Wymiana pokrycia dachu przedszkola – Ożarów Mazowiecki

Numer postępowania: RZP.271.36.2026
Typ zamówienia: roboty budowlane
CPV (główne): 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne); dodatkowe CPV: 45210000-2, 45261100-5, 45261320-3, 45442110-1, 45312311-0
Tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy z możliwością przeprowadzenia negocjacji (zgodnie z art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Gmina Ożarów Mazowiecki
Adres: ul. Kolejowa 2, 05-850 Ożarów Mazowiecki
NIP: 118-17-66-202 (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy z możliwością przeprowadzenia negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp).
• Uzasadnienie trybu: dokument SWZ wskazuje wybór trybu podstawowego z możliwością negocjacji; brak w SWZ odrębnego uzasadnienia innego trybu.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Termin składania ofert: 25.08.2026 r. do godz. 11.00
Termin otwarcia ofert: 25.08.2026 r. o godz. 12.00 (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert należycie wykonał co najmniej trzy roboty budowlane, z których każda była robotą budowlaną o wartości min. 300000,00 zł brutto polegającą na przebudowie, budowie lub remoncie dachu, przy czym powierzchnia pokrycia dachu w przypadku każdej z tych robót była nie mniejsza niż 800 m2.
• Sytuacja finansowa: Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości min. 100000,00 zł (potwierdzone przez bank lub SKOK dokumentem nie starszym niż 3 miesiące).
• Kadra - kierownik budowy (konstrukcja): Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia co najmniej 1 kierownika robót (koordynator robót) z uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz z min. 5 lat stażu zawodowego po uzyskaniu tych uprawnień.
• Kadra - kierownik robót (elektryka): Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia co najmniej 1 kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz z min. 5 lat stażu zawodowego po uzyskaniu tych uprawnień.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Cena – waga: 60% - Okres gwarancji na roboty budowlane – waga: 40%

Szczegóły: cena oceniana proporcjonalnie (wzór w SWZ). Okres gwarancji punktowany dla wartości 36, 48, 60, 72 miesięcy (36 m-cy = 0 pkt, 48 m-cy = 20 pkt, 60 m-cy = 30 pkt, 72 m-cy i powyżej = 40 pkt). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 10.000,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości oferty brutto
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca może wskazać w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom oraz nazwy znanych podwykonawców. Dla robót budowlanych zamawiający wymaga przedłożenia przed rozpoczęciem robót nazw, danych kontaktowych i przedstawicieli podwykonawców, jeżeli są znani. Powierzenie części zamówienia nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności. Zamawiający może żądać zastąpienia podwykonawcy jeżeli wobec niego zachodzą podstawy wykluczenia. (Źródła: pkt 25 SWZ)

Wymogi umów o podwykonawstwo: Umowy o podwykonawstwo dla robót budowlanych muszą: być zgodne z §2 wzoru umowy i SWZ; przewidywać wynagrodzenie podwykonawcy nie wyższe niż część wynagrodzenia wykonawcy; termin płatności nie dłuższy niż 30 dni; okres gwarancji nie krótszy niż oferowany przez wykonawcę; wskazywać osobę kontaktową; przewidywać udział podwykonawcy w odbiorach; mieć terminy i sposób wykonania zgodne z umową główną; zapewniać zgodność z dokumentacją techniczną i STWiORB. Niespełnienie tych wymagań powoduje zgłoszenie zastrzeżeń lub sprzeciwu przez zamawiającego. (Źródło: pkt 25.9 SWZ)

Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy bez nowego postępowania, jeżeli zachodzą przesłanki z art. 455 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wynagrodzenie może ulec zmianie w przypadku zmiany: stawki VAT i akcyzy; wysokości minimalnego wynagrodzenia; zasad lub wysokości składek ubezpieczeń społecznych/zdrowotnych; zasad gromadzenia wpłat do PPK, jeżeli mają wpływ na koszty wykonania zamówienia. Zmiany terminu wykonania mogą być wprowadzone aneksem w okolicznościach wskazanych w pkt 5.6 SWZ (np. siła wyższa, nieprzewidziane warunki pogodowe, przeszkody techniczne, wstrzymanie z polecenia Zamawiającego). (+ 13 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (wypełniony i podpisany elektronicznie)
• Oświadczenie wstępne o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków (art. 125 ust. 1)
• Dowód wpłacenia wadium – 10.000,00 zł
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)