
Zgodnie z odpowiedzią udzieloną w dniu 21.07.2026 r. rolety zewnętrzne nie są objęte niniejszym postępowaniem.
Prosimy o wskazanie zasad koordynacji z Dyrekcją szkoły. Czy harmonogram robót uciążliwych będzie wymagał codziennej akceptacji Dyrekcji? Czy Zamawiający wyznaczy osobę do bieżącej koordynacji? Prosimy o wprowadzenie do umowy zapisu, że przestoje wynikające z braku możliwości prowadzenia robót z przyczyn leżących po stronie funkcjonowania szkoły będą traktowane jako okoliczność niezależna od Wykonawcy, uprawniająca do wydłużenia terminu.
Ad.2 Koordynacja zakresu robót oraz wykonywania robót uciążliwych określana będzie z dyrekcją szkół oraz Zamawiającym w trybie dwutygodniowym. Zamawiający wyznaczy osoby do bieżącej koordynacji. Harmonogram robót winien uwzględniać kalendarium roku szkolnego, nie dopuszcza się przestojów stanowiących podstawę do wydłużenia terminu.
Prosimy o dokładne wskazanie wszystkich projektowanych daszków nad wejściami, na zewnątrz budynku.
Zgodnie z przedmiarem wytypowano 5 miejsc gdzie należy zamontować daszki, w załączeniu rysunek z ich lokalizacją.
Poproszę o producenta lamp założonego w projekcie budowlanym.
W myśl zasady wynikającej z ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający nie opisuje przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie konkretnych producentów lub znaków towarowych. Do wyceny należy przyjąć lampy o parametrach nie gorszych niż te wskazane w projekcie budowlanym.
W jaki sposób Zamawiający planuje zapewnić bezpieczeństwo uczniów i personelu?
Ad.3 Jak wskazano wyżej z zabezpieczenie ternu budowy i frontu robót odpowiada wykonawca, który powinien zastosować adekwatne metody zabezpieczenia uniemożliwiające wejście osób postronnych. Bezpośrednią pieczę nad użytkownikami szkoły w częściach nieobjętych robotami sprawować będzie personel szkół.
Czy Wykonawca ma obowiązek wykonania tymczasowych przegród szczelnych, śluz, zabezpieczeń ciągów komunikacyjnych? Jeśli tak, prosimy o potwierdzenie, że koszty te należy je ująć w kosztach ogólnych oraz o wskazanie standardu zabezpieczeń (np. płyta OSB, folia, drzwi tymczasowe, wygrodzenia).
Ad.4 Wykonawca ma obowiązek wykonania wszystkich niezbędnych zabezpieczeń, w tym tymczasowych przegród szczelnych, śluz, zabezpieczeń ciągów komunikacyjnych na swój koszt. Standard zabezpieczeń winien być adekwatny do miejsca prowadzenia robót oraz wymaganej przez Zamawiającego odpowiedzialności za zabezpieczenie budowy i frontu robót.
Prosimy o informację nt. organizacji dostaw i transportu materiałów budowlanych w trakcie zajęć. Czy dostawy mogą odbywać się w godzinach lekcyjnych? Czy wyznaczona jest droga transportu, miejsce składowania materiałów, miejsce na kontener na gruz?
Ad.5 Dopuszcza się dostawy i transport materiałów budowlanych w trakcie zajęć lekcyjnych. Na budowie wyznaczone zostaną drogi transportu, miejsce składowania materiałów oraz odpadów. Zamawiający wymaga bieżącego wywozu odpadów. Dopuszcza się składowanie materiałów i odpadów na budowie w zabezpieczonych opakowaniach (np. kontenery). Kategorycznie zabrania się pryzmowania odpadów budowlanych.
Czy szkoła zapewnia Wykonawcy dostęp do wody, prądu, sanitariatów i pomieszczenia socjalnego?
Ad.6 Przygotowanie zaplecza budowy (sanitariaty, pomieszczenia socjalne, biuro budowy) pozostają w wyłącznej gestii Wykonawcy. Zamawiający zapewni dostęp do wody oraz energii elektrycznej na zasadzie odpłatności po zamontowaniu podliczników (w całości na koszt wykonawcy).
Czy w związku z prowadzeniem robót w obiekcie czynnym Zamawiający wymaga spełnienia dodatkowych norm dotyczących hałasu i zapylenia (np. pomiary, praca wyłącznie z odciągami, praca w weekendy)?
Ad.7 Wykonywanie robót głośnych i uciążliwych możliwe jest wyłącznie w dni wolne od zajęć dydaktycznych oraz popołudniami. W trakcie wykonywania prac związanych z emisją hałasu i zapylenia wykonawca winien zapewnić poza wydzielonymi strefami prowadzenia robót warunki środowiskowe, zgodnie z obowiązującymi dla budynków użyteczności publicznej.
Czy prace szczególnie głośne (kucie, wiercenie, wyburzenia) mogą być wykonywane wyłącznie po zakończeniu zajęć, tj. po godz. 15:00/16:00 oraz w weekendy? Prosimy o jednoznaczne określenie, gdyż ma to fundamentalny wpływ na kalkulację i termin realizacji.
Ad.8 Prace szczególnie głośne (kucie, wiercenie, wyburzenia) mogą być wykonywane wyłącznie po zakończeniu zajęć dydaktycznych - po godzinie 15:00 w SP w Sztynwagu i godzinie 14:00 w SP w Mokrem oraz w dni wolne od zajęć dydaktycznych.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość etapowania robót lub czasowego zamknięcia szkoły (np. ferie, wakacje, dni wolne) w celu przeprowadzenia robót najbardziej uciążliwych? Prosimy o podanie kalendarza dni wolnych od zajęć w okresie realizacji zamówienia.
Ad.9 Zamawiający przewiduje możliwość etapowania robót oraz czasowe zamknięcia szkoły. W uzgodnieniu z dyrekcją szkoły do wykorzystania jest dodatkowo 5 dni dyrektorskich do standardowych wolnych dni w kalendarium. Zamawiający dopuszcza w miarę konieczności wyłączenie stacjonarnych zajęć dydaktycznych od ‘tego czerwca 2027 r. W załączeniu kalendarium roku szkolnego 2026/2027.
Pokazujemy 19 z 26 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
