Po terminie
Wymiana Systemu Sygnalizacji Pożaru i oświetlenia awaryjnego – Białystok
Białystok1 aktualny · 35 w archiwum·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Wymiana Systemu Sygnalizacji Pożaru, systemu oddymiania oraz oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w budynku Inspektoratu ZUS i WRK w Augustowie w trybie „zaprojektuj i wybuduj” (budynek 5-kondygnacyjny, powierzchnia netto 2714,50 m2).
- Demontaż i utylizacja dotychczasowego SSP, systemu oddymiania i oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego.
- Nowy SSP dla całego obiektu, w tym system zasysający dymu do jednej szafy rack.
- Elementy systemu oddymiania na klatkach schodowych oraz oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne na drogach ewakuacyjnych i w salach konferencyjnych.
- Dokumentacja projektowa: projekty wykonawcze, STWiOR, przedmiary (po 3 egz.), kosztorys inwestorski (2 egz.), BIOZ, wersje papierowe i elektroniczne, plus scenariusz pożarowy z tabelą sterowań.
- Po wykonaniu: dokumentacja powykonawcza (2 egz. papier + CD), pomiary ciągłości linii dozorowych/rezystancji/izolacji, Książka Pracy SSP, skrócona instrukcja obsługi A4 i szkolenie pracowników.
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga zaprojektowania i wykonania systemów przeciwpożarowych w czynnym budynku użyteczności publicznej, z uzgodnieniami rzeczoznawcy ppoż., dokumentacją powykonawczą i szkoleniem.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 30 tygodni od podpisania umowy (Etap 1: 5 tyg., Etap 2: 30 tyg.)
do 30 tygodni od podpisania umowy (Etap 1: 5 tyg., Etap 2: 30 tyg.)
Gwarancja
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w budynkach użyteczności publicznej, przedmiot System Sygnalizacji Pożaru, min. 100 000,00 zł każda, ostatnie 5 lat; sumowanie robót z różnych umów niedopuszczalne
2Kierownik robót — uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zaświadczenie o przynależności do właściwej izby i ważne ubezpieczenie OC
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres dodatkowej gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia ponad założony obligatoryjny okres gwarancjimin. 36, maks. 60 mies. (łączny okres gwarancji)
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie: 3% brutto ceny ofertowej; zwrot 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po gwarancji/rękojmi.
- Kary umowne: 0,2%/dzień zwłoki; 0,1%/dzień wady/usterki/dokumentacja; 1% podwykonawstwo; 300 zł/dzień brak umowy o pracę; 100 zł/dzień brak dowodów.
- Odstąpienie: 15% wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, czy instalacja objęta przedmiotem zamówienia ma być prowadzona natynkowo, czy też należy przewidzieć jej prowadzenie podtynkowe lub w inny sposób. W przypadku przyjęcia konkretnego sposobu prowadzenia instalacji prosimy o wskazanie odpowiednich wymagań w tym zakresie.
Zgodnie z punktem 9 ppkt 1 lit a) Opisu Przedmiotu Zamówienia (OPZ) elementem projektu wykonawczego instalacji elektrycznych są listwy kablowe (natynkowe). OPZ nie zawiera wymogów odnośnie prac odtworzeniowych – wszystkie instalacje winny być poprowadzone natynkowo. Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie.
1Szanowni Państwo, w związku z wymaganiami określonymi w postępowaniu dotyczącymi osoby mającej uczestniczyć w realizacji zamówienia jako projektant dokumentacji projektowej instalacji teletechnicznych, wnosimy o wskazanie podstawy prawnej oraz uzasadnienia dla określenia warunków dotyczących kwalifikacji projektanta, w szczególności wymogu jednoczesnego posiadania uprawnień budowlanych bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych oraz uprawnień budowlanych bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, a także dodatkowego certyfikatu kwalifikacji w zakresie projektowania systemów sygnalizacji pożaru oraz co najmniej 5-letniego doświadczenia w projektowaniu SSP, liczonego od daty uzyskania tego certyfikatu.
W szczególności prosimy o wskazanie konkretnego przepisu prawa, z którego wynika obowiązek posiadania dodatkowego certyfikatu kwalifikacji w zakresie projektowania systemów sygnalizacji pożaru przez osobę posiadającą wymagane prawem uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności. Prosimy również o wskazanie konkretnej podstawy prawnej, przepisu lub obowiązującego aktu prawnego, z którego wynika wymóg, aby okres 5-letniego doświadczenia w projektowaniu systemów SSP był liczony wyłącznie od daty uzyskania wskazanego certyfikatu. Prosimy o wyjaśnienie, dlaczego doświadczenie zdobyte przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane przed uzyskaniem tego certyfikatu nie może zostać uwzględnione przy ocenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W naszej ocenie wymagania dotyczące dodatkowego certyfikatu oraz sposobu liczenia doświadczenia wymagają szczególnego uzasadnienia, ponieważ mogą ograniczać krąg wykonawców zdolnych do udziału w postępowaniu. W związku z tym prosimy o wskazanie, w jaki sposób Zamawiający określił proporcjonalność, niezbędność i bezpośredni związek tych wymagań z przedmiotem zamówienia. Prosimy również o wyjaśnienie, czy w ocenie Zamawiającego posiadanie odpowiednich uprawnień budowlanych wraz z udokumentowanym doświadczeniem w projektowaniu tego rodzaju instalacji nie jest wystarczające do wykonywania czynności projektowych objętych zamówieniem. Jeżeli Zamawiający stoi na stanowisku, że dodatkowy certyfikat jest niezbędny, prosimy o wskazanie konkretnego przepisu prawa, który ustanawia taki obowiązek lub uzależnia możliwość wykonywania przedmiotowych czynności projektowych od posiadania tego certyfikatu. Prosimy także o wyjaśnienie, czy wymaganie dodatkowego certyfikatu pozostaje uzasadnione w sytuacji, gdy opracowana dokumentacja projektowa podlega weryfikacji i uzgodnieniu przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych posiadającego stosowne uprawnienia. Wnosimy o udzielenie odpowiedzi poprzez wskazanie konkretnych, aktualnie obowiązujących przepisów prawa stanowiących podstawę przyjęcia powyższych wymagań oraz o przedstawienie uzasadnienia ich…
Podstawą ustalenia wskazanych warunków jest art. 116 Pzp uprawniający Zamawiającego do określenia warunku dotyczącego niezbędnego wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, potencjału technicznego wykonawcy lub osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim
1W związku z prowadzonym postępowaniem ofertowym zwracamy się z prośbą o udzielenie informacji dotyczących obiektu, niezbędnych do prawidłowego skalkulowania oferty. Ponieważ na załączonych planach inwentaryzacji pomieszczenia nie zostały nazwane prosimy o wskazanie: - Ile serwerowni znajduje się na obiekcie? - Ile szaf rackowych wymaga doprowadzenia kapilar systemu zasysającego detekcji pożaru? Powyższe informacje są niezbędne do precyzyjnego określenia zakresu prac oraz przygotowania rzetelnej wyceny. Z góry dziękujemy za udzielenie informacji.
Wymóg doprowadzenia kapilar systemu zasysającego detekcji pożaru zawarty w pkt 6 ppkt 2 lit f) Opisu Przedmiotu Zamówienia dotyczy jednej szafy.
2Prosimy o informację, czy na trasie prowadzenia projektowanej instalacji występują sufity podwieszane. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, czy wykonawca powinien uwzględnić w wycenie demontaż i ponowny montaż sufitów podwieszanych oraz ewentualne prace odtworzeniowe związane z wykonaniem instalacji.
Opis Przedmiotu Zamówienia nie przewiduje prac w tym zakresie, sufity nie występują.
2Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia w pkt. 5.10 pisze: Wynagrodzenie ryczałtowe, obliczone na podstawie opisu przedmiotu zamówienia i dokumentacji, musi obejmować wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Ryczałt obejmuje wszystkie roboty niezbędne do prawidłowego i zgodnego z obowiązującym prawem budowlanym, obowiązującymi normami i wiedzą techniczna zrealizowania zadania. Cena ryczałtowa nie może ulec podwyższeniu w trakcie trwania umowy. Czy wobec tego jest zasadny wymóg sporządzenia Przedmiaru robót i Kosztorysu inwestorskiego wymienionego w pkt. 2 Szczegółowego Opisu Przedmiotu Zamówienia stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ? Sporządzenie tych dokumentów w Naszej ocenie zbędnych przy ryczałtowej formie rozliczenia, generuje niepotrzebne , dodatkowe koszty Zamówienia.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
3W związku z analizą dokumentacji postępowania zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie minimalnych wymagań technicznych i funkcjonalnych, jakie musi spełniać projektowany System Sygnalizacji Pożaru (SSP). Prosimy o udostępnienie tabeli parametrów technicznych i funkcjonalnych określającej minimalne wymagania dla centrali sygnalizacji pożarowej oraz pozostałych elementów systemu, stanowiącej podstawę do oceny równoważności rozwiązań oferowanych przez różnych producentów. Jednocześnie prosimy o wskazanie, które parametry i funkcjonalności Zamawiający uznaje za obligatoryjne, a także określenie jednoznacznych kryteriów oceny równoważności proponowanych rozwiązań. W szczególności prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod względem funkcjonalnym, realizujące wymagane funkcje bezpieczeństwa, niezawodności oraz zarządzania systemem w sposób odmienny technologicznie od wskazanego w dokumentacji, w tym w zakresie redundancji sterowników procesorowych oraz dwukierunkowej komunikacji poprzez protokół SNMP v3. Doprecyzowanie powyższych wymagań jest istotne z punktu widzenia prawidłowego doboru urządzeń, rzetelnego oszacowania kosztów oraz przygotowania porównywalnych ofert, z zachowaniem zasad uczciwej konkurencji i równego traktowania Wykonawców.
Opis Przedmiotu Zamówienia zawiera szczegółowy opis minimalnych wymagań Zamawiającego. W szczególności zawiera przywołanie norm będących obiektywnym wzorcem, który precyzuje cechy i parametry wymagane przez Zamawiającego. W OPZ dopuszczone są rozwiązania równoważne. Obowiązek udowodnienia równoważności spoczywa na wykonawcy.
4Prosimy o jednoznaczne wskazanie, które pomieszczenia (z podaniem ich numerów, nazw) przedstawione na rzutach poszczególnych kondygnacji należy wyposażyć w systemy zasysające dymu?
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie 2, występuje jedno takie pomieszczenie – na parterze. Szyb windowy widoczny jest na rzutach.
Historia zmian
25.09.2026 — publikacja ogłoszenia
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert