Termomodernizacja Ośrodka ŚWIERKOWY ZDRÓJ MEDICAL SPA w Iwoniczu-Zdroju, ul

Numer postępowania: 2026-110661-276769

Typ zamówienia: Roboty budowlane (przedmiot: „Termomodernizacja Ośrodka ŚWIERKOWY ZDRÓJ MEDICAL SPA w Iwoniczu-Zdroju, ul. Kulczyńskiego 7, położonego na działce 1316/1”)

Główny kod CPV: 45000000-7 – Roboty budowlane (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Świerkowy Zdrój Medical SPA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą przy ul. Świerkowej 1, 38-481 Rymanów-Zdrój.

Identyfikatory:

• NIP: 6840000838
• REGON: 370014142
• KRS: 0000105921
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest na podstawie zapytania ofertowego zgodnie z zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027, wydanych przez Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej. Do zapytania nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych o wartości szacunkowej zamówienia, budżecie rocznym zamawiającego ani szczegółowych kwotach finansowania UE.

Kluczowe informacje:

• Zamówienie współfinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu nr FEPK.02. Energia i środowisko programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: do dnia 26.05.2026 r. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 25.05.2026)
• Sposób składania: wyłącznie za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności (BK2021) w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym/osobistym
• Oferty złożone po terminie nie będą oceniane

th Zamawiający dokona oceny i wyboru oferty do 30 dni od terminu zakończenia składania ofert

• Pytania można składać nie później niż 7 dni przed upływem terminu składania ofert
• Odpowiedzi Zamawiający udzieli nie później niż w terminie 3 dni roboczych przed terminem składania ofert
• Wszystkie pytania i odpowiedzi przekazywane są przez system BK2021
• Wykonawca związany ofertą przez okres 60 dni od upływu terminu składania ofert
• Możliwe przedłużenie terminu związanego ofertą (na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy)
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

<br>Sytuacja finansowa: Minimalna kwota ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej to 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych) na jeden wypadek, niezależnie od ilości zdarzeń. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia kopii aktualnej polisy ubezpieczeniowej OC.

Zdolność techniczna: Wykonawca musi wykazać wykonanie w okresie ostatnich 5 lat (lub w krótszym okresie prowadzenia działalności) przynajmniej trzech robót budowlanych tożsamych z przedmiotem zamówienia. Każda z tych robót musi mieć wartość nie niższą niż 500 000,00 zł netto i powierzchnię nie mniejszą niż 2000 m² na jedno zlecenie.

Zdolność zawodowa: Wykonawca musi dysponować odpowiednim zasobem kadrowym, w tym:

• Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz min. 3-letnie doświadczenie na tym stanowisku od dnia uzyskania uprawnień.
• Kierownikiem robót branży elektrycznej posiadającym uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

Przesłanki wykluczenia z postępowania: Zamawiający wykluczy Wykonawcę, m.in. jeżeli:

• Ogłoszono jego upadłość lub otwarto likwidację.
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty stosując cztery kryteria oceny o łącznej wadze 100%.

Kryteria oceny ofert:

1. Łączna cena ofertowa netto – waga 75% (maksymalnie 75 pkt)

2. Okres gwarancji – waga 6% (maksymalnie 6 pkt)

3. Termin realizacji zamówienia – waga 10% (maksymalnie 10 pkt)

4. Dostosowanie się Wykonawcy do terminu wskazanego przez Zamawiającego – waga 9% (maksymalnie 9 pkt)

Sposób oceny poszczególnych kryteriów:

• Łączna cena ofertowa netto (Cn): C = (cena najtańszej oferty / cena oferty ocenianej); Cn = C × 75 pkt
• Okres gwarancji (OG):
• 72 miesiące – 2 pkt
• 84 miesiące – 4 pkt
• (+ 11 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych w przekazanym dokumencie SWZ dotyczących kar umownych, stawki maksymalnych kar, sądu polubownego vs sądu powszechnego, aneksów, szczegółowych warunków rozwiązania umowy, siły wyższej oraz FKG (Firma Gwarancyjna Kaucjowa). Dokument zawiera informacje dotyczące zabezpieczenia wykonania umowy (kaucji gwarancyjnej), ale nie wspomina o karach umownych za naruszenia umowy, opóźnienia w realizacji, ani innych sankcjach.

W dokumencie występują jedynie następujące powiązane informacje:

• Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy (Kaucja Gwarancyjna): Wysokość 5% wynagrodzenia netto, wpłacane w terminie do 7 dni roboczych od podpisania umowy na rachunek bankowy Zamawiającego. Zwrot 70% kaucji nastąpi w terminie 7 dni roboczych od bezusterkowego odbioru końcowego, a pozostałe 30% zostanie zwrócone nie później niż w 15 dniu po upływie okresu gwarancji. W przypadku niedokonania wpłaty kaucji, Zamawiający dokona umownego potrącenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty do złożenia wraz z ofertą:

1. Formularz ofertowy (Załącznik nr 1) 2. Oświadczenie Wykonawcy – aspekty społeczne (Załącznik nr 2) 3. Oświadczenie Wykonawcy – aspekty środowiskowe (Załącznik nr 3) 4. Wykaz zamówień tożsamych z Przedmiotem zamówienia (Załącznik nr 4) 5. Oświadczenie Wykonawcy o braku powiązań osobowych i kapitałowych (Załącznik nr 5) 6. Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków Przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 6) 7. Protokół z wizji lokalnej (Załącznik nr 7) 8. Oświadczenie Wykonawcy o minimalnych warunkach ubezpieczenia OC (Załącznik nr 8) 9. Oświadczenie Wykonawcy o odpowiednim zasobie kadrowym (Załącznik nr 9) 10. Oświadczenie Wykonawcy o łącznej cenie oferowanej netto (Załącznik nr 10) 11. Oświadczenie Wykonawcy o okresie gwarancji (Załącznik nr 11) 12. Oświadczenie Wykonawcy o terminie realizacji Przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 12) 13. Oświadczenie Wykonawcy w zakresie dostosowania się do terminu wskazanego przez Zamawiającego (Załącznik nr 13) (+ 26 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Brak opublikowanych pytań dotyczących zapytania ofertowego w bieżącym dokumencie.

Ustalono ogólne procedury komunikacji i termin na składanie wniosków o wyjaśnienia:

• Wnioski o wyjaśnienie lub doprecyzowanie treści Zapytania można składać nie później niż na 7 dni przed upływem terminu składania ofert (czyli przed 18.05.2026 r.).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wadium w wysokości 30 000,00 zł - stosunkowo wysoka kwota jak na zamówienie termomodernizacyjne. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert na rachunek bankowy Zamawiającego. Może zostać zatrzymane przez Zamawiającego w określonych sytuacjach.

Gwarancja na terminową realizację umowy: Wykonawca wnosi kaucję gwarancyjną w wysokości 5% wynagrodzenia netto w ciągu 7 dni roboczych od podpisania umowy. W przypadku niedokonania wpłaty, Zamawiający dokona potrącenia z należnego wynagrodzenia.

Szczególne warunki realizacji: Wykonawca musi przeprowadzić wizję lokalną na własny koszt i ryzyko. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)