Wykonanie zabudowy przeciwpożarowej poddasza w budynku Administracji B5 (p. 4 i 5)

• Numer postępowania: 2026-98805-285597
• Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
• Tryb udzielenia: zasada konkurencyjności (zgodnie z podrozdz. 3.2 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 z dnia 14 marca 2025 r.)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest „ARCHE” Spółka Akcyjna z siedzibą przy ul. Mirkowska 45A, 05-520 Konstancin - Jeziorna. Kontakt w sprawie postępowania odbywa się wyłącznie za pośrednictwem serwisu Baza Konkurencyjności (zakładka „Pytania”); Zamawiający nie udziela informacji drogą telefoniczną ani mailową. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie jest prowadzone w związku z realizacją projektu pn. „Utworzenie ogólnodostępnej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej w ramach rewitalizacji zespołu zabudowy Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu” oraz projektu „Elektrownia Szombierki Bytom”, finansowanych w ramach Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 20 sierpnia 2026 r.
• Termin realizacji zamówienia: 4 miesiące od daty zawarcia umowy.
• Orientacyjny termin zawarcia umowy: wrzesień 2026 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Oferenci, którzy spełniają następujące warunki:

• Uprawnienia: dysponowanie uprawnieniami niezbędnymi do prawidłowej realizacji zamówienia.
• Wiedza i doświadczenie: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub w okresie prowadzenia działalności, jeśli jest krótszy) co najmniej 1 zamówienia polegającego na wykonaniu robót budowlanych obejmujących prace o analogicznym przedmiocie jak przedmiot zamówienia.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przy wyborze najkorzystniejszej oferty będzie kierował się następującymi kryteriami: - Cena netto: waga 75% - Okres gwarancji: waga 25% Maksymalna liczba punktów możliwa do uzyskania wynosi 100. Oferta z najkrótszym okresem gwarancji poniżej 5 lat zostanie odrzucona. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia netto (I część), 2,5% wynagrodzenia netto (II część - po okresie rękojmi/gwarancji)
• Kara umowna za niedostarczenie zabezpieczenia w terminie: 0,1% wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki
• Opłata ryczałtowa (odpady, media, sanitariaty): 1,0% wynagrodzenia netto
• Opłata za udostępnienie kontenera socjalno-biurowego: 400,00 zł/m-c
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Czas realizacji: 4 miesiące od daty zawarcia umowy.
• Gwarancja: Wymagana minimalna gwarancja na cały przedmiot umowy na okres nie krótszy niż 5 lat od protokołu odbioru końcowego. Maksymalny okres gwarancji brany pod uwagę w kryterium oceny wynosi 10 lat.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian umowy (m.in. zmiana przepisów prawa, terminu realizacji, parametrów technicznych, zakresu prac, warunków płatności, waloryzacja wynagrodzenia przy przedłużeniu realizacji powyżej 6 miesięcy o więcej niż 10% kosztów materiałów/usług, przy limicie waloryzacji 25% ceny ofertowej netto). Dopuszczalne są również zmiany nieistotne.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze dla Wykonawcy:

• Obciążenia kosztowe: Zamawiający przewidział ryczałtowe obciążenie Wykonawcy w wysokości 1,0% wynagrodzenia netto za koszty budowy, w tym m.in. wywóz odpadów i zużycie mediów.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)