Wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. Modernizacja siedziby Urzędu
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. Modernizacja siedziby Urzędu Dzielnicy przy Al. „Solidarności” 90 w Warszawie – numer postępowania: 27/ZP/26.
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ochota·NIP 5252248481·Warszawa
Wartość szac.
1 956 560 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
15.05.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
30 kwietnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 47 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin składania ofert:2026-05-15, godz. 09:30 Miejsce składania ofert:https://zamowienia.um.warszawa.pl Termin otwarcia ofert:2026-05-15, godz. 09:45(+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych o karach umownych, sankcjach, procedurach sądowych, rozwiązaniu umowy lub siłach wyższych w dostarczonym rozbiorze SWZ.
Dokument zawiera informacje o wymaganiach dotyczących zabezpieczenia wykonania umowy, ale bez szczegółów kar umownych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo - Wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa zawarte są we wzorze umowy (załącznik nr 6 do SWZ).
Zmiany umowy - Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Rodzaj, zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia wskazane są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach określonych w art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Oferty, wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczenia oraz inne dokumenty muszą być składane wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, przez platformę https://zamowienia.um.warszawa.pl (s. 3)
Brak sygnałów ostrzegawczych - z analizy dokumentu SWZ nie wynika obecność typowych ryzyk takich jak krótkie terminy, nieproporcjonalne wymogi, niejasne kryteria oceny, wysokie wymagania dotyczące wadium lub specyficzne, nietypowe wymagania techniczne.
Zamawiający nie wymaga wadium (źródło dokumentu wskazuje "Zamawiający wymaga wadium: Nie")
Termin składania ofert wynosi ponad 2 tygodnie od daty ogłoszenia (ogłoszenie: 2026-05-15, składanie ofert: 2026-05-15) (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 2026-04-30)
Wymaganie dotyczące polisy OC na sumę 1.000.000,00 zł jest standardowe dla robót budowlanych
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 47 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o potwierdzenie, że w korytarzach należy częściowo wymienić wykończenie posadzek, zgodnie z przedmiarem robót.
Proszę również o wskazanie, co Zamawiający rozumie przez panele PCV (Przedmiar robót dot. korytarzy)? Czy do wyceny przyjąć płytki LVT czy wykładzinę rulonową PCV?
Jakie minimalne parametry musi spełniać - grubość, klasa użytkowa itp.?
Po naprawie podłoża należy ułożyć nowe płytki (panele) LVT.
W związku z tym, że jest to wymiana punktowa uszkodzonych paneli, to nowe muszą być zgodne co do parametrów, koloru oraz wymiaru z obecnie ułożonymi.
Obecnie ułożone są panele Gerlflot CREATION 55.
Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zamawiający informuje, że posiada oddzielny rachunek depozytowy, na którym przechowywane są wpłaty dotyczące między innymi zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Rachunek ten ma oprocentowanie 0%, koszt prowadzenia rachunku oraz prowizja bankowa za przelew wynosi 0 zł.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający nie wyklucza takiej możliwości, z uwzględnieniem treści § 6 ust. 1 wzoru umowy:
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zgodnie z treścią Rozdziału II pkt 7 SWZ: Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1.956.560,37 zł.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 29 maja 2026 r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający nie dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
