Numer postępowania:ZP.271.19.2026Typ zamówienia:roboty budowlane (termomodernizacja, instalacje elektryczne, sanitarne, fotowoltaika) Główny kod CPV:45214200-2Dodatkowe kody CPV:45111200-0, 45300000-0, 45231110-9, 45232140-5, 45311000-0, 45331100-7, 45331210-1, 09332000-5, 45320000-6, 45453000-7, 45421140-7, 45410000-4, 45430000-0, 45450000-6Tryb udzielenia zamówienia:tryb podstawowy z możliwością przeprowadzenia negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp) Źródło finansowania: współfinansowanie Etapu 1 przez Unię Europejską ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 w ramach działania 2.2 Efektywność energetyczna - ZIT (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego).
2
Zamawiający
Pełna treść
Nazwa: Gmina Kartuzy – Urząd Miejski w KartuzachAdres: ul. gen. Józefa Hallera 1, 83-300 KartuzyNIP: 5890010583Osoby kontaktowe: Karol Keller (tel. (58) 694-51-03, pok. 318), Małgorzata Szymańska (tel. (58) 694-51-03, pok. 318) E‑mail (ogólny/awaryjny): zamowieniapubliczne@poczta.kartuzy.plCzy podmiot sektorowy / podmiot leczniczy: Brak danych
3
Tryb zamówienia
Widoczne 50%
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji zgodnie z art. 275 pkt 2) Pzp.
Uzasadnienie: zamówienie dotyczy robót budowlanych o charakterze powiązanym (roboty budowlane, sanitarne, wentylacyjne, elektryczne i fotowoltaiczne) – podział na części nie jest dopuszczony (zakaz ofert częściowych) ze względu na ryzyko kolizji harmonogramów i odpowiedzialności.
Termin realizacji całego zamówienia:do 17.08.2027 r. (zgodnie z Działem III pkt 1). Przekazanie terenu budowy:do 5 dni roboczych od dnia podpisania umowy (Dział III pkt 2). Realizacja Etapu II (prawo opcji):od 31.05.2027 r. do 17.08.2027 r. (Dział II pkt 3 ppkt 6 oraz Dział II pkt 2 ppkt 2). Termin realizacji robót wymiany rur przesyłających ciepło między segmentami (fragment Etapu 1):do 09.10.2026 r. lub od 19.04.2027 r. po uzyskaniu zgody Inspektora nadzoru (Dział II pkt 5 ppkt 23). Okres związania ofertą: związanie ofertą do 25.09.2026 r. (Dział X pkt 2) — proceduralny (wymieniony tu wyłącznie w celu kompletności terminów postępowania).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Poniżej zwięzłe zestawienie wszystkich warunków udziału określonych w Dziale IV i powiązanych zapisach SWZ:
Doświadczenie (roboty termomodernizacyjne): Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej) zrealizował co najmniej 2 roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej poprzez docieplenie pokrycia dachowego.
Doświadczenie (centrale wentylacyjne): Wykonawca musi wykazać co najmniej 2 roboty budowlane polegające na dostawie i montażu centrali wentylacyjnej wykonane w tym samym okresie 5 lat.
Doświadczenie (instalacje fotowoltaiczne): Wykonawca musi wykazać co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 40 kWp każda w okresie ostatnich 5 lat.
Kadry / uprawnienia: Wykonawca musi dysponować (lub zapewnić dysponowanie w trakcie realizacji) osobami z uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie: kierownik budowy – specjalność konstrukcyjno-budowlana bez ograniczeń (lub równoważne); uprawnienia elektroenergetyczne bez ograniczeń (lub równoważne); uprawnienia sanitarne bez ograniczeń (lub równoważne).
Zamawiający zastosuje następujące kryteria oceny ofert: Cena – 60%; Okres udzielonej gwarancji – 40%. Punkty obliczane zgodnie z algorytmem opisanym w SWZ (C = Cmin/Cof * 60; P = Pof/84 * 40; K = C + P). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć Podwykonawcom oraz ewentualnych Podwykonawców (jeżeli znani) — wskazanie obowiązkowe przed złożeniem oferty (Dział VI pkt 4). Zamawiający wymaga zatrudnienia określonych osób na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 95 ust.1 Pzp i postanowieniami wzoru umowy (§ Dział II pkt 5 ppkt 27).
Zmiany umowy: Zmiany do treści umowy możliwe są wyłącznie w zakresie określonym we wzorze umowy (Załącznik nr 4) oraz w okolicznościach przewidzianych w art. 455 Pzp (Dział XVIII). Zamawiający zastrzega możliwość przeprowadzenia negocjacji przed zawarciem umowy (Dział XV).
Audyt / kontrole: Zamawiający będzie żądał dokumentów potwierdzających wykonanie (np. protokoły, dokumentacja techniczna). Ponadto protokół postępowania wraz z załącznikami jest jawny i udostępniany na wniosek po wyborze oferty lub unieważnieniu postępowania (Dział XX pkt 2–3). Zamawiający może żądać aktualnych dokumentów przed zawarciem umowy (Dział V pkt 4).
Własność intelektualna: SWZ nie zawiera oddzielnych postanowień dotyczących własności intelektualnej — Brak danych.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Etap 1 (gwarantowany — roboty budowlane, instalacyjne, elektryczne): termomodernizacja budynku ZSO nr 2 obejmująca ocieplenie stropodachów (przekształcenie wentylowanych na niewentylowane), modernizację wentylacji (zmiana grawitacyjnej na mechaniczną), modernizację centralnego ogrzewania i CWU (wymiana rur przesyłających ciepło między segmentami na zewnątrz budynku, wymiana grzejników, regulacja pracy pompy cyrkulacyjnej), wykonanie konstrukcji dachowej pod panele fotowoltaiczne, dostawę i montaż paneli fotowoltaicznych na tej konstrukcji, wykonanie prac kablowych wewnątrz i na zewnątrz budynku oraz montaż skrzynek sterowniczych/rozdzielczych i osprzętu elektrycznego, a także wymianę oświetlenia.
