: Dokończenie robót niewykonanych oraz robót wykonanych wadliwie, nieodebranych przez

Postępowanie prowadzone jest w ramach zapytania ofertowego nr 2/2026. Jest to zamówienie na roboty budowlane, którego celem jest dokończenie robót niewykonanych oraz wykonanych wadliwie przy ul. Zgorzeleckiej 8 w Bolesławcu.

Główne kody CPV:

• 45211340-4 (roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego – kod główny)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL. ZGORZELECKA 8 BOLESŁAWIEC Adres: ul. Bohaterów Getta 2, 59-700 Bolesławiec (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie jest prowadzone zgodnie z Zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu nr FEDS.02.02-IP.01-0097/23. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie realizowane jest w ramach projektu nr FEDS.02.02-IP.01-0097/23 pn. „Termomodernizacja sześciu budynków w Bolesławcu”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Wartość zamówienia przekracza próg 80 000 zł netto. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 28.07.2026 r.
• Termin związania ofertą: 60 dni od ostatecznego terminu składania ofert.
• Termin rozpoczęcia robót: 7 dni od dnia podpisania umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Oferenci muszą spełniać łącznie następujące warunki:

• Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Posiadanie ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość brutto złożonej oferty, obejmującego szkody wyrządzone osobom trzecim, materiały przeznaczone do wbudowania oraz prowadzone roboty budowlane.
• Wiedza i doświadczenie: Należyte wykonanie i zakończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2 zamówień polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, z których każde miało wartość brutto co najmniej 150 000,00 zł i obejmowało co najmniej docieplenie ścian zewnętrznych lub stropu/dachu.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął jedyne kryterium oceny ofert:

• Cena brutto: waga 100 pkt. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Opóźnienie w wykonaniu zlecenia: 1,5% wartości brutto przedmiotu zamówienia za każdy dzień opóźnienia
• Odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (lub odstąpienie przez Wykonawcę z przyczyn, za które Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności): 20% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• Łączny limit kar umownych: 50% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości brutto umowy
• Forma zabezpieczenia: kaucja gwarancyjna wpłacana przez Wykonawcę na rachunek bankowy Zamawiającego w wysokości 5% wartości każdej faktury
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących bezpośrednio roboty budowlane (m.in. rozbiórkowe, murarskie, tynkarskie, elewacyjne, izolacyjne, malarskie, dekarskie), jeśli praca ta spełnia wymogi art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
• Zmiany umowy: Dopuszczalne zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027, m.in. przy rozwiązaniu umowy o dofinansowanie, zmianie harmonogramu, wystąpieniu siły wyższej lub istotnych zmianach w łańcuchu dostaw.
• RODO: Administratorem danych jest Wspólnota Mieszkaniowa ul. Zgorzelecka 8 Bolesławiec. Kontakt z IOD: zarzadca@civitas.boleslawiec.pl.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (Załącznik nr 2)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zidentyfikowano sygnały ostrzegawcze wymagające uwagi Wykonawcy:

• Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wprowadził obowiązek przeprowadzenia wizji lokalnej poprzedzającej złożenie oferty, co w kontekście specyfiki zamówienia może stanowić istotną barierę dla oferentów. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)