PLATFORMAOFERTOWACPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Małopolskie Termin: 2 października 2026
Utrzymanie czystości terenów i kontenerów – Rząska
Pełna nazwa postępowania: Świadczenie usługi utrzymania czystości terenów i kontenerów w kompleksie wojskowym w miejscowości Pasternik w latach 2026/2027
35 Wojskowy Oddział Gospodarczy·NIP 5130222434·Rząska
Wartość szac.
320 000 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
02.10.2026
za 2 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
11 września 2026
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 12 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Kwota przeznaczona na realizację zamówienia:320 000,00 zł brutto.
5
Terminy
Pełna treść
Realizacja: od 02.11.2026 do 31.12.2027 r.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 1 usługa utrzymania czystości terenów i budynków o wartości ≥ 120 000 zł brutto w ostatnich 3 latach; doświadczenie w konsorcjum nie sumuje się
Potencjał techniczny: odpowiedni sprzęt, środki chemiczne i toaletowe w niezbędnych ilościach na własny koszt; parametry w załączniku SWZ
Podwykonawstwo: dopuszczone; zakres podwykonawstwa < 100%; w ofercie wskazać części i nazwy podwykonawców. Zamawiający nie bada podwykonawców pod kątem wykluczenia.
Zmiany umowy: dopuszczone w zakresie art. 455 Pzp i wzoru umowy; dodano klauzulę waloryzacyjną (art. 439 Pzp).
Zatrudnienie: art. 95 Pzp — osoby wykonujące czynności na umowę o pracę; brak kserokopii = kara min. wynagrodzenie miesięczne.
OC wykonawcy: min. 900 000 zł przy zamówieniu 320 000 zł brutto (~2,8×) — SWZ XXI, IV
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): utrzymanie czystości pomieszczeń w kontenerach (biurowe, kancelarie, świetlice, szatnie, sanitariaty, wiaty-palarnia) – sprzątanie, mycie, dezynfekcja, konserwacja nawierzchni, w tym mycie okien 2×/rok, pranie firan i żyć, zapewnienie środków czystości i toaletowych (papier, ręczniki, mydło, odświeżacze) oraz worków na odpady; sprzątanie 5 dni/tydzień (pon.–pt.), wykładnictwo na bieżąco.
Część 2 (usługa): utrzymanie czystości terenów utwardzonych – ulice, chodniki, parkingi, place, droga dojazdowa, krawężniki, spoiny; czyszczenie odwodnień, kratek ściekowych, małej architektury; wywóz liści i odpadów; odśnieżanie, usuwanie oblodzenia, posypywanie piaskiem/solą – cały rok, w sezonie zimowym dyżury całodobowe.
Część 3 (usługa): utrzymanie czystości i pielęgnacja terenów zielonych – koszenie trawy (1×/miesiąc, do 25 dnia), podlewanie, nawożenie, przycinanie żywopłotów i drzew, usuwanie chwastów i samosiejek, dosiewanie trawy, nasadzenia roślin; sezon V–X, w tym przygotowanie do zimy (wywóz liści).
Dostawa/Sprzęt: odkurzacz przemysłowy ≥2100 W, maszyna do mycia podłogów, MOP 2-wiaderkowy, drabina min. 7-stop., kosiarka spalinowa ≥2 KM, nożyce do żywopłotu ≥1 KM, ciągnik ≥20 KM z osprzętem, zamiatarka ≥70 cm, glebogryzarka ≥5 KM.
Zatrudnienie: pracownicy na umowę o pracę (wykluczone umowy cywilnoprawne), min. liczba etatów wg załącznika SWZ, pełne BHP/PPoŻ, badania lekarskie, ubiory i identyfikatory.
Nadzór: protokoły dzienne i miesięczne, koordynator BHP, stały kontakt telefoniczny, raportowanie do Sekcji Obsługi Infrastruktury Nr 1.
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pytanie 14 – minimalny sprzęt do utrzymania terenów zewnętrznych. Czy Zamawiający ustanawia minimalne wymagania dotyczące sprzętu do: mechanicznego sprzątania terenów utwardzonych, koszenia terenów zielonych, podlewania i pielęgnacji zieleni, wykonywania oprysków, odśnieżania i usuwania oblodzenia, wywozu śniegu i odpadów zielonych? Jeżeli tak, prosimy o wskazanie minimalnego rodzaju, liczby i parametrów technicznych wymaganego sprzętu.
Zamawiający dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia” i wskazał parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów zewnętrznych. Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu na postawienie kontenera na przechowywanie sprzętu.
W związku z zamiarem przystąpienia naszej firmy do w/v przetargu, prosimy o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania dotyczące specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz projektu umowy.
W związku z tym, że przedmiotem zamówienia są usługi, a przewidywany okres realizacji umowy wynosi 14 miesięcy, prosimy o wyjaśnienie, z jakich przyczyn Zamawiający nie przewidział w projektowanych postanowieniach umowy klauzuli waloryzacyjnej, o której mowa w art. 439 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zgodnie z art. 439 ust. 1 Pzp umowa, której przedmiotem są usługi i która jest zawierana na okres dłuższy niż 6 miesięcy, zawiera postanowienia dotyczące zasad wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.
W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający dokona modyfikacji SWZ oraz projektowanych postanowień umowy poprzez wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej zgodnej z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, obejmującej w szczególności:
- poziom zmiany cen materiałów lub kosztów uprawniający do żądania zmiany wynagrodzenia oraz początkowy termin ustalenia tej zmiany;
- sposób ustalania zmiany wynagrodzenia, w tym zastosowany wskaźnik lub inną podstawę waloryzacji;
- sposób określenia wpływu zmiany cen materiałów lub kosztów na koszt realizacji zamówienia oraz okresy, w których może następować zmiana wynagrodzenia;
- maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia, jaką Zamawiający dopuszcza w wyniku zastosowania klauzuli waloryzacyjnej.
Ad. 1. Zamawiający informuje, że dokonał modyfikacji SWZ oraz projektowanych postanowień umowy poprzez wprowadzenie zmian w paragrafie 15 umowy pn. „Wynagrodzenie i zasady płatności” dodając pkt 15, dotyczący klauzuli waloryzacyjnej zgodnie z art. 439 ust. 1 i 2 Pzp, który to punkt obejmuje wszystkie wymienione przez Państwa zagadnienia.
Zamawiający określił wymagany sprzęt na teren zewnętrzny. Czy wykonawca ma obowiązek wykonywać usługę dokładnie tym sprzętem np. kosić trawę traktorem 20KM z osprzętem czy też może wykonać usługę kosiarką i kosą osiągając ten sam efekt?
Zamawiający informuje, że Wykonawca może wykonywać usługę kosiarką i kosą, ważne aby osiągnąć zamierzony efekt.
Czy Zamawiający po udzieleniu zamówienia dopuszcza możliwość wystawiania faktur przez inny podmiot (de facto: przez innego podatnika VAT), niż ubiegający się o udzielenie zamówienia członkowie konsorcjum?
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wystąpienia faktur przez inny podmiot niż lider konsorcjum.
Pytanie 15 – obowiązek posiadania zamiatarki lub innego sprzętu mechanicznego. Czy Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował zamiatarką mechaniczną, zamiatarką samojezdną lub innym specjalistycznym urządzeniem do mechanicznego oczyszczania terenów utwardzonych? Jeżeli nie – prosimy o potwierdzenie, że sposób wykonania usługi pozostaje w gestii Wykonawcy.
Zamawiający dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o modyfikację wzoru umowy, poprzez zmniejszenie wygórowanych kar umownych o 50%.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na modyfikację wzoru umowy.
Czy konieczne jest mulczowanie trawy w procesie koszenia?
Zamawiający informuje, że nie jest konieczne mulczowanie trawy w procesie koszenia. Zamawiający wymaga, aby trawa była skoszona i nie później niż dwa dni od skoszenia wywieziona z kompleksu.
Czy do odśnieżania może być użyty traktor o mocy większej niż 20KM?
Do odśnieżania może być użyty traktor o większej mocy jak wskazany przez Zamawiającego w wymogach sprzętu w załączniku nr 14 do SWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”.
Wnosimy o wyrażenie zgody na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie wyłącznie na zastępstwa urlopowo-chorobowe.
Zamawiający nie wyraża zgody w przypadku zastępstwa urlopowo-chorobowego na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie.
Pytanie 16 – sprzęt do zimowego utrzymania terenu. Czy Wykonawca zobowiązany jest dysponować konkretnym sprzętem (pojazd z pługiem śnieżnym, ciągnik/wielofunkcyjny, posypywarka, odśnieżarka itp.)? Czy sprzęt ma pozostawać stale dostępny na terenie kompleksu, czy dopuszczalne jest jego każdorazowe dostarczenie z bazy Wykonawcy?
Zamawiający dokonał zmiany w załączniku nr 14 do SZW „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, gdzie wskazał sprzęt i parametry sprzętu do utrzymania czystości terenów utwardzonych. Zamawiający nie wymaga, aby sprzęt pozostawał na stałe na terenie kompleksu. Dopuszczalne jest, aby każdorazowo był dostarczany z bazy Wykonawcy w czasie gwarantowanym dochowanie terminów wynikających z OPZ.
W związku z brakiem w treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4, wnosimy o wprowadzenie do treści SIWZ postanowień odpowiadających treści art. 436 pkt. 4, Pzp oraz zgodnie z brzmieniem art. 135 ustawy z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych postanowień odnoszących się do procedury wprowadzania przedmiotowych zmian w łączącej strony umowie…
Zamawiający informuje, że wzór umowy załącznik nr 9 zawiera wszystkie wymagane zapisy odpowiadające treści art. 436 pkt 4 Pzp.
Pytanie 17 – sprzęt zastępczy na wypadek awarii. Czy oznacza to obowiązek posiadania przez Wykonawcę sprzętu rezerwowego/zastępczego dla każdego rodzaju urządzenia? Jeżeli tak – jaka minimalna liczba urządzeń rezerwowych i w jakim czasie od awarii Wykonawca ma obowiązek zapewnić sprzęt zastępczy?
Zamawiający wymaga nieprzerwania realizacji usługi, przy czym sposób zapewnienia sprzętu rezerwowego/zastępczego pozostaje w gestii Wykonawcy.
Pytanie 18 – miejsce przechowywania sprzętu na terenie kompleksu. Czy Zamawiający zapewni Wykonawcy na terenie kompleksu wojskowego miejsce do przechowywania sprzętu do sprzątania, maszyn i urządzeń, środków chemicznych, materiałów higienicznych, sprzętu do utrzymania terenów zewnętrznych? Jeżeli tak – jaka powierzchnia i warunki? Jeżeli nie – prosimy o potwierdzenie obowiązku codziennego transportu.
Zamawiający zapewni Wykonawcy miejsce na terenie kompleksu wojskowego do przechowywania sprzętu do sprzątania w kontenerach, środków chemicznych, materiałów higienicznych. Natomiast na sprzęt do utrzymania czystości terenów zewnętrznych Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce na postawienie kontenera.
Proszę o doprecyzowanie daty rozpoczęcia wykonywania usługi. Zgodnie z SWZ (str. 6) jest to 2.11.2026 r. natomiast w umowie (paragraf 14) jest termin 1.11.2026 r.
Zamawiający informuje, że termin rozpoczęcia wykonywania usługi jest taki sam w SWZ (str. 6) tj. 02.11.2026 r. jak i w umowie (paragraf 14) 02.11.2026 r.
Od dnia 1 lipca 2024 roku Ministerstwo Finansów wprowadza obowiązek wystawiania i otrzymywania e-faktur poprzez Krajowy System e-Faktur (KSeF). Proszę o wskazanie w umowie zasad dotyczących wystawienia faktury oraz płatności za wykonaną usługę, zgodnie z wejściem w życie nowych przepisów.
Zamawiający nie ma ustawowego obowiązku wprowadzania do umowy zapisów dotyczących zasad wystawiania i otrzymywania e-faktur poprzez Krajowy System e-Faktur (KSeF). Sam KSeF działa na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa podatkowego (ustawy o VAT) i obliguje firmy do jego stosowania niezależnie od tego, co zapisano w umowach.
Pytanie 19 – dostęp do energii elektrycznej i wody. Czy Zamawiający zapewni Wykonawcy na terenie kompleksu nieodpłatny dostęp do energii elektrycznej, wody i punktów poboru wody? Czy koszt zużycia wody i energii ponosi Zamawiający?
Zamawiający umożliwi Wykonawcy pobór wody i energii elektrycznej. Zamawiający oświadcza, iż Wykonawca nie będzie obciążany opłatami z tytułu: energii elektrycznej i wody zużytej do realizacji usługi oraz odprowadzania ścieków. Powyższy zapis znajduje się w załączniku nr 14 do SWZ oraz we wzorze umowy.
Czy Zamawiający zamierza ograniczyć powierzchnie sprzątania w trakcie trwania umowy? Jeśli zamawiający zamierza ograniczyć powierzchnię, prosimy o wyrażenie zgody na ograniczenie w tym czasie ilości osób/etatów świadczących usługę adekwatnie do ograniczonej powierzchni.
Zamawiający na dzień dzisiejszy nie jest w stanie podać informacji czy w trakcie trwania umowy zamierza ograniczać powierzchnie przeznaczoną do sprzątania.
Pytanie 20 – pojazdy wykorzystywane do realizacji zamówienia. Czy Zamawiający ustanawia wymagania dotyczące rodzaju, liczby lub parametrów pojazdów? Czy wszystkie pojazdy muszą zostać zgłoszone przed rozpoczęciem umowy? Czy dopuszczalna jest późniejsza zmiana? Jaki termin uzyskania zgody/przepustki na wjazd? Czy obowiązek zgłoszenia dotyczy pojazdów zastępczych?
Zamawiający nie ustanawia wymagań dotyczących rodzaju, liczby lub parametrów pojazdów wykorzystywanych do realizacji zamówienia. Wyjaśnienia: w miarę możliwości wszystkie pojazdy powinny zostać zgłoszone przed rozpoczęciem realizacji umowy; możliwa jest późniejsza zmiana lub uzupełnianie wykazu pojazdów; po uzyskaniu wszystkich potrzebnych danych termin uzyskania zgody/przepustki wynosi do dwóch dni roboczych; nie dotyczy to pojazdów zastępczych używanych awaryjnie.
Pytanie 21 – możliwość korzystania ze sprzętu podwykonawcy lub wynajętego. Czy wymagany sprzęt i pojazdy mogą stanowić własność podwykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, firmy wynajmującej lub leasingodawcy, pod warunkiem zapewnienia Wykonawcy faktycznego dostępu do sprzętu?
Wymagany sprzęt do realizacji zamówienia może stanowić własność podwykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, firmy wynajmującej lub leasingowej, pod warunkiem zapewnienia Wykonawcy faktycznego dostępu do tego sprzętu przez cały okres, w którym jest on niezbędny do realizacji zamówienia.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość rozwiązania umowy w przypadku braku porozumienia co do waloryzacji?
Zasady waloryzacji zostały określone w umowie § 15 pkt 15. Wykonawca przystępując do postępowania przetargowego akceptuje wszystkie zapisy umowy. Zamawiający nie przewiduje rozwiązania umowy.
Pokazujemy 20 z 23 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
