PLATFORMAZAKUPOWACPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Małopolskie Termin: 2 października 2026
usługa utrzymania czystości terenów i kontenerów – Rząska
Pełna nazwa postępowania: 46/INFR/26 Świadczenie usługi utrzymania czystości terenów i kontenerów w kompleksie wojskowym w miejscowości Pasternik w latach 2026/2027
35 Wojskowy Oddział Gospodarczy·NIP 5130222434·Rząska
Wartość szac.
320 000 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
02.10.2026
za 2 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
OC: wymóg ubezpieczenia OC min. 900 000 zł przy wartości zamówienia 320 000 zł brutto — stosunek ~2,8×; wykonawca powinien zweryfikować adekwatność. - Zabezpieczenie: 5 % ceny brutto z oferty.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Część 2 (usługa): utrzymanie czystości terenów zielonych – 6 860 m², sezon maj–październik, 2 lata (koszenie, pielęgnacja, dosiewanie trawy, usuwanie liści i odpadów).
Część 3 (usługa): utrzymanie czystości terenów utwardzonych – 20 087 m², cały rok (sprzątanie, krawężniki, chodniki, parkingi, place).
Część 4 (usługa): utrzymanie czystości drogi dojazdowej do kompleksu – 1 920 m².
Część 5 (usługa): usuwanie śniegu i oblodzenia ciągów komunikacyjnych, chodników, wejść – cały okres zimowy, dyżury całodobowe przy opadach, posypywanie piaskiem/solą.
Część 6 (dostawa): środki chemiczne, toaletowe, papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło, odświeżacze – na cały okres umowy, na koszt Wykonawcy.
Część 7 (dostawa/sprzęt): zapewnienie sprzętu (odkurzacz przemysłowy ≥2 100 W, maszyna do mycia podłóg, MOP 2-więderkowy, drabina 7-stopniowa, kosiarka spalinowa ≥2 KM, nożyce spalinowe ≥1 KM, ciągnik ≥20 KM z osprzętem, zamiatarka, glebogryzarka ≥5 KM).
Część 8 (usługa/kadry): zatrudnienie pracowników na umowę o pracę – min. etaty wg załącznika SWZ (0,25 etatu budynki/pomieszczenia + 0,5 etatu tereny), dodatkowa obsada na dyżury zimowe i sezonowe szczytowe.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pytanie 1 – minimalna liczba etatów a 8-godzinny wymiar świadczenia usługi. Czy Wykonawca zobowiązany jest zapewnić stałą obecność pracownika przez pełne 8 godzin w każdym dniu roboczym, czy godziny 7:00–15:00 / 7:30–15:30 określają jedynie przedział czasowy, a faktyczny minimalny wymiar pracy wynosi 0,25 etatu?
Zamawiający wymaga do usługi sprzątania kontenerów na kompleksie wojskowym Pasternik 0,25 etatu zgodnie z załącznikiem 13 do SWZ. Zamawiający potwierdza, że godziny 7:00-15:00 lub 7:30-15:30 określają jedynie przedział czasowy, w którym czynności mogą być wykonywane.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udzielenie informacji, czy Zamawiający po udzieleniu zamówienia dopuszcza możliwość wystawiania faktur przez inny podmiot (de facto: przez innego podatnika VAT), niż ubiegający się o udzielenie zamówienia członkowie konsorcjum.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wystawienia faktur przez inny podmiot niż lider konsorcjum.
„Pytanie 14 – minimalny sprzęt do utrzymania terenów zewnętrznych
SWZ wymaga, aby Wykonawca zapewnił odpowiedni sprzęt, środki chemiczne i toaletowe w ilościach gwarantujących nieprzerwaną realizację usługi, przy czym rodzaj i ilość sprzętu mają być dostosowane do zakresu zamówienia. Jednocześnie dokumentacja określa szczegółowe wymagania sprzętowe dla utrzymania czystości pomieszczeń, natomiast nie określa minimalnego rodzaju ani liczby urządzeń przeznaczonych do utrzymania rozległych terenów zewnętrznych, obejmujących tereny utwardzone, drogę dojazdową, tereny zielone oraz zimowe utrzymanie terenu.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy Zamawiający ustanawia minimalne wymagania dotyczące sprzętu do:
mechanicznego sprzątania terenów utwardzonych,
koszenia terenów zielonych,
podlewania i pielęgnacji zieleni,
wykonywania oprysków,
odśnieżania i usuwania oblodzenia,
wywozu śniegu i odpadów zielonych.
Jeżeli tak, prosimy o wskazanie minimalnego rodzaju, liczby i parametrów technicznych wymaganego sprzętu.”
Ad. 14. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia” i wskazał parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów zewnętrznych. Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu na postawienie kontenera na przechowywanie sprzętu.
W związku z tym, że przedmiotem zamówienia są usługi, a przewidywany okres realizacji umowy wynosi 14 miesięcy, prosimy o wyjaśnienie, z jakich przyczyn Zamawiający nie przewidział w projektowanych postanowieniach umowy klauzuli waloryzacyjnej, o której mowa w art. 439 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. … (pełne pytanie obejmuje prośbę o potwierdzenie modyfikacji SWZ i umowy poprzez wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej zgodnej z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, w szczególności: poziom zmiany cen materiałów/kosztów uprawniający do żądania zmiany wynagrodzenia i początkowy termin jej ustalenia; sposób ustalania zmiany wynagrodzenia z wskaźnikiem/podstawą waloryzacji; sposób określenia wpływu zmiany cen na koszt realizacji zamówienia oraz okresy zmiany wynagrodzenia; maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia dopuszczalną w wyniku klauzuli waloryzacyjnej).
Ad. 1. Zamawiający informuje, że dokonał modyfikacji SWZ oraz projektowanych postanowień umowy poprzez wprowadzenie zmian w paragrafie 15 umowy pn. „Wynagrodzenie i zasady płatności” dodając pkt 15, dotyczący klauzuli waloryzacyjnej zgodnie z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, który to punkt obejmuje wszystkie wymienione przez Państwa zagadnienia.
Pytanie 2 – minimalna liczba etatów dla terenów zewnętrznych. Czy 0,5 etatu stanowi jedynie minimalny poziom zatrudnienia, a Wykonawca zobowiązany jest zapewnić dodatkową liczbę osób w tym do całodobowych dyżurów zimowych? Czy wszystkie koszty dodatkowego personelu, dyżurów, sprzętu i wywozu śniegu należy wkalkulować w cenę ofertową?
Zamawiający informuje, że w załączniku nr 13 do SWZ określił minimalną liczbę zatrudnienia, gdzie w załączniku nr 14 do SWZ potwierdza, że do wykonania przedmiotu umowy będą kierowani pracownicy zatrudnieni na umowę o pracę w ilości co najmniej określonej w załączniku nr 13. Jeżeli Wykonawca stwierdzi, że będzie potrzebował większej ilości pracowników, koszty będą ponoszone w całości przez Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia od Zamawiającego.
„Pytanie 15 – obowiązek posiadania zamiatarki lub innego sprzętu mechanicznego
Przedmiot zamówienia obejmuje utrzymanie znacznej powierzchni terenów utwardzonych. Prosimy o wskazanie, czy Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował zamiatarką mechaniczną, zamiatarką samojezdną lub innym specjalistycznym urządzeniem do mechanicznego oczyszczania terenów utwardzonych.
Jeżeli Zamawiający nie ustanawia takiego obowiązku, prosimy o potwierdzenie, że sposób wykonania usługi pozostaje w gestii Wykonawcy, pod warunkiem osiągnięcia wymaganego efektu czystości.”
Ad. 15. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych.
Wnosimy o modyfikację wzoru umowy, poprzez zmniejszenie wygórowanych kar umownych o 50% oraz o zmianę zasad ich ustalenia (zróżnicowanie w zależności od rangi, skutków i okresu trwania uchybienia).
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na modyfikację wzoru umowy.
Wnosimy o wyrażenie zgody na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie wyłącznie na zastępstwa urlopowo-chorobowe.
Zamawiający nie wyraża zgody w przypadku zastępstwa urlopowo-chorobowe na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenia.
Pytanie 3 – rozbieżność dotycząca liczby osób, dla których należy zapewnić środki czystości. Czy w dni robocze przyjąć 40 czy 52 osoby? Czego dotyczy liczba 52 osób? Czy obejmuje użytkowników weekendowych? Czy w weekendy przyjąć odrębnie do 15 osób?
Zamawiający dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SWZ: orientacyjna liczba osób przebywających codziennie, dla których należy szacować środki czystości – do 52 żołnierzy; dodatkowo orientacyjna liczba osób (w sobotę i niedzielę) – do 10 osób. W dniach od poniedziałku do piątku do kalkulacji należy przyjąć 52 osoby; wskazana liczba 52 osób dotyczy wszystkich osób codziennie przebywających na kompleksie; liczba 52 osób nie obejmuje użytkowników weekendowych; w soboty i niedziele należy odrębnie przyjmować do 10 osób każdego dnia.
„Pytanie 16 – sprzęt do zimowego utrzymania terenu
W OPZ na Wykonawcę nałożono obowiązki związane z zimowym utrzymaniem terenów, w tym usuwaniem śniegu i śliskości oraz odpowiednio szybką reakcją na występujące opady.
Prosimy o wskazanie, czy Wykonawca zobowiązany jest dysponować konkretnym sprzętem do realizacji tych czynności, w szczególności:
pojazdem z pługiem śnieżnym,
ciągnikiem lub pojazdem wielofunkcyjnym,
posypywarką,
odśnieżarką,
innym sprzętem mechanicznym.
Prosimy również o wskazanie, czy sprzęt ten ma pozostawać stale dostępny na terenie kompleksu, czy dopuszczalne jest jego każdorazowe dostarczenie z bazy Wykonawcy w czasie gwarantującym dochowanie terminów wynikających z OPZ.”
Ad. 16. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych. Zamawiający nie wymaga, aby sprzęt pozostawał na stałe na terenie kompleksu. Dopuszczalne jest, aby każdorazowo był dostarczany z bazy Wykonawcy w czasie gwarantowanym dochowanie terminów wynikających z OPZ.
„Pytanie 17 – sprzęt zastępczy na wypadek awarii
SWZ wymaga zapewnienia takiej ilości i rodzaju sprzętu, aby zagwarantować nieprzerwaną realizację usługi. Prosimy o wyjaśnienie, czy oznacza to obowiązek posiadania przez Wykonawcę sprzętu rezerwowego/zastępczego dla każdego rodzaju urządzenia wykorzystywanego przy realizacji zamówienia. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, czy Zamawiający wymaga określonej minimalnej liczby urządzeń rezerwowych oraz w jakim czasie od wystąpienia awarii sprzętu podstawowego Wykonawca ma obowiązek zapewnić sprzęt zastępczy.”
Ad. 17. Zamawiający informuję, że wymaga nieprzerwanie realizacji usługi przy czym sposób zapewnienia sprzętu rezerwowego/zastępczego pozostaje w gestii Wykonawcy.
W związku z brakiem w treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4, wnosimy o wprowadzenie do treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4 Pzp oraz zgodnie z brzmieniem art. 135 ustawy o pracowniczych planach kapitałowych postanowień odnoszących się do procedury wprowadzania przedmiotowych zmian w łączącej strony umowie.
Zamawiający informuje, że wzór umowy załącznik nr 9 zawiera wszystkie wymagane zapisy odpowiadające treści art. 436 pkt 4 Pzp.
Pytanie 4 – nieaktualna podstawa kalkulacji minimalnego wynagrodzenia (wspomnieństwo o 2025 r. przy realizacji w 2026/2027). Prosimy o potwierdzenie, że należy uwzględnić minimalne wynagrodzenie i stawkę godzinową obowiązujące faktycznie w 2026 i 2027 r. oraz o zmianę SWZ.
Zamawiający dokonał zmiany w rozdziale XV pkt 3 SWZ usuwając nieaktualne Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej, wpisując aktualny akt prawny.
Pytanie 5 – rozbieżność pomiędzy 50% a 70% gwarantowanego zakresu umowy. Jaki minimalny zakres wartościowy jest gwarantowany – 50% czy 70% wartości oferty?
Zamawiający informuje, że minimalny zakres wartościowy zamówienia jest rzeczywiście gwarantowany Wykonawcy na poziomie 50% wartości oferty. Nadmiernie, § 28 wzoru umowy Zamawiający dokonał zmiany.
Proszę o doprecyzowanie daty rozpoczęcia wykonywania usługi. Zgodnie z SWZ (str. 6) jest to 2.11.2026 r. natomiast w umowie (paragraf 14) jest termin 1.11.2026 r.
Zamawiający informuje, że termin rozpoczęcia wykonywania usługi jest taka sama w SWZ (str. 6) tj. 02.11.2026 r. jak i w umowie (paragraf 14) 02.11.2026 r.
„Pytanie 18 – miejsce przechowywania sprzętu na terenie kompleksu
Prosimy o wskazanie, czy Zamawiający zapewni Wykonawcy na terenie kompleksu wojskowego miejsce przeznaczone do przechowywania:
sprzętu do sprzątania,
maszyn i urządzeń,
środków chemicznych,
materiałów higienicznych,
sprzętu do utrzymania terenów zewnętrznych.
Jeżeli takie pomieszczenie lub miejsce zostanie udostępnione, prosimy o wskazanie jego powierzchni i warunków korzystania. Jeżeli Zamawiający nie zapewnia miejsca do przechowywania, prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że Wykonawca powinien uwzględnić w cenie codzienny transport sprzętu i materiałów na teren kompleksu.”
Ad. 18. Zamawiający informuję, że zapewni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu wojskowego do przechowywania sprzętu do sprzątania w kontenerach, środków chemicznych, materiałów higienicznych. Natomiast na sprzęt do utrzymania czystości terenów zewnętrznych Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na postawienie kontenera.
Pytanie 6 – gwarantowany zakres zamówienia a brak środków finansowych na 2027 r. Czy Zamawiający gwarantuje minimalną wartość świadczenia określone w § 10 lub § 28 wzoru umowy, nawet przy braku środków na 2027 r.?
Zamawiający informuje, że w przypadku nieprzydzielenia środków finansowych na rok 2027 (czego Zamawiający nie jest w stanie przewidzieć), Wykonawcy będzie należeć się wynagrodzenie na poziomie 50% wartości złożonej oferty.
Od dnia 1 lipca 2024 roku Ministerstwo Finansów wprowadza obowiązek wystawiania i otrzymywania e-faktur poprzez Krajowy System e-Faktur (KSeF). Proszę o wskazanie w umowie zasad dotyczących wystawienia faktury oraz płatności za wykonaną usługę, zgodnie z wejściem w życie nowych przepisów.
Zamawiający nie ma ustawowego obowiązku wprowadzania do umowy zapisów dotyczących zasad wystawiania i otrzymywania e-faktur poprzez Krajowy System e-Faktur (KSeF). Sam KSeF działa na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa podatkowego (ustawy o VAT) i obliguje firmy do jego stosowania niezależnie od tego, co zapisano w umowach.
Pokazujemy 18 z 33 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
