: Dokończenie robót niewykonanych oraz robót wykonanych wadliwie, nieodebranych przez

• Numer postępowania: 2/2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• Tryb udzielenia zamówienia: Zasada konkurencyjności (zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL. ZGORZELECKA 8 BOLESŁAWIEC.

• Adres: ul. Bohaterów Getta 2, 59-700 Bolesławiec
• NIP: 6121724993
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest zgodnie z Zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027.

Zamawiający wskazuje, że:

• Wartość zamówienia przekracza próg 80 000 zł netto.
• Przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. 2024 poz. 1320 ze zm.) nie mają zastosowania.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 (projekt nr FEDS.02.02-IP.01-0097/23). Dokumentacja SWZ nie wskazuje konkretnej szacunkowej wartości zamówienia ani budżetu Zamawiającego, podaje jedynie informację, że wartość zamówienia przekracza próg 80 000 zł netto. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 28.07.2026 r.
• Termin związania ofertą: 60 dni od ostatecznego terminu składania ofert.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Oferenci muszą spełniać łącznie następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Posiadanie ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość brutto złożonej oferty. 2. Doświadczenie: Wykazanie należytego wykonania i zakończenia w ostatnich 5 latach co najmniej 2 zamówień na termomodernizację budynku wielorodzinnego o wartości brutto co najmniej 100 000,00 zł każde, obejmujących docieplenie ścian zewnętrznych lub stropu/dachu. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie jedynego kryterium: - Cena brutto (C): waga 100 pkt. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara umowna za opóźnienie w wykonaniu zlecenia: 1,5% wartości brutto przedmiotu zamówienia za każdy dzień opóźnienia
• Kara umowna za odstąpienie od umowy: 20% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• Maksymalna wysokość kar umownych: 50% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca ma obowiązek wskazać w Formularzu ofertowym zakres prac powierzany podwykonawcom. Czynności bezpośredniego wykonywania robót budowlanych (m.in. rozbiórkowe, murarskie, tynkarskie, elewacyjne, izolacyjne, malarskie, dekarskie) muszą być wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę.
• Zmiany umowy: Dopuszczalne zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027, m.in. w przypadku siły wyższej, zmian w łańcuchu dostaw lub zmian w umowie o dofinansowanie.
• RODO: Administratorem danych jest Wspólnota Mieszkaniowa ul. Zgorzelecka 8 Bolesławiec. Inspektor Ochrony Danych: zarzadca@civitas.boleslawiec.pl.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do oferty należy załączyć:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (Załącznik nr 2)
• Dokumenty potwierdzające posiadane doświadczenie (referencje)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Obowiązkowa wizja lokalna: Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia wizji lokalnej przed złożeniem oferty, co jest warunkiem koniecznym poprawnej wyceny ryczałtowej.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)