Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Wielkopolskie
Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania "Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD Poznań wraz z zagospodarowaniem terenu w lokalizacji przy ulicy Panny Marii 2 w Poznaniu"
ENEA Operator sp. z o.o.·NIP 7822377160·Poznań
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
30.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
23 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 32 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest pod znakiem RPUZ/P/0040/2026/OD/OA. Jest to przetarg nieograniczony na usługi projektowe i nadzór autorski.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie przepisów ustawy Pzp z zachowaniem zasad właściwych dla zamawiających sektorowych.
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Zamawiający nie podał w dokumentacji SWZ oraz OPZ wartości szacunkowej zamówienia ani informacji o budżecie rocznym. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą prowadzone będą wyłącznie w złotych polskich (PLN). Zamawiający nie przewiduje rozliczania w walutach obcych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł. 2. Doświadczenie (zdolność techniczna lub zawodowa): Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert zrealizował łącznie: - Co najmniej 3 projekty budowy, przebudowy lub modernizacji budynków użyteczności publicznej (o powierzchni całkowitej co najmniej 2 000 m2, zawierające minimum branże: architektoniczną, budowlaną, sanitarną, elektryczną, niskoprądową i HVAC), obejmujące pozyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę; (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Czas realizacji: Realizacja zamówienia ma trwać maksymalnie 60 tygodni od dnia zawarcia Umowy. Etap opracowania kosztorysów inwestorskich (umożliwiający wybór wariantu) przewidziano w terminie 36 tygodni. Nadzór autorski nad budową ma trwać do 120 tygodni od daty przekazania terenu budowy.
Gwarancja: Wykonawca udziela gwarancji na opracowania projektowe na okres nie krótszy niż 60 miesięcy od dnia następującego po dniu uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Podwykonawstwo: Powierzenie części zamówienia podwykonawcom wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. W przypadku braku sprzeciwu w terminie 30 dni od przedstawienia umowy/projektu, zgoda uznawana jest za udzieloną.
Zmiany Umowy: Zamawiający dopuszcza istotne zmiany Umowy w przypadkach m.in. przesunięcia terminu z przyczyn niezależnych od stron, zaistnienia nieprzewidzianych okoliczności lub zmian regulacji prawnych.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 32 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz świadczenie aktywnego nadzoru autorskiego dla inwestycji polegającej na modernizacji i rozbudowie siedziby RD i OD w Poznaniu.
Zakres prac obejmuje:
projekt architektoniczno-budowlany i techniczny budynku biurowo-technicznego (2 segmenty) oraz zaplecza logistycznego;
projekt zagospodarowania terenu, w tym parkingów (ok. 150 miejsc postojowych), 3 wiat i układu komunikacyjnego;
dokumentację wykonawczą dla wszystkich branż (w tym HVAC, elektrycznej, niskoprądowej);
kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót;
projekt rozbiórek istniejących obiektów (3 budynki parterowe, garaże, wiaty) oraz inwentaryzację zieleni;
uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę i zgód konserwatorskich;
świadczenie aktywnego nadzoru autorskiego w trakcie przetargu na wykonawstwo oraz przez cały okres realizacji robót budowlanych;
przeniesienie na Zamawiającego majątkowych praw autorskich wraz z zezwoleniem na wykonywanie praw zależnych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W pkt 5.1.2.1 SWZ Zamawiający dopuścił wykazanie usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie 10 lat przed upływem terminu składania ofert, natomiast w pkt 6.5 lit. a SWZ wymaga przedstawienia wykazu usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat.
Prosimy o usunięcie wskazanej rozbieżności i potwierdzenie, że wykaz usług może obejmować okres ostatnich 10 lat, zgodnie z warunkiem udziału określonym w pkt 5.1.2.1 SWZ.
W odpowiedzi na pytanie Wykonawcy, Zamawiający dokonuje modyfikacji pkt 6.5 lit. a) SWZ z:
[...]
na:
a) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych (Załącznik nr 7 do SWZ), w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy"
W pkt 6.5 lit. b SWZ Zamawiający żąda informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy. Jednocześnie w pkt 5.1 SWZ nie określono warunku udziału dotyczącego minimalnej wysokości środków finansowych ani zdolności kredytowej.
Prosimy o potwierdzenie, że dokument wskazany w pkt 6.5 lit. b SWZ nie będzie wymagany, i odpowiednią zmianę SWZ. Ewentualnie prosimy o jednoznaczne określenie warunku, którego spełnienie dokument ten miałby potwierdzać.
W odpowiedzi na pytanie Wykonawcy, Zamawiający dokonuje modyfikacji pkt 6.5 lit. b) SWZ, z:
b) ważną i aktualną informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiąc przed jej złożeniem
na:
b) uchylony
Pkt 10.5 SWZ wskazuje na obowiązek zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę części personelu na podstawie stosunku pracy oraz odsyła w tym zakresie do projektu umowy. Projekt umowy nie określa jednak czynności ani stanowisk objętych takim obowiązkiem.
Prosimy o wskazanie konkretnych czynności, których wykonywanie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, albo o usunięcie pkt 10.5 SWZ, jeżeli Zamawiający nie przewiduje takiego wymagania.
W odpowiedzi na pytanie Wykonawcy, Zamawiający dokonuje modyfikacji pkt 10.5 SWZ, z:
10.5. Przy realizacji umowy wykonawca zobowiązany będzie do zatrudniania części personelu na podstawie stosunku pracy. Szczegóły oraz zakres zatrudnienia i sposób weryfikacji obowiązku wykonawcy opisany został we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SWZ.
na
10.5. Zamawiający nie określa wymagań dotyczących zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp, ponieważ czynności wykonywane w ramach realizacji zamówienia mają charakter samodzielnych czynności projektowych wykonywanych przez osoby posiadające specjalistyczną wiedzę i uprawnienia zawodowe, a sposób ich wykonywania nie odpowiada przesłankom określonym w art. 22 § 1 Kodeksy pracy.
W pkt 20.3 SWZ Zamawiający odsyła w zakresie wymagań ubezpieczeniowych do § 12 projektu umowy. Ubezpieczenie zostało uregulowane w § 7 projektu umowy, natomiast § 12 dotyczy informacji poufnych.
Prosimy o potwierdzenie, że właściwym odesłaniem jest § 7 projektu umowy, i odpowiednią korektę SWZ.
W odpowiedzi na pytanie Wykonawcy, Zamawiający dokonuje modyfikacji pkt 20.3 SWZ, z:
20.3. Przed zawarciem umowy, wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamawiającemu kopie poświadczonych za zgodność z oryginałem dokumentów uzgodnionych z zamawiającym dot. obowiązkowych ubezpieczeń do których zawarcia zobowiązany jest Wykonawca w zakresie określonym w §12 Projektu umowy
na:
20.3. Przed zawarciem umowy, wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamawiającemu kopie poświadczonych za zgodność z oryginałem dokumentów uzgodnionych z zamawiającym dot. obowiązkowych ubezpieczeń do których zawarcia zobowiązany jest Wykonawca w zakresie określonym w §7 Projektu umowy
