Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji

Wycena nieruchomości rolnych

Składanie ofert: 2 września 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert18
Łączna kwota (wszystkie części)44 355,00 zł
Zwycięzca 2Bi Invest Biuro Wycen Nieruchomości Kamil PszczołaNIP 9462534189 · 6200,00 zł
Zwycięzca 3DM PRO Daniel MiłoszNIP 8271072197 · 10 480,00 zł
Zwycięzca 4Wyceny ANNA FICNIP 5632101666 · 26 076,00 zł

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Biała Podlaska: 20 nieruchomości (ok. 45,45 ha).
  • Część 2 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Pokrówka: 11 nieruchomości (ok. 15,62 ha).
  • Część 3 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Urszulin: 21 nieruchomości (ok. 29,05 ha).
  • Część 4 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Zamość: 25 nieruchomości (ok. 45,31 ha).
  • Część 5 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Lublin: 45 nieruchomości (ok. 29,24 ha).
  • Część 6 (usługa): operaty szacunkowe wyceny nieruchomości rolnych – Inne: 2 nieruchomości (ok. 2,46 ha).

Łącznie 124 nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w podziale na sześć zadań częściowych realizowanych sukcesywnie na terenie województwa lubelskiego. Każdy operat obejmuje oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości z podziałem na składniki (grunt, budynki/budowle, aktywa biologiczne, nakłady dzierżawcy), kolorową dokumentację fotograficzną i bazę transakcji; w formie papierowej w 1 egzemplarzu.

Trudność: średnia

Zamówienie obejmuje łącznie 124 operaty szacunkowe nieruchomości rolnych rozłożone na 6 zadań częściowych, wymagające uprawnień rzeczoznawcy majątkowego, koordynacji wizji w terenie i rozliczeń w formie sukcesywnych zleceń cząstkowych.

Terminy realizacji

Termin realizacji zadania 1–5
75 dni od zawarcia umowy
Termin realizacji zadania 6 (Trwały zarząd)
40 dni od zawarcia umowy
Wykonanie zlecenia cząstkowego
30 dni od przekazania zlecenia
Uwagi zamawiającego / poprawa operatu
21 dni na uwagi + 10 dni na poprawę

Warunki udziału

AI
1Uprawnienia rzeczoznawcy — co najmniej 1 rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami w zakresie szacowania nieruchomości (art. 191 ust. 1 w zw. z art. 177 ugn)
2Ubezpieczenie OC — polisa OC w zakresie prowadzonej działalności na kwotę min. 25 000 EUR, przedkładana przed zawarciem umowy

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cenaoferta brutto, 60 pkt
60%
Jakość – Doświadczenie rzeczoznawcyoperaty rolne, 36 m-cy, 40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Opóźnienie w wykonaniu zlecenia: 1% wynagrodzenia brutto zlecenia cząstkowego za każdy dzień
  • Powierzenie prac osobie trzeciej bez zgody: 20% wynagrodzenia brutto
  • Nieusunięcie wady w terminie: 1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia

Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

25.08.2026 — publikacja ogłoszenia
02.09.2026 — upływ terminu składania ofert
30.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania