Przedmiot zamówienia (jednoczęsciowe): wykonanie kompleksowych robót budowlanych, konserwatorskich i instalacyjnych w budynku przy ul. Kościuszki 18 w Krakowie w celu zmniejszenia zapotrzebowania na energię; zakres obejmuje: ocieplenie elewacji tylnej (fragment ok. 2 m² przy użyciu eksperymentalnego materiału NABA oraz ocieplenie pozostałej elewacji płytami mineralnymi), ocieplenie stropu nad I piętrem (wybrane pomieszczenia z użyciem materiałów NABA — wełna drzewna i płyty Carbon Clay; pozostałe pomieszczenia maty z prasowanej trawy gr. 8 cm oraz płyty słomiano‑gliniane gr. 15 mm), wykonanie izolacji ścian fundamentowych od strony podwórka (odkopanie, przygotowanie podłoża i rekonstrukcja historycznej izolacji glinianej), modernizacja instalacji wentylacyjnej (dostawa i montaż wentylacji mechanicznej nawiewno‑wywiewnej z odzyskiem ciepła, montaż centrali na poddaszu, prowadzenie kanałów, automatyka, próby i uruchomienie), instalacja fotowoltaiczna (projekt wykonawczy, dostawa i montaż modułów na południowej połaci dachu, konstrukcje wsporcze, falownik, integracja z instalacjami budynku) oraz wdrożenie systemu inteligentnego sterowania (montaż regulatorów temperatury w pomieszczeniach, automatyczne sterowanie ogrzewaniem i wentylacją, programowanie harmonogramów, monitoring zużycia energii i integracja z PV i wentylacją); transport i montaż eksperymentalnych materiałów NABA dostarczonych przez Zamawiającego — przewóz z Austrii (Bundesstrasse 20, 6832 Röthis, Austria) do Krakowa oraz montaż tych materiałów. Wszystkie prace muszą uwzględniać wymogi konserwatorskie i dotyczyć zarówno części mieszkalnej, jak i użytkowej budynku; termin realizacji do 11.12.2026 r.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy prace budowlane, konserwatorskie i instalacyjne w zabytkowym obiekcie, wymaga koordynacji wielu branż, użycia eksperymentalnych materiałów oraz transportu i montażu materiałów zagranicznych.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia do 11.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji minimum 60 m-cy (wymagany przez Zamawiającego; kryterium punktowane do 84 m-cy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert Wykonawca wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie wentylacji mechanicznej w budynku wpisanym do rejestru zabytków indywidualną decyzją o wartości min. 80 000,00 zł brutto.
2Kierownik Budowy — dysponowanie osobą pełniącą funkcję Kierownika Budowy z uprawnieniami do samodzielnych funkcji technicznych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz z co najmniej 18 miesiącami udziału w robotach budowlanych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum.
Pozostałe 8 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttobrutto, z formularza
60%
Okres gwarancjimiesiące, formularz ofertowy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
zabezpieczenie wniesione w pieniądzu: zwrot w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania za należycie wykonane
zatrzymanie części zabezpieczenia na rękojmię/gwarancję: 30% zabezpieczenia, zwrot do 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dzień dobry, proszę o informację czy wizja lokalna jest obowiązkowa również dla Wykonawcy, który odbył wizję w poprzednim postępowaniu ? Czy konieczne jest odbycie kolejnej wizji?
Zamawiający informuje, że obecne postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest nowym, odrębnym postępowaniem. Zgodnie z zapisami pkt. 1 Rozdziału VI SWZ, odbycie wizji lokalnej jest obowiązkowe dla wszystkich Wykonawców składających ofertę w postępowaniu. Udział w wizji lokalnej w ramach poprzedniego postępowania nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ponownego jej odbycia. Oferta Wykonawcy, który nie weźmie udziału w obowiązkowej wizji lokalnej przewidzianej dla tego konkretnego postępowania, będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 uPzp.
