Zamówienie na usługi kominiarskie na lata 2027–2028 w budynkach mieszkalnych i użytkowych z zasobów Gminy Miasto Szczecin i Skarbu Państwa zarządzanych przez ZBiLK Szczecin: usługi stałe (okresowa kontrola przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w całym budynku oraz czyszczenie przewodów z usunięciem sadzy poza budynek, z powiadomieniem mieszkańców o terminach kontroli) i usługi dodatkowe na pisemne zlecenie (opinie kominiarskie, ekspertyzy przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczych i wentylacji, inwentaryzacja mb przewodów i podłączeń). Wykonawca oddaje zamawiającemu protokoły kontroli okresowej lokali i części wspólnych budynku, szkice przewodów na rzucie budynku, pełną inwentaryzację przewodów ze szkicami i rysunkami dla 20% lokali z rejonu oraz roczne harmonogramy przeglądów i czyszczeń stanowiące część umowy; ilości przewodów i podłączeń w wykazach adresowych to wielkości maksymalne.
Część 1 (usługa): usługi kominiarskie w rejonie Szczecin Północ — kontrola okresowa i czyszczenie przewodów we wszystkich budynkach z wykazu I-A (nieruchomości z Cyfrową Książką Obiektu) i wykazu I-B (pozostałe), z protokołami i szkicami.
Część 2 (usługa): usługi kominiarskie w rejonie Szczecin Śródmieście-Niebuszewo — kontrola okresowa i czyszczenie przewodów we wszystkich budynkach z wykazu adresowego części, z protokołami i szkicami.
Część 3 (usługa): usługi kominiarskie w rejonie Szczecin Południe — kontrola okresowa i czyszczenie przewodów we wszystkich budynkach z wykazu adresowego części, z protokołami i szkicami.
Trudność: średnia
Zamówienie wieloczęściowe obejmujące całość zasobów komunalnego miasta w trzech rejonach przez dwa lata, z obowiązkową dokumentacją (protokoły, szkice, inwentaryzacja, harmonogramy) i odrębnymi usługami dodatkowymi — wymaga doświadczenia i koordynacji, choć jest standardową usługą kominiarską.
Terminy realizacji
Termin wykonania od 02.01.2027 do 31.12.2028
Usługi dodatkowe maks. 14 dni kalendarzowych od otrzymania zlecenia
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 usługa kominiarska w budynkach mieszkalnych i użytkowych w ostatnich 3 latach: czyszczenie przewodów ≥ 200 szt., kontrola okresowa ≥ 200 szt., opinie kominiarskie ≥ 30 szt.; w ofercie wspólnej co najmniej jeden wykonawca w całości
2Kadra — min. 1 osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim; w ofercie wspólnej warunki mogą spełniać łącznie
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena / cena oferty
60%
Termin realizacji usług dodatkowychmaks. 14 dni kalendarzowych
20%
Wysokość kary umownejza dzień zwłoki, 10–20 zł
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kara umowna: za każdy dzień zwłoki w wykonaniu usług: min. 10,00 zł, maks. 20,00 zł
Odrzucenie oferty: kara niższa niż 10,00 zł; brak kwoty liczony jako 10,00 zł
Ocena kryterium K (waga 20%): kara powyżej 20,00 zł liczona jako 20,00 zł
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
