Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminie

usługa utrzymania czystości terenów i kontenerów – Rząska

35 Wojskowy Oddział Gospodarczy9 aktualnych · 148 w archiwum·NIP 5130222434·małopolskie
Składanie ofert: 2 października 2026 · Wartość szacunkowa: 320 000 zł

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (usługa): utrzymanie czystości pomieszczeń w kontenerach (biura, świetlice, pomieszczenia funkcyjne/gospodarcze, szatnie, sanitariaty, wiaty-palarnie) – 5 dni/tydzień, 8 h/dzień, 14 miesięcy.
  • Część 2 (usługa): utrzymanie czystości terenów zielonych – 6 860 m², sezon maj–październik, 2 lata (koszenie, pielęgnacja, dosiewanie trawy, usuwanie liści i odpadów).
  • Część 3 (usługa): utrzymanie czystości terenów utwardzonych – 20 087 m², cały rok (sprzątanie, krawężniki, chodniki, parkingi, place).
  • Część 4 (usługa): utrzymanie czystości drogi dojazdowej do kompleksu – 1 920 m².
  • Część 5 (usługa): usuwanie śniegu i oblodzenia ciągów komunikacyjnych, chodników, wejść – cały okres zimowy, dyżury całodobowe przy opadach, posypywanie piaskiem/solą.
  • Część 6 (dostawa): środki chemiczne, toaletowe, papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło, odświeżacze – na cały okres umowy, na koszt Wykonawcy.
  • Część 7 (dostawa/sprzęt): zapewnienie sprzętu (odkurzacz przemysłowy ≥2 100 W, maszyna do mycia podłóg, MOP 2-więderkowy, drabina 7-stopniowa, kosiarka spalinowa ≥2 KM, nożyce spalinowe ≥1 KM, ciągnik ≥20 KM z osprzętem, zamiatarka, glebogryzarka ≥5 KM).
  • Część 8 (usługa/kadry): zatrudnienie pracowników na umowę o pracę – min. etaty wg załącznika SWZ (0,25 etatu budynki/pomieszczenia + 0,5 etatu tereny), dodatkowa obsada na dyżury zimowe i sezonowe szczytowe.
Trudność: średnia

Zamówienie obejmuje wielofunkcyjną usługę sprzątania i utrzymania czystości na terenie zamkniętego obiektu wojskowego – łączy prace w pomieszczeniach, na terenach zielonych i utwardzonych, obsługę zimową oraz dostawę środków i sprzętu, co wymaga koordynacji i doświadczenia, choć zakres nie jest technicznie specjalistyczny.

Terminy realizacji

Termin realizacji zamówienia
02.11.2026 – 31.12.2027

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 usługa utrzymania czystości terenów i budynków o wartości ≥ 120 000 zł brutto w ostatnich 3 latach
2Potencjał techniczny — odpowiedni sprzęt, środki chemiczne i toaletowe w niezbędnych ilościach na własną rękę

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
100%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

OC wyższe od wartości zamówienia
Zamawiający wymaga OC min. 900 000 zł przy wartości zamówienia 320 000 zł brutto (stosunek ~2,8×).

Kary i sankcje

AI
  • Kara umowna za nieobecność pracownika: 0,5% brutto za rozpoczętą godzinę (§ 16 wzoru umowy)
  • Kara za nieprzedłożenie kserokopii umów: minimalne wynagrodzenie danego miesiąca
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty

Pytania i odpowiedzi

36

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zamawiający określił wymagany sprzęt na teren zewnętrzny. Czy wykonawca ma obowiązek wykonywać usługę dokładnie tym sprzętem np. kosić trawę traktorem 20KM z osprzętem czy też może wykonać usługę kosiarką i kosą osiągając ten sam efekt?
Zamawiający informuję, że Wykonawca może wykonywać usługę kosiarką i kosą, ważne aby osiągnąć zamierzony efekt.
1W związku z tym, że przedmiotem zamówienia są usługi, a przewidywany okres realizacji umowy wynosi 14 miesięcy, prosimy o wyjaśnienie, z jakich przyczyn Zamawiający nie przewidział w projektowanych postanowieniach umowy klauzuli waloryzacyjnej, o której mowa w art. 439 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. … (pełne pytanie obejmuje prośbę o potwierdzenie modyfikacji SWZ i umowy poprzez wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej zgodnej z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, w szczególności: poziom zmiany cen materiałów/kosztów uprawniający do żądania zmiany wynagrodzenia i początkowy termin jej ustalenia; sposób ustalania zmiany wynagrodzenia z wskaźnikiem/podstawą waloryzacji; sposób określenia wpływu zmiany cen na koszt realizacji zamówienia oraz okresy zmiany wynagrodzenia; maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia dopuszczalną w wyniku klauzuli waloryzacyjnej).
Ad. 1. Zamawiający informuje, że dokonał modyfikacji SWZ oraz projektowanych postanowień umowy poprzez wprowadzenie zmian w paragrafie 15 umowy pn. „Wynagrodzenie i zasady płatności” dodając pkt 15, dotyczący klauzuli waloryzacyjnej zgodnie z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, który to punkt obejmuje wszystkie wymienione przez Państwa zagadnienia.
1Pytanie 1 – minimalna liczba etatów a 8-godzinny wymiar świadczenia usługi. Czy Wykonawca zobowiązany jest zapewnić stałą obecność pracownika przez pełne 8 godzin w każdym dniu roboczym, czy godziny 7:00–15:00 / 7:30–15:30 określają jedynie przedział czasowy, a faktyczny minimalny wymiar pracy wynosi 0,25 etatu?
Zamawiający wymaga do usługi sprzątania kontenerów na kompleksie wojskowym Pasternik 0,25 etatu zgodnie z załącznikiem 13 do SWZ. Zamawiający potwierdza, że godziny 7:00-15:00 lub 7:30-15:30 określają jedynie przedział czasowy, w którym czynności mogą być wykonywane.
1„Pytanie 14 – minimalny sprzęt do utrzymania terenów zewnętrznych SWZ wymaga, aby Wykonawca zapewnił odpowiedni sprzęt, środki chemiczne i toaletowe w ilościach gwarantujących nieprzerwaną realizację usługi, przy czym rodzaj i ilość sprzętu mają być dostosowane do zakresu zamówienia. Jednocześnie dokumentacja określa szczegółowe wymagania sprzętowe dla utrzymania czystości pomieszczeń, natomiast nie określa minimalnego rodzaju ani liczby urządzeń przeznaczonych do utrzymania rozległych terenów zewnętrznych, obejmujących tereny utwardzone, drogę dojazdową, tereny zielone oraz zimowe utrzymanie terenu. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy Zamawiający ustanawia minimalne wymagania dotyczące sprzętu do: mechanicznego sprzątania terenów utwardzonych, koszenia terenów zielonych, podlewania i pielęgnacji zieleni, wykonywania oprysków, odśnieżania i usuwania oblodzenia, wywozu śniegu i odpadów zielonych. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie minimalnego rodzaju, liczby i parametrów technicznych wymaganego sprzętu.”
Ad. 14. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia” i wskazał parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów zewnętrznych. Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu na postawienie kontenera na przechowywanie sprzętu.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udzielenie informacji, czy Zamawiający po udzieleniu zamówienia dopuszcza możliwość wystawiania faktur przez inny podmiot (de facto: przez innego podatnika VAT), niż ubiegający się o udzielenie zamówienia członkowie konsorcjum.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wystawienia faktur przez inny podmiot niż lider konsorcjum.
2Czy konieczne jest mulczowanie trawy w procesie koszenia?
Zamawiający informuję, że nie jest konieczne mulczowanie trawy w procesie koszenia. Zamawiający wymaga, aby trawa była skoszona i nie później niż dwa dni od skoszenia wywieziona z kompleksu.
2Pytanie 2 – minimalna liczba etatów dla terenów zewnętrznych. Czy 0,5 etatu stanowi jedynie minimalny poziom zatrudnienia, a Wykonawca zobowiązany jest zapewnić dodatkową liczbę osób w tym do całodobowych dyżurów zimowych? Czy wszystkie koszty dodatkowego personelu, dyżurów, sprzętu i wywozu śniegu należy wkalkulować w cenę ofertową?
Zamawiający informuje, że w załączniku nr 13 do SWZ określił minimalną liczbę zatrudnienia, gdzie w załączniku nr 14 do SWZ potwierdza, że do wykonania przedmiotu umowy będą kierowani pracownicy zatrudnieni na umowę o pracę w ilości co najmniej określonej w załączniku nr 13. Jeżeli Wykonawca stwierdzi, że będzie potrzebował większej ilości pracowników, koszty będą ponoszone w całości przez Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia od Zamawiającego.
2Wnosimy o modyfikację wzoru umowy, poprzez zmniejszenie wygórowanych kar umownych o 50% oraz o zmianę zasad ich ustalenia (zróżnicowanie w zależności od rangi, skutków i okresu trwania uchybienia).
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na modyfikację wzoru umowy.
2„Pytanie 15 – obowiązek posiadania zamiatarki lub innego sprzętu mechanicznego Przedmiot zamówienia obejmuje utrzymanie znacznej powierzchni terenów utwardzonych. Prosimy o wskazanie, czy Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował zamiatarką mechaniczną, zamiatarką samojezdną lub innym specjalistycznym urządzeniem do mechanicznego oczyszczania terenów utwardzonych. Jeżeli Zamawiający nie ustanawia takiego obowiązku, prosimy o potwierdzenie, że sposób wykonania usługi pozostaje w gestii Wykonawcy, pod warunkiem osiągnięcia wymaganego efektu czystości.”
Ad. 15. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych.
3Czy do odśnieżania może być użyty traktor o mocy większej niż 20KM?
Do odśnieżania może być użyty traktor o większej mocy jak wskazany przez Zamawiającego w wymogach sprzętu w załączniku nr 14 do SWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”.
3Pytanie 3 – rozbieżność dotycząca liczby osób, dla których należy zapewnić środki czystości. Czy w dni robocze przyjąć 40 czy 52 osoby? Czego dotyczy liczba 52 osób? Czy obejmuje użytkowników weekendowych? Czy w weekendy przyjąć odrębnie do 15 osób?
Zamawiający dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SWZ: orientacyjna liczba osób przebywających codziennie, dla których należy szacować środki czystości – do 52 żołnierzy; dodatkowo orientacyjna liczba osób (w sobotę i niedzielę) – do 10 osób. W dniach od poniedziałku do piątku do kalkulacji należy przyjąć 52 osoby; wskazana liczba 52 osób dotyczy wszystkich osób codziennie przebywających na kompleksie; liczba 52 osób nie obejmuje użytkowników weekendowych; w soboty i niedziele należy odrębnie przyjmować do 10 osób każdego dnia.
3Wnosimy o wyrażenie zgody na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie wyłącznie na zastępstwa urlopowo-chorobowe.
Zamawiający nie wyraża zgody w przypadku zastępstwa urlopowo-chorobowe na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenia.
3„Pytanie 16 – sprzęt do zimowego utrzymania terenu W OPZ na Wykonawcę nałożono obowiązki związane z zimowym utrzymaniem terenów, w tym usuwaniem śniegu i śliskości oraz odpowiednio szybką reakcją na występujące opady. Prosimy o wskazanie, czy Wykonawca zobowiązany jest dysponować konkretnym sprzętem do realizacji tych czynności, w szczególności: pojazdem z pługiem śnieżnym, ciągnikiem lub pojazdem wielofunkcyjnym, posypywarką, odśnieżarką, innym sprzętem mechanicznym. Prosimy również o wskazanie, czy sprzęt ten ma pozostawać stale dostępny na terenie kompleksu, czy dopuszczalne jest jego każdorazowe dostarczenie z bazy Wykonawcy w czasie gwarantującym dochowanie terminów wynikających z OPZ.”
Ad. 16. Zamawiający informuję, że dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych. Zamawiający nie wymaga, aby sprzęt pozostawał na stałe na terenie kompleksu. Dopuszczalne jest, aby każdorazowo był dostarczany z bazy Wykonawcy w czasie gwarantowanym dochowanie terminów wynikających z OPZ.
4W związku z brakiem w treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4, wnosimy o wprowadzenie do treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4 Pzp oraz zgodnie z brzmieniem art. 135 ustawy o pracowniczych planach kapitałowych postanowień odnoszących się do procedury wprowadzania przedmiotowych zmian w łączącej strony umowie.
Zamawiający informuje, że wzór umowy załącznik nr 9 zawiera wszystkie wymagane zapisy odpowiadające treści art. 436 pkt 4 Pzp.
4„Pytanie 17 – sprzęt zastępczy na wypadek awarii SWZ wymaga zapewnienia takiej ilości i rodzaju sprzętu, aby zagwarantować nieprzerwaną realizację usługi. Prosimy o wyjaśnienie, czy oznacza to obowiązek posiadania przez Wykonawcę sprzętu rezerwowego/zastępczego dla każdego rodzaju urządzenia wykorzystywanego przy realizacji zamówienia. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, czy Zamawiający wymaga określonej minimalnej liczby urządzeń rezerwowych oraz w jakim czasie od wystąpienia awarii sprzętu podstawowego Wykonawca ma obowiązek zapewnić sprzęt zastępczy.”
Ad. 17. Zamawiający informuję, że wymaga nieprzerwanie realizacji usługi przy czym sposób zapewnienia sprzętu rezerwowego/zastępczego pozostaje w gestii Wykonawcy.
4Pytanie 4 – nieaktualna podstawa kalkulacji minimalnego wynagrodzenia (wspomnieństwo o 2025 r. przy realizacji w 2026/2027). Prosimy o potwierdzenie, że należy uwzględnić minimalne wynagrodzenie i stawkę godzinową obowiązujące faktycznie w 2026 i 2027 r. oraz o zmianę SWZ.
Zamawiający dokonał zmiany w rozdziale XV pkt 3 SWZ usuwając nieaktualne Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej, wpisując aktualny akt prawny.
5Pytanie 5 – rozbieżność pomiędzy 50% a 70% gwarantowanego zakresu umowy. Jaki minimalny zakres wartościowy jest gwarantowany – 50% czy 70% wartości oferty?
Zamawiający informuje, że minimalny zakres wartościowy zamówienia jest rzeczywiście gwarantowany Wykonawcy na poziomie 50% wartości oferty. Nadmiernie, § 28 wzoru umowy Zamawiający dokonał zmiany.
5Proszę o doprecyzowanie daty rozpoczęcia wykonywania usługi. Zgodnie z SWZ (str. 6) jest to 2.11.2026 r. natomiast w umowie (paragraf 14) jest termin 1.11.2026 r.
Zamawiający informuje, że termin rozpoczęcia wykonywania usługi jest taka sama w SWZ (str. 6) tj. 02.11.2026 r. jak i w umowie (paragraf 14) 02.11.2026 r.
5„Pytanie 18 – miejsce przechowywania sprzętu na terenie kompleksu Prosimy o wskazanie, czy Zamawiający zapewni Wykonawcy na terenie kompleksu wojskowego miejsce przeznaczone do przechowywania: sprzętu do sprzątania, maszyn i urządzeń, środków chemicznych, materiałów higienicznych, sprzętu do utrzymania terenów zewnętrznych. Jeżeli takie pomieszczenie lub miejsce zostanie udostępnione, prosimy o wskazanie jego powierzchni i warunków korzystania. Jeżeli Zamawiający nie zapewnia miejsca do przechowywania, prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że Wykonawca powinien uwzględnić w cenie codzienny transport sprzętu i materiałów na teren kompleksu.”
Ad. 18. Zamawiający informuję, że zapewni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu wojskowego do przechowywania sprzętu do sprzątania w kontenerach, środków chemicznych, materiałów higienicznych. Natomiast na sprzęt do utrzymania czystości terenów zewnętrznych Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na postawienie kontenera.

Historia zmian

23.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
23.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
24.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
02.10.2026 — upływ terminu składania ofert
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni