Wykonanie operatów szacunkowych – Ruda Śląska

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, domów mieszkalnych jednorodzinnych, nieruchomości lokalowych użytkowych (w tym z jednym lokalem użytkowym zajmowanym w całości przez najemcę) oraz garaży stanowiących odrębną własność, obejmujących lokal z pomieszczeniem przynależnym i udział w nieruchomości wspólnej, położonych w Rudzie Śląskiej, w celu zbycia bezprzetargowego (w tym na rzecz dotychczasowych najemców) i przetargowego.

• 80 operatów szacunkowych (szacunkowo; min. 25), po 2 egzemplarze każdy, z prawem opcji do 100 dodatkowych operatów;
• wycena obejmująca m.in. łączną wartość prawa odrębnej własności lokalu z udziałem we współwłasności i w częściach wspólnych, rozbicie na wartość lokalu i gruntu, szkic, zdjęcie elewacji, protokoły z badania księgi wieczystej i oględzin, oryginał mapy geodezyjnej i wypisu z rejestru gruntów;
• dla niektórych garaży dodatkowo wartość służebności i nakładów na budowę;
• klauzule aktualności operatów w okresie do 2 lat od sporządzenia;
• pisemne ustosunkowanie się do uwag do operatów;
• udział w postępowaniach przed organizacją rzeczoznawców majątkowych i sądem powszechnym w zakresie dokonanych wycen.

Wymaga uprawnień rzeczoznawcy majątkowego i udokumentowanego doświadczenia w wycenie nieruchomości, a także kontaktu z najemcami i udziału w postępowaniach.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi