Termomodernizacja i docieplenie budynku biurowego – Skierniewice

• Przedmiot (roboty budowlano‑instalacyjne — jedna część): kompleksowa termomodernizacja budynku biurowego PKS Skierniewice przy ul. Jana III Sobieskiego 79 obejmująca wymianę źródła ciepła na pompę ciepła powietrze–woda (montaż jednostki zewnętrznej z fundamentem, jednostki wewnętrznej kaskady 2x12,6 kW, podłączenia hydrauliczne i elektryczne, montaż zasobnika buforowego 200 l i zasobnika CWU 300 l, próby szczelności, uruchomienie), demontaż istniejącej instalacji C.O., wykonanie nowej wewnętrznej instalacji rozprowadzającej ciepło (rury, zawory, rozdzielacze, odpowietrzniki), wymiana i montaż grzejników z zaworami termostatycznymi oraz pełne doprowadzenie instalacji CWU do współpracy z nowym źródłem ciepła.
• Docieplenie ścian piwnicy: ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicy styropianem, powierzchnia 49,0 m2, grubość izolacji 30 cm (system ETICS) wraz z przygotowaniem podłoża, montażem listwy startowej, kotwieniem, siatką zbrojącą, cienkowarstwowym tynkiem i obróbkami.
• Docieplenie ścian parteru: ocieplenie ścian zewnętrznych parteru styropianem, powierzchnia 194,0 m2, grubość izolacji 30 cm (system ETICS) z pełnym zakresem robót towarzyszących (rusztowania, demontaż rynien/parapetów, naprawy tynku, wykończenia, rynny, parapety, obróbki blacharskie).
• Docieplenie stropodachu: docieplenie stropodachu styropapą na powierzchni 215,0 m2, grubość izolacji 30 cm wraz z paroizolacją, warstwą podkładową (papa) i warstwą wierzchnią hydroizolacji, obróbkami i okapami.
• Wymiana stolarki okiennej: kompleksowa wymiana okien PCV 25 szt. o łącznej powierzchni 49,90 m2 (wymienione wymiary w dokumentacji) z montażem w warstwie izolacji i trójwarstwowym uszczelnieniem.
• Wymiana drzwi zewnętrznych: wymiana 1 szt. drzwi zewnętrznych (powierzchnia 6,95 m2, szer. skrzydła 90 cm) z montażem progu aluminiowego i pełnym osadzeniem.
• Prace wykończeniowe i przywrócenie stanu pierwotnego: zabezpieczenie pomieszczeń i elementów przed pracami, naprawa i odmalowanie ścian po wymianie stolarki, uzupełnienie wykładzin/parkietu/glazury jeśli potrzeba, sprzątanie terenu i rekultywacja (usunięcie gruzu, posianie trawy), demontaż i wywóz odpadów oraz odzysk/recykling min. 70% masy odpadów.
• Dokumentacja i gwarancje: opracowanie projektu wykonawczego i dokumentacji powykonawczej (protokoły odbiorów, rysunki powykonawcze instalacji C.O., protokoły prób szczelności, deklaracje/atesty materiałów, instrukcje obsługi, karty gwarancyjne) oraz udzielenie gwarancji na roboty budowlane min. 36 miesięcy (możliwe do 40 mies.).
• Zakres dodatkowy: wykonanie wszelkich niezbędnych robót towarzyszących, przeróbek dokumentacji i pozyskanie decyzji administracyjnych (na koszt wykonawcy, jeżeli konieczne), zapewnienie ubezpieczenia OC, dostarczenie fabrycznie nowych materiałów i urządzeń oraz zapewnienie recyklingu i ograniczenia dostaw celem redukcji CO2.

Zamówienie łączy prace instalacyjne (pompa ciepła, hydraulika) z szerokim zakresem robót budowlanych (ETICS, dach, stolarka) oraz wymaga koordynacji przy zachowaniu eksploatacji obiektu i uzgodnień administracyjnych, stąd potrzeba doświadczenia i dobrej organizacji.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• wadium: 7 400,00 PLN
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5%
• gwarancja na wykonane roboty budowlane: 36 miesięcy (minimum)

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi