RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00125748/01
Wyceny nieruchomości - 4 części
Miasto Ruda Śląska10 aktualnych · 147 w archiwum·NIP 6412532399·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert6
Łączna kwota (wszystkie części)17 717,00 zł
Widełki ofert780,00 zł – 27 552,00 zł
Zwycięzca 1ABM - WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA I BARTOSZ MICHALSCY SPÓŁKA CYWILNANIP 6312477413 · 9717,00 zł
Zwycięzca 2BRYŁA PIOTR BIURO WYCEN NIERUCHOMOŚCI OPERATNIP 6491945798 · 8000,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): 10 operatów szacunkowych wartości nieruchomości przed i po podziale dla ustalenia opłaty adiacenckiej (art. 98a) — ul. Chłopska, Wiosenna, Piękna, Ludowa, Cegielniana, ks. J. Hrubego, Rybnicka, E. Kokota (2), Wypoczynkowa.
- Część 2 (usługa): 10 operatów szacunkowych wartości nieruchomości przed i po podziale dla ustalenia opłaty adiacenckiej — ul. Wyzwolenia, Marzanny/Chłopska, Dzierżonia, I. Kaczmarka, Mazurska, W. Łokietka, Nowy Świat/Halembska, Na Piaski, Spacerowa, G. Zapolskiej.
- Część 3 (usługa): 6 operatów szacunkowych wyceny prawa własności/użytkowania wieczystego nieruchomości w Rudzie Śląskiej — 3 zabudowane (ul. Gołębi, Macieja, Mickiewicza) i 3 działki w użytkowaniu wieczystym, na potrzeby zamiany z SRK S.A.
- Część 4 (usługa): 1 operat szacunkowy wartości prawa własności nieruchomości nr 3062/111 zajętej pod pas drogowy ul. Jacka (art. 73, odszkodowanie).
Trudność: średnia
Wymaga uprawnień rzeczoznawcy majątkowego i sporządzenia 27 operatów szacunkowych z udziałem w rozprawach administracyjnych i sądowych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
Cz.1 do 56 dni, Cz.2 do 70 dni, Cz.3 do 56 dni, Cz.4 do 49 dni od zawarcia umowy
Cz.1 do 56 dni, Cz.2 do 70 dni, Cz.3 do 56 dni, Cz.4 do 49 dni od zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — w ostatnich 3 latach min. 2 wyceny nieruchomości dla potrzeb opłat adiacenckich (2 operaty) dla części 1-2; min. 1 wycena nieruchomości zabudowanej (grunt + budynek) (1 operat) dla części 3; min. 1 wycena w trybie art. 73 (1 operat) dla części 4; sumowanie zasobów dozwolone; przy powołaniu się na usługi wspólne — wykazać usługę, w której Wykonawca bezpośrednio uczestniczył
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego (ustawa o gospodarce nieruchomościami) lub kwalifikacje uznane zgodnie z przepisami UE bądź innych właściwych przepisów
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Uczestnictwo w rozprawach
OPZ wymaga od wykonawcy każdorazowego uczestnictwa w rozprawach administracyjnych oraz postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym i sądem powszechnym w zakresie dokonanych wycen nieruchomości.
Uzupełnienie operatu
W części 4 wykonawca w ramach wynagrodzenia zobowiązuje się do uzupełnienia operatu szacunkowego, jeśli w toku postępowania administracyjnego ujawnione zostaną okoliczności mające wpływ na wartość nieruchomości.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5.1–5.4).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
24.02.2026 — publikacja ogłoszenia
09.03.2026 — upływ terminu składania ofert
09.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania