Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00381383/01

Wykonanie proj. bud. wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę dla inw. Budowa

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy6282250649
Kwota oferty433 916,66 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert433 916,66 zł – 832 710,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie jednoczęściowe — wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla inwestycji budowlanej (usługa projektowa):

  • koncepcja architektoniczno-budowlana (3 warianty do wyboru Zamawiającego, następnie jedna rozwinięta z wizualizacjami);
  • dokumentacja geotechniczna / opinia geotechniczna z elementami hydrologii;
  • mapa do celów projektowych;
  • kompletny projekt architektoniczno-budowlany (wielobranżowy) z charakterystyką energetyczną i zagospodarowaniem terenu, wraz z projektem przebudowy/przełożenia sieci ciepłowniczej kolidującej z inwestycją;
  • kompletny projekt techniczny oraz projekty wykonawcze (wielobranżowe);
  • przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, harmonogramy rzeczowo-finansowe (z podziałem na źródła finansowania) oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót;
  • uzyskanie wszelkich wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń (w tym prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę);
  • pełnienie nadzoru autorskiego na etapie przetargu i realizacji robót do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Zakres dotyczy budowy zespołu budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu (działki o łącznej powierzchni 7114 m², obręb Kościelec, Chrzanów, ul. Pogorska / ul. Kalinowa), w tym uwzględnienie kolizji z istniejącą siecią ciepłowniczą oraz działką ze stacją transformatorową Tauron Dystrybucja S.A.

Trudność: wysoka

Złożony, wieloetapowy zakres projektowy obejmujący pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, kolizje z siecią ciepłowniczą i infrastrukturą Tauron, a w dalszej części nadzór autorski — wymaga doświadczonego zespołu wielobranżowego i skoordynowanej obsługi formalno-prawnej.

Terminy realizacji

Czas na realizację
do 8 miesięcy od podpisania umowy (dokumentacja + prawomocne pozwolenie na budowę); Etap I do 6 tygodni, Etap II do 8 miesięcy, Etap III (nadzór autorski) do prawomocnego pozwolenia na użytkowanie
Gwarancja
84 miesiące

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 1 000 000 zł
2Doświadczenie — min. 1 wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa obejmująca kompletny projekt budowlany budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które uzyskały EP poniżej 52 kWh/(m²·rok), o powierzchni użytkowej min. 2 000 m² z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, uzyskująca ostateczną decyzję pozwolenia na budowę, z pełnionym nadzorem autorskim — ostatnie 5 lat; sumowanie doświadczenia konsorcjantów niedopuszczalne

Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
80%
Doświadczenie Kierownika zespołu projektowegododatkowe dokumentacje projektowe
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Odbycie wizji lokalnej jest obowiązkowe; niedokonanie wizji skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp. Termin: 12.08.2026, 14.08.2026 oraz 18.08.2026.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 4 500,00 zł brutto (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5,00 % ceny brutto oferty.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8).

Poprzednie postępowanie

Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.

Numer postępowania2026/BZP 00313414/01
Termin składania ofert14 lipca 2026
Złożonych ofert1
Cena oferty421 226 zł

Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

06.08.2026 — publikacja ogłoszenia
31.08.2026 — upływ terminu składania ofert
02.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania