Wykonaniu kontroli rocznej stanu technicznego obiektów budowlanych znajdujących się na terenie kompleksów będących w administrowaniu 26 Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Zegrzu.

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością przeprowadzenia negocjacji. Postępowanie oznaczone jest numerem sprawy: ZP/40/2026.

Brak danych w przekazanej treści SWZ dotyczących wartości szacunkowej zamówienia, budżetu zamawiającego, finansowania ze środków UE ani informacji o walucie innej niż PLN. Dokument nie zawiera kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia — zostanie ona podana najpóźniej przed otwarciem ofert.

Zamawiający stawia warunki wyłącznie w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (Rozdział VII SWZ). Warunki dotyczą każdej z części (1 i 2) osobno, a dla części 2 (zastrzeżonej) mają dodatkowe wymagania kadrowe. Warunki wspólne dla części 1 i 2 (zdolność techniczna lub zawodowa): Wykonawca musi dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi ważne uprawnienia budowlane w trzech specjalnościach:

• Specjalność konstrukcyjno-budowlana – uprawnienia w pełnym zakresie i/lub ograniczone w zakresie sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, wpisane do właściwej izby inżynierów budownictwa.
• Specjalność instalacyjna (instalacje i urządzenia cieplne, wodociągowe i kanalizacyjne) – uprawnienia w pełnym zakresie i/lub ograniczone pozwalające na przeprowadzenie przeglądu, wpisane do właściwej izby inżynierów budownictwa.
• Specjalność instalacyjna (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) – uprawnienia w pełnym zakresie i/lub ograniczone, wpisane do właściwej izby inżynierów budownictwa. Dodatkowy warunek dla części 2 (zastrzeżonej):

Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta uzyska największą liczbę punktów przy spełnieniu wszystkich innych warunków. Ocenie podlegają dwa kryteria:

1. Cena (C) — waga 60%

• najniższa oferowana cena brutto / cena oferty badanej × 60% × 100
• max 60 pkt

2. Termin wykonania (TW) — waga 40%

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7 do SWZ)
• Odstąpienie od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy: 20% wartości wynagrodzenia netto niezrealizowanej części umowy
• Wykonanie kontroli przez osobę bez uprawnień: 5% wartości ceny jednostkowej netto kontroli danego obiektu
• Zwłoka w wykonaniu danej kontroli: 2% wartości ceny jednostkowej netto kontroli danego obiektu za każdy dzień
• Zwłoka w poprawieniu wadliwie wykonanej usługi: 2% wartości ceny jednostkowej netto kontroli danego obiektu za każdy dzień roboczy

Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia powierzane podwykonawcom. Umowa o podwykonawstwo (Projektowane Postanowienia Umowy, § 10) przewiduje dwa warianty: wykonanie siłami własnymi bez udziału podwykonawców albo zlecenie wskazanym podmiotom. Podwykonawca nie może powierzać prac dalszym podwykonawcom bez pisemnej zgody Zamawiającego. Wszelkie rozliczenia dokonywane są wyłącznie z Wykonawcą. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy (PPU § 11) w przypadkach: siły wyższej (powódź, pożar, działania wojenne itp.), rezygnacji z części przedmiotu umowy z przyczyn organizacyjnych, sukcesji (przejęcie, połączenie, upadłość wykonawcy), zmiany podwykonawcy, zmiany osób realizujących, oraz gdy łączna wartość zmian jest niższa niż 10% wartości pierwotnej umowy. Wzrost ceny spowodowany zmianą, której nie można było przewidzieć, nie może przekroczyć 50% wartości pierwotnej umowy. Zamawiający może zmniejszyć zakres usługi o nie więcej niż 50% wartości umowy. Zmiany wymagają formy pisemnej (aneks) pod rygorem nieważności. Wykonawca udziela gwarancji jakości na wykonane usługi na 12 miesięcy (PPU § 7). Termin biegnie od daty podpisania bez zastrzeżeń Protokołu Odbioru Usługi. W przypadku wad Wykonawca usuwa je w terminie 5 dni roboczych od zgłoszenia reklamacji. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z rękojmi niezależnie od gwarancji. Administratorem danych jest 26 Wojskowy Oddział Gospodarczy. Dane będą przechowywane przez 5 lat od zakończenia postępowania (lub przez czas trwania umowy, jeśli dłuższy). Wykonawca zobowiązany jest do przekazania osobom zaangażowanym w realizację umowy klauzuli informacyjnej z art.

Dokumenty składane wraz z ofertą (obowiązkowe dla każdego Wykonawcy):

• Formularz ofertowy — Załącznik nr 1 do SWZ, w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (e-dowód).
• Formularz cenowy — Załącznik nr 2.1 (dla Części 1) lub 2.2 (dla Części 2) do SWZ, w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
• Wstępne oświadczenie Wykonawcy — Załącznik nr 3 do SWZ, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym; potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu (art. 125 ust. 1 Pzp). Dokumenty składane wraz z ofertą, ale tylko w określonych sytuacjach (warunkowe):
• Pełnomocnictwo — jeżeli oferta jest podpisana przez osobę niewymienioną w dokumencie rejestrowym (KRS/CEIDG) lub w przypadku składania oferty wspólnej (wówczas pełnomocnictwo dla lidera); w oryginale opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (dopuszcza się elektroniczną kopię poświadczoną notarialnie).
• Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp — wzór Załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy).