Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Usługa czyszczenia i dezynfekcji kanałów wentylacyjnych – Warszawa

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – usługa czyszczenia i dezynfekcji kanałów wentylacyjnych w TWR Łódź (ul. Gen. Maczka 35), realizowana w 4 cyklach do 31.05.2028, obejmująca inspekcję video, czyszczenie mechaniczne kanałów prostokątnych (216 m) i okrągłych (447 m), dezynfekcję przestrzeni kanałów, czerpni i wyrzutni, ponowną inspekcję jakości, regulację i uruchomienie wentylacji; wymagana wizja lokalna.

Trudność: średnia

Wymaga znajomości instalacji wentylacyjnych zintegrowanych z systemem SSP (Schrack), specjalistycznego sprzętu czyszczącego i dezynfekcyjnego oraz personelu z certyfikatami SEP, szkoleniem Belimo i Schrack – zakres wymagający doświadczenia w specjalistycznych usługach konserwacyjnych w obiekcie technicznym.

Terminy realizacji

Termin realizacji
od podpisania umowy do 31.05.2028 r.; 4 czyszczenia: IX–X 2026, IV–V 2027, IX–X 2027, IV–V 2028
Termin uzgodnienia startu
7 dni kalendarzowych przed rozpoczęciem usługi

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena brutto
100%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna obowiązkowa; brak wizji → odrzucenie oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18) — SWZ IV pkt 7

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: 10% Ceny Umowy za odstąpienie z winy Wykonawcy; 0,2% dziennie za zwłokę w przystąpieniu; 0,05% dziennie za inne zwłoki; max 30% Ceny Umowy

Pytania i odpowiedzi

1

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zwracamy się z prośbą o usunięcie warunków udziału określonych w Rozdziale VI pkt 1.4.2 oraz 1.4.3 dotyczących wymogu posiadania osoby ze szkoleniem Belimo oraz osoby z certyfikatem/szkoleniem Schrack. Naszym zdaniem wymagania te są zbyt wygórowane i ograniczają konkurencję, ponieważ dotyczą szkoleń konkretnych producentów, a przedmiot zamówienia dotyczy usługi czyszczenia i dezynfekcji kanałów wentylacyjnych, a nie serwisowania tych systemów. Szczególnie wymóg dotyczący systemu Schrack wydaje się niepotrzebny, ponieważ kwestie związane z czasowym zablokowaniem systemu SSP mogą być realizowane przez obsługę techniczną Zamawiającego. W związku z powyższym prosimy o wykreślenie ww. wymagań i zmianę SWZ w tym zakresie.
Zamawiający podtrzymuje dotychczasową treść SWZ. Warunki udziału, o których mowa w Rozdziale VI pkt 1.4.2 oraz 1.4.3 SWZ, są proporcjonalne do przedmiotu zamówienia, uzasadnione jego specyfiką oraz mają na celu zapewnienie należytego, bezpiecznego wykonania zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację usługi czyszczenia i dezynfekcji kanałów wentylacyjnych w obiekcie wyposażonym w rozbudowane instalacje wentylacyjne, oddymiające oraz zapobiegania zadymieniu, współpracujące z systemem sygnalizacji pożaru oraz automatyką producentów wskazanych w OPZ. Zamawiający uznaje za niezbędne zapewnienie, aby Wykonawca dysponował personelem posiadającym odpowiednie przeszkolenie w zakresie obsługi i/lub montażu i/lub serwisu systemów Belimo i Schrack, aby zminimalizować ryzyko nieprawidłowej ingerencji lub zakłócenia działania instalacji. W odniesieniu do klap wyposażonych w system Belimo, Zamawiający wymaga posiadania odpowiedniej autoryzacji (szkolenie producenta w zakresie obsługi i/lub montażu i/lub serwisu), ponieważ elementy te są zintegrowane z kanałami wentylacyjnymi, które są objęte czyszczeniem. Wymóg ten ma na celu zapewnienie, że ewentualne czynności związane z zabezpieczeniem, obsługą lub ponownym uruchomieniem klap będą wykonywane bez ryzyka uszkodzenia elementów instalacji. W zakresie systemu Schrack Zamawiający wskazuje, że celem tego wymogu jest zapewnienie prawidłowej i bezpiecznej realizacji prac w bezpośrednim sąsiedztwie instalacji SSP oraz ich właściwej koordynacji z innymi systemami bezpieczeństwa. Jednocześnie Zamawiający informuje, że na miejscu realizacji zamówienia nie dysponuje służbami technicznymi zdolnymi do obsługi wskazanych systemów w trakcie prowadzonych prac, co uzasadnia postawienie odpowiednich wymagań wobec personelu skierowanego do realizacji zamówienia.

Historia zmian

21.04.2026 — publikacja ogłoszenia
21.05.2026 — upływ terminu składania ofert