Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjneCPV 79000000 · Usługi biznesowe i zarządzanie Zachodniopomorskie
Weryfikacja audytów i inwentaryzacji budynków mieszkalnych – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie usługi weryfikacji dokumentacji dotyczącej audytów energetycznych oraz inwentaryzacji architektoniczno- budowlanych dla budynków wielolokalowych mieszkalnych.
Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie·NIP 8510010504·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
12.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
4 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa:Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie Adres:ul. Solskiego 3, 71-323 Szczecin NIP:851-00-10-504(+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
Uzasadnienie trybu: postępowanie prowadzone zgodnie z przepisami ustawy Pzp; dokument nie podaje dodatkowego szczegółowego uzasadnienia odstępstwa od trybu otwartego (brak innych informacji w SWZ).
Termin wykonania umowy: **od dnia zawarcia umowy do dnia przyjęcia przez Zamawiającego ostatniego raportu z weryfikacji oraz wszystkich dokumentów „Podsumowanie audytu ex ante”, jednak nie dłużej niż 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Termin weryfikacji partii dokumentacji: weryfikacja każdej partii w terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania partii; dla budynków z wizją lokalną termin wydłużony o 3 dni robocze.
Termin ponownej weryfikacji poprawionej dokumentacji:3 dni robocze od dnia otrzymania kompletnej poprawionej dokumentacji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykaz warunków udziału (wymogi, które Wykonawca musi spełniać):
Doświadczenie usługowe: W okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (chyba że okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) Wykonawca wykonał min. 50 audytów energetycznych (dla wielolokalowych budynków mieszkalnych lub budynków użyteczności publicznej), w tym min. 10 audytów dotyczących wielolokalowych budynków mieszkalnych; warunek weryfikowany na podstawie załącznika nr 8 do SWZ.
Kadra - audytorzy energetyczni: Zespół musi składać się co najmniej z min. 10 audytorów energetycznych z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym wykonujących czynności audytorskie w okresie ostatnich 5 lat; warunek weryfikowany na podstawie załącznika nr 8a do SWZ.
Kadra - uprawnienia budowlane: Zespół musi dysponować co najmniej min. 5 osób z uprawnieniami budowlanymi lub równoważnymi z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym; warunek weryfikowany na podstawie załącznika nr 8a do SWZ.
Możliwość polegania na zasobach innych podmiotów: Wykonawca może polegać na zasobach podmiotów trzecich zgodnie z art. 118 Pzp, jednak musi przedstawić zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (załącznik nr 5) oraz oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby (załącznik nr 3a) potwierdzające brak podstaw wykluczenia i odpowiednie spełnianie warunków udziału.
Zamawiający oceni oferty według trzech kryteriów: Cena brutto wykonania przedmiotu zamówienia – 60%; Doświadczenie zespołu audytorów energetycznych – 25%; Doświadczenie osób z uprawnieniami budowlanymi – 15%.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Zamawiający nie żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; Wykonawca musi w ofercie wskazać zakres pracy podwykonawcy i, jeżeli znany, jego dane. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. (odn.: pkt 3.5, pkt 3.6)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie określonym w art. 454–455 ustawy Pzp oraz §10 projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 7). Zmiana wymaga formy pisemnej. (odn.: pkt 17.2, pkt 17.5)
Audyt / OPZ: Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym obowiązki dotyczące audytów ex‑ante, zawarte są w OPZ (załącznik nr 1) i w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 7). Audyty muszą spełniać wymagania przepisów i instrukcji zawartych w OPZ (odn.: pkt 1.3, OPZ).
Własność intelektualna: Brak jednoznacznych zapisów o przeniesieniu praw autorskich w dostępnych fragmentach SWZ/OPZ; wymagane jest oparcie się na treści projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 7) — w dokumencie źródłowym odniesienie do szczegółów. (Brak danych w tekście SWZ excerpt)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część (usługa jednoczęściowa): weryfikacja dokumentacji audytów energetycznych oraz inwentaryzacji architektoniczno‑budowlanych dla maksymalnie 370 budynków wielolokalowych mieszkalnych; ponowna weryfikacja poprawionej dokumentacji oraz sporządzenie i wypełnienie dokumentów „Podsumowanie audytu ex ante” dla każdej gminy.
Zakres weryfikacji inwentaryzacji: sprawdzenie kompletności inwentaryzacji (rzuty, przekroje, zestawienia powierzchni), zgodności danych geometrycznych (powierzchnia, kubatura, wysokości) z danymi źródłowymi lub terenowymi przy wizjach lokalnych, ocena dokumentacji fotograficznej i zgodności z audytem energetycznym.
Zakres weryfikacji audytów energetycznych: weryfikacja formalna i kompletności, sprawdzenie poprawności obliczeń energetycznych, ocena proponowanych wariantów usprawnień (w tym wariantu optymalnego pod kątem stosunku koszt/oszczędność) oraz weryfikacja aspektów ekonomicznych; gdy wariant optymalny przewiduje inne źródło ciepła niż OZE, potwierdzenie możliwości technicznych zastosowania tego rozwiązania.
Raporty: przygotowanie dla każdego budynku raportu zawierającego oznaczenie budynku i dokumentacji, wykaz przekazanych dokumentów, ocenę kompletności, opis braków/błędów/niespójności, ocenę zgodności z prawem i wymaganiami programu/zamawiającego, ocenę założeń/obliczeń/wariantów, jednoznaczną rekomendację (przyjąć bez uwag / przyjąć po poprawkach ze wskazaniem poprawek / odmówić przyjęcia), uzasadnienie stanowiska, protokoły i zdjęcia z wizji lokalnych (dla budynków, które mają wizję) oraz potwierdzenie zasadności zastosowanej technologii dla wariantów z innymi źródłami ciepła niż OZE.
Ilość i sposób przekazywania: maks. 370 budynków przekazywanych partiami (do 50 budynków na partię); weryfikacja każdej partii w 14 dni roboczych (+3 dni przy wizji lokalnej); ponowna weryfikacja poprawionej dokumentacji w 3 dni robocze; przygotowanie dokumentu ex‑ante dla gminy w 7 dni roboczych od przyjęcia ostatniego raportu z gminy.
Wizje lokalne: obowiązkowe dla co najmniej 10% budynków faktycznie przekazanych do weryfikacji — wykonanie protokołów i dokumentacji fotograficznej dla tych budynków.
Forma dostarczanych materiałów: elektroniczne raporty i formularze „Podsumowanie audytu ex ante” zgodne z OPZ (załącznik do SWZ) i przepisami, z załączeniem protokołów i zdjęć tam, gdzie wymagane.
