Roboty budowlane: termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 przy ul. Arciszewskiego 20 w Kołobrzegu, wykonywane przy funkcjonującej szkole (roboty wewnętrzne poza godzinami zajęć, roboty instalacyjne w okresie wakacyjnym).
Docieplenie stropodachu, ścian zewnętrznych i fundamentowych wraz z podniesieniem kominów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz kolorystyka elewacji wg projektu koncepcyjnego.
Rolety zaciemniające na elewacji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej, parapety wewnętrzne, folia ochronna okien w 9 pomieszczeniach, 3 zadaszenia poliwęglanowe nad drzwiami zewnętrznymi, siatki ochronne zamiast krat na sali gimnastycznej, gładzie i powłoki malarskie ścian i sufitów, podświetlane piktogramy z nazwą szkoły.
Przebudowa instalacji C.O., modernizacja kotłowni z wymianą kotłów gazowych, wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Wymiana oświetlenia wewnętrznego na LED, instalacja fotowoltaiczna z monitoringiem pracy, system zarządzania ciepłem, przebudowa instalacji odgromowej.
Rusztowania, ogrodzenie terenu budowy, demontaże stolarki i krat, wywóz gruzu i zagospodarowanie odpadów z rozbiórki, demontaż i ponowny montaż urządzeń z elewacji i dachu (monitoring, anteny) z przedłużeniem przewodów.
Próby, sprawdzenia i protokoły instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz przegląd kominiarski.
Kompletna dokumentacja powykonawcza (2 egzemplarze + wersja elektroniczna), dziennik budowy, dokumentacja fotograficzna oraz tablice informacyjna (o dofinansowaniu) i pamiątkowa.
Trudność: wysoka
Złożone roboty wielobranżowe (termoizolacja, instalacje sanitarne, elektryczne i fotowoltaika) realizowane przy czynnej szkole, z ograniczonymi godzinami prac i wymaganiem doświadczenia w termomodernizacji.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na termomodernizacji budynku istniejącego lub nowo budowanego, o wartości robót dociepleniowych min. 1 000 000,00 zł brutto, zakończona (podpisanie Protokołu odbioru robót lub dokumentu równoważnego) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert; przy wykonawcach wspólnie ubiegających się warunek może spełnić jeden z nich
2Kadra kierownicza — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, kierownik robót elektrycznych z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz kierownik robót instalacyjnych z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; dopuszczalne łączenie wszystkich trzech funkcji przez jedną osobę i uznawanie uprawnień wydanych obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttowzór: (Cn : Cb) × 60% × 100 pkt
60%
Okres gwarancjimin 24 mies., ocena max 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
SWZ XXXII: „Wizja lokalna ma charakter obligatoryjny tj. zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, który nie odbył wizji lokalnej”; wizje wyznaczone na 13.10.2026, 14.10.2026 i 16.10.2026 r.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty, najpóźniej w dniu zawarcia umowy
Formy zabezpieczenia: pieniądz, poręczenie bankowe lub spółdzielczej kasy, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, poręczenie PARP
Zabezpieczenie niepieniężne: zapłata do 30 dni od pisemnego żądania, bezwarunkowe, na pierwsze żądanie zamawiającego
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o udostępnienie rysunków technicznych z projektu "Wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej w budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Kołobrzegu w wyższej rozdzielczości i lepszej jakości graficznej. Udostępniony plik PDF z rysunkami jest nieczytelny, co uniemożliwia odczytanie szczegółów, opisów, wymiarów niezbędnych do prawidłowej i rzetelnej wyceny oferty. Ewentualnie zwracam się z prośbą o udostępnienie rysunków w formacie edytowalnym (.dwg), co znacznie ułatwi weryfikację rozwiązań projektowych oraz przygotowanie oferty.
