RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN473957-2026
Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział
Agencja Mienia Wojskowego31 aktualnych · 1724 w archiwum·NIP 5261038122·wielkopolskie
Składanie ofert: 10 sierpnia 2026 · Wartość szacunkowa: 69 428 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert4
Łączna kwota (wszystkie części)54 258,00 zł
Widełki ofert11 600,00 zł – 41 160,00 zł
Część 1KATARZYNA SMOCZYK-SZYMKOWIAK Wycena NieruchomościNIP 7822338409 · 25 158,00 zł
Część 2APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard BartczakNIP 6671125453 · 11 600,00 zł
Część 3APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard BartczakNIP 6671125453 · 17 500,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): sporządzenie 28 operatów szacunkowych wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych (plus opcja do 14 dodatkowych).
- Część 2 (usługa): sporządzenie 5 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych (plus opcja do 3 dodatkowych).
- Część 3 (usługa): sporządzenie 3 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych (plus opcja do 2 dodatkowych).
Każda usługa obejmuje przygotowanie operatów w 2 egzemplarzach, dokumentację fotograficzną oraz nieodpłatną aktualizację wyceny w terminie 2 lat od jej sporządzenia.
Trudność: niska
Jest to standardowa usługa rzeczoznawcza, polegająca na sporządzaniu wycen nieruchomości zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, o niskiej skali ilościowej (łącznie do 55 operatów w wariancie maksymalnym).
Warunki udziału
AI1Kadra — Minimum jedna osoba wyznaczona do realizacji zamówienia musi posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r., bądź równoważne uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich UE.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto za wykonanie zamówienia
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 31 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara pieniężna (związana z wykluczeniem na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach): do 20 000 000 zł
- Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (zał. nr 2)
- Wadium: nie wymagane
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający, wystawiając zlecenia jednostkowe, będzie grupował lokale przeznaczone do wyceny według lokalizacji (miejscowości/budynku), tak aby pojedyncze zlecenie obejmowało lokale położone w tej samej miejscowości lub budynku?
Zamawiający nie ma wpływu na lokalizacje mieszkań przeznaczonych do wyceny. Zależy od tego który najemca złoży wniosek o nabycie lokalu oraz od tego, które lokale będą przeznaczone do zbycia przetargowego, o czym decyzje zapadają na bieżąco w ciągu roku. Oczywiście w miarę możliwości, pracownicy sporządzający zlecenia starają się grupować lokale w zleceniu stosownie do lokalizacji.
2Jaka będzie orientacyjna minimalna liczba lokali objętych pojedynczym zleceniem jednostkowym?
Minimalna liczba została określona w §2 ust. 6 - załącznika nr 2.1 do SWZ Projektowane postanowienia umowy (dotyczy 1, 2 i 3 części zamówienia).
3Czy Zamawiający dopuszcza — w przypadku zlecenia obejmującego pojedynczy lokal w miejscowości znacznie oddalonej od siedziby Oddziału — łączenie terminu oględzin z innymi zleceniami, tj. wydłużenie terminu wykonania za zgodą Stron?
Wydłużanie terminu na wykonanie zlecenia (brak dostępu do nieruchomości) zostało przewidziane w §2 ust. 5 - załącznika nr 2.1 do SWZ Projektowane postanowienia umowy (dotyczy 1, 2 i 3 części zamówienia).
Historia zmian
09.07.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — modyfikacja dokumentacji
15.09.2026 — rozstrzygnięcie