RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00102812/01
Zarządzanie nieruchomościami gminnymi – Przasnysz
Miasto Przasnysz1 aktualny · 41 w archiwum·NIP 7611525385·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7611438775
Kwota oferty496 351,60 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert496 351,60 zł – 496 351,60 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Zarządzanie nieruchomościami gminnymi Miasta Przasnysz o łącznej powierzchni użytkowej 13.323,04 m2 (338 mieszkań i 5 lokali użytkowych) w budynkach komunalnych (7.964,05 m2) i wspólnot/spółdzielni mieszkaniowych (5.358,99 m2).
- Obsługa finansowo-księgowa zasobu: naliczanie i pobór czynszów i opłat, prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów, wystawianie faktur, potwierdzanie wniosków o dodatek mieszkaniowy.
- Obsługa techniczna: prowadzenie dokumentacji technicznej i książek obiektu budowlanego, roczne i pięcioletnie przeglądy budowlane, przeglądy budynków i mieszkań, zabezpieczenie i eksploatacja kotłowni gazowych, zlecanie i nadzór nad naprawami bieżącymi.
- Obsługa prawna zasobu, w tym reprezentacja Zamawiającego przed sądami i organami administracji.
- Utrzymanie czystości i porządku, dzierżawa pojemników, dozór pustostanów, zawieranie umów najmu oraz usuwanie awarii do kwoty 2500 zł brutto jednorazowo.
- Zorganizowanie i prowadzenie biura obsługi interesantów na terenie Miasta Przasnysz z telefonem alarmowym czynnym całą dobę.
Trudność: średnia
Kompleksowe zarządzanie zasobem komunalnym o powierzchni ponad 13 tys. m2 z obsługą finansową, techniczną, prawną i obsługą interesantów.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 31.12.2026
do 31.12.2026
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi zarządzania nieruchomościami obejmujące zarządzanie budynkami i lokalami o łącznej powierzchni min. 12 000 m², każda o wartości min. 250 000 zł brutto, w okresie 3 lat przed datą składania ofert (lub krótszym okresie działalności).
2Kadra — 1 osoba z uprawnieniami do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych; 1 osoba z min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym w zarządzaniu nieruchomościami.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie zawodowe osoby skierowanej do realizacji czynności zarządczych
30%
Termin płatności
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.02.2026 — publikacja ogłoszenia
17.02.2026 — upływ terminu składania ofert
07.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania