Po terminie
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej – Szklarska Poręba
Miasto Szklarska Poręba1 aktualny · 33 w archiwum·NIP 6110203925·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): wykonanie, uzyskanie i przekazanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania „Zagospodarowanie retencji i zieleni na terenie Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz budowa kładki przez potok Kamieńczyk przy ul. Turystycznej 2 w Szklarskiej Porębie” obejmującej projekty branżowe, projekt budowlany i projekt techniczny, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz wszystkie wymagane uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne (w tym decyzję o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenie o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia robót) — w postaci 4 egzemplarzy papierowych i 1 egzemplarza elektronicznego (PDF), wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych.
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga koordynacji kilku branż projektowych oraz uzyskania szeregu uzgodnień i decyzji administracyjnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji
etapami: do 23.12.2026 r., 25.01.2027 r., 25.02.2027 r. (od podpisania umowy)
etapami: do 23.12.2026 r., 25.01.2027 r., 25.02.2027 r. (od podpisania umowy)
Gwarancja
min. 24 miesiące
min. 24 miesiące
Warunki udziału
AI1Projektant architektoniczny: osoba z uprawnieniami do pr — ojektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń (art. 12, 12a, 14 Prawa budowlanego);
2Projektant instalacji elektrycznych: osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej — sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne bez ograniczeń;
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3).
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1muszla koncertowa i widownia W OPZ (rozdz. VI) wskazano, że dokumentacja ma być opracowana „z uwzględnieniem historycznego charakteru muszli koncertowej, widowni oraz elementów zagospodarowania wymagających zachowania lub odtworzenia”. W pozostałej części OPZ ani w opisie terenu nie ma takich obiektów. Prosimy o informację, czy na terenie objętym opracowaniem znajduje się muszla koncertowa lub widownia i czy wchodzą one w zakres zamówienia. Jeśli nie, prosimy o potwierdzenie, że zapis należy pominąć.
„Muszla koncertowa lub widownia” – nie wchodzą w zakres opracowania, zapis został usunięty.
2wodny park zabaw W OPZ (rozdz. III) wymieniono rozwiązania dotyczące „wodnego parku zabaw”. Zakres w rozdz. IV obejmuje fontannę oraz przebudowę istniejącego placu zabaw, ale nie wodny park zabaw. Prosimy o potwierdzenie, że zaprojektowanie wodnego parku zabaw nie należy do przedmiotu zamówienia. Jeżeli należy, prosimy o wskazanie jego zakresu, lokalizacji i wymaganego programu.
Park wodny – nie wchodzi w zakres opracowania, zapis został usunięty. Dopuszcza się istniejący plac zabaw do przebudowy lub zmiany zagospodarowania w ramach niniejszego zamówienia w niezbędnym zakresie przy powiązaniu z kładką.
3współpraca z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków Rozdz. V pkt 7 OPZ przewiduje uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków „jeżeli będą wymagane”. Rozdz. VI nakłada natomiast obowiązek bieżącej współpracy z Konserwatorem. Prosimy o informację, czy teren lub obiekty objęte opracowaniem są wpisane do rejestru zabytków, ujęte w ewidencji zabytków albo objęte ochroną konserwatorską w miejscowym planie. Jeśli nie, prosimy o potwierdzenie, że uzgodnienia z Konserwatorem nie są wymagane.
Historyczny układ urbanistyczny miasta Szklarska Poręba jest wpisany do rejestru zabytków. W związku z powyższym, przy opracowywaniu dokumentacji projektowej dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze objętym wpisem należy uwzględnić wymogi wynikające z przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz właściwych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4realizacja w dwóch etapach Rozdz. VI OPZ wymaga, aby dokumentacja była „przygotowana w sposób umożliwiający realizację inwestycji w dwóch etapach”. Prosimy o wskazanie, jakie elementy mają wchodzić w poszczególne etapy (np. etap I – kładka, etap II – zagospodarowanie terenu). Prosimy też o informację, czy wymagane są odrębne przedmiary, kosztorysy i STWiORB dla każdego etapu.
Usunięto podział na etapy.
5podział płatności Zgodnie z § 3 ust. 5 wzoru umowy wynagrodzenie jest płatne jednorazowo, po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wobec terminu realizacji do 25.02.2027 r. i zależności od terminów organów administracji wnosimy o wprowadzenie płatności częściowych: 20% wynagrodzenia – po przekazaniu i akceptacji przez Zamawiającego projektu koncepcyjnego; 30% wynagrodzenia – po złożeniu kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym w Starostwie Powiatowym (termin z rozdz. III pkt 5 ppkt 2 lit. a zapytania); 50% wynagrodzenia – po przekazaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia oraz kompletnej dokumentacji.
Zamawiający przewiduje jedną płatność na zakończenie zadania.
6Czy Zamawiający przewiduje możliwość wydłużenia terminów umownych dla etapów "b" i "c" wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia? Jeśli wykonawca w terminie do 23.12.2026 złoży kompletny wniosek o pozwolenie na budowę do Starostwa, zgodnie z terminami administracyjnymi właściwy urząd ma do 65 dni na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast jej uprawomocnienie to kolejne 14 dni. Może się więc okazać, że wydanie decyzji do dnia 25.01.2027 i jej uprawomocnienie do 25.02.2027 roku może okazać się niemożliwe z uwagi na terminy administracyjne niezależne od wykonawcy.
Zamawiający dokonał zmiany terminów na następujące:
- do 16.12.2026 r. – złożenie kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę wraz z projektem budowlanym w Starostwie Powiatowym – na potwierdzenie Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kopię potwierdzenia otrzymanego w Starostwie Powiatowym;
- do 25.02.2026 r. – przekazanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia robót.
Zamawiający nie przewiduje wydłużenia terminów zakończenia zadania; dokumentacja będąca przedmiotem niniejszego zamówienia, w tym ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenie o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia robót, jest niezbędna do złożenia wniosku aplikacyjnego do pozyskania środków zewnętrznych stąd nie ma możliwości na wydłużenie terminu końcowego zadania.
Udzielone odpowiedzi są wiążące dla stron postępowania i stanowią integralną część dokumentów zamówienia
Historia zmian
14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
22.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
22.10.2026 — upływ terminu składania ofert